Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Viale Papa Paolo VI 13 25020 San Gervasio Bresciano BS Italia, 25020 San Gervasio Bresciano BS

Viale Papa Paolo VI 13 25020 San Gervasio Bresciano BS Italia, 25020 San Gervasio Bresciano BS

331.100,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 453/2023
Gericht : Tribunale di BRESCIA
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 09/05/2025 12:00

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Viale Papa Paolo VI 13 25020 San Gervasio Bresciano BS Italia

San Gervasio Bresciano (BS)

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Bürgerliche Wohnung

331.100,00 €

San Gervasio Bresciano (BS) Tribunale Di Brescia Esecuzioni Civili Immobiliari 453/2023 Lotto unico Versteigerungsdatum : 09.05.2025 12:00

Versteigerungscode : B2340420

Beschreibung

Trattasi di una villetta unifamiliare che confina sempre con la corte pertinenziale di se stessa (giardino), e con mappale separato autorimessa. Al piano terreno sono presenti locali destinati a "zona giorno", mentre piano primo è organizzata la "zona notte". All'esterno del fabbricato, oltre all'ampio giardino esclusivo, sono presenti: - due portici, - un pergolato, - una "casetta" prefabbricata in legno (quest'ultima da regolarizzare). Le tipologie di finitura signorile, in stato manutenuto ottimo.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

09/05/2025 12:00

Preis :331.100,00 €

Mindestgebot :248.325,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:1.500,00 €

Frist für Angebotsabgabe :08/05/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

09/05/2025 12:00

Frist für Ausschreibung :

16/05/2025 12:00

Ende der Anmeldung :

08/05/2025 12:00

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 453/2023

Gericht : Tribunale di BRESCIA

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 06/03/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 06/03/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Avv. maurizio Libretti (tel. 0307001205) (cell. 3385927674) - studiolibretti@outlook.com

Giudice:Gianluigi Canali

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Viale Papa Paolo VI, 13, 25020 San Gervasio Bresciano BS, Italia - 25020 - San Gervasio Bresciano(BS) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Villenwohnung

Bewohnt/frei :OCCST

Adresse :Viale Papa Paolo VI n. 13, 25020 San Gervasio Bresciano BS, Italia - 25020 - San Gervasio Bresciano(BS) - Italia

Beschreibung :L’immobile abitativo di cui si tratta è una villetta unifamiliare che confina sempre con la corte pertinenziale di se stessa (giardino), e con mappale separato autorimessa. Al piano terreno sono presenti locali destinati a “zona giorno”, mentre piano primo è organizzata la “zona notte”. All’esterno del fabbricato, oltre all’ampio giardino esclusivo, sono presenti: − due portici, − un pergolato, − una “casetta” prefabbricata in legno. Le tipologie di finitura, desumibili dalle fotografie, sono di tipo signorile e lo stato manutentivo del fabbricato, così come quello delle sue pertinenze, sono da considerarsi ottime. Le utenze tecnologiche sono esclusive; l’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia murale a gas collegata a radiatori in ghisa; i serramenti sono in legno dello spessore di 50 mm e le ante esterne sono pure in legno. Si segnala che: a) tra gli atti del Comune non sono presenti: − il certificato di abitabilità, − l’attestato di prestazione energetica, − la documentazione inerente la “casetta” prefabbricata in legno presente nel giardino esterno che, tuttavia, compare sull’estratto mappa, b) il PdC 32/2004 contiene un scrittura privata con cui il debitore esecutato acquisisce l’autorizzazione a costruire un pergolato sul confine ovest, a fronte dell’autorizzazione concessa agli attuali proprietari degli immobili posti verso ovest rispetto a quelli del debitore esecutato, ai loro successori o aventi diritto, qualora intendano farlo, a costruire anch’essi a confine con la proprietà degli esecutati. Stante l’esistenza di opere difformi al PdC n° 32/2004 e la mancanza del titolo inerente la “casetta” prefabbricata in legno, sarà necessario dar corso ad una sanatoria edilizia, il cui costo non è al momento quantificabile. Per quanto concerne l’aggiornamento/allineamento catastale, da quanto si è potuto constatare parrebbe non necessario rettificare il tipo mappale, mentre sarà necessario produrre due planimetrie e l’elaborato planimetrico, perciò il costo complessivo per l’aggiornamento catastale ammonterebbe ad € 1.150,00 oltre accessori. Si rinvia per ogni ulteriore approfondimento alla perizia di stima depositata. --

Bereich :nct

Blatt :2

Parzelle :412

Unterparzelle :1

Bereich :nct

Blatt :2

Parzelle :412

Unterparzelle :2

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (2,0 Mb)

Gutachten 1 (5,0 Mb)

Gutachten 2 (5,0 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste