Via lucardese, 64 50025 Montespertoli FI

318.000,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 252/2021
  • Gericht : Firenze
  • Los : 4
  • Versteigerungsdatum : 08/07/2025 15:00

Via lucardese,64

Montespertoli (FI)

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Bürgerliche Wohnung

318.000,00 €

Montespertoli (FI) Firenze 252/2021 Los 4 Versteigerungsdatum : 08.07.2025 15:00
Versteigerungscode : B2340486

Beschreibung

Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione che si sviluppa su due piani (seminterrato sub. 515 e terra sub. 506), collegati mediante una scala interna. Al piano terra si sviluppa la zona giorno avente accesso indipendente dall’area a comune, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte. La zona giorno è composta da un ampio vano destinato a soggiorno pranzo comunicante con la cucina, su cui affaccia l’ingresso del vano ripostiglio comunicante a sua volta con il bagno. Cucina e soggiorno sono disimpegnate tramite una piccola parete. Al piano superiore sono presenti un disimpegno da cui si accede alle tre camere da letto e ai due bagni. Il CTU ha riscontrato che lo stato di fatto degli immobili è difforme dallo stato catastale accampionato per i seguenti motivi: - l’immobile al piano seminterrato è adibito alla zona giorno, collegata mediante una scala al piano terra, dove è posta la zona notte; nella zona giorno è stata realizzata una veranda coperta; pertanto le difformità consistono nella diversa distribuzione degli spazi interni, variazioni nelle dimensioni dei vani e nella posizione dei muri, spostamento/traslazione di porte e finestre e la realizzazione della scala di accesso al piano primo; - al piano terra le difformità consistono nella variazione della distribuzione interna dei locali e nella realizzazione di un nuovo bagno con relativa finestra. Tali difformità secondo il CTU possono essere sanate mediante la fusione dei due subalterni, creando un’unica unità immobiliare e aggiornando le planimetrie catastali con un costo indicativo di euro 750,00.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Öffnung der Umschläge :
08/07/2025 15:00
Versteigerungsdatum :
08/07/2025 15:00
Preis :318.000,00 €
Mindestgebot :238.500,00 €(1)
Mindesterhöhung:6.360,00 €
Frist für Angebotsabgabe :07/07/2025 23:59
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Synchrone Versteigerung
Kaution :
10 %
Ende der Anmeldung :
07/07/2025 23:59
Adresse :www.spazioaste.it

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 252/2021
Tribunale: Firenze
Typologie : Zivilvollstreckungen
Giudice:Dott.ssa Patrizia Pompei
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Roberto Franceschi (tel. 0556147220) - roberto@studiofranceschi.com
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Firenze (tel. 0552340830)

Losdaten

Los :4
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Via lucardese64 - 50025 - Montespertoli(FI)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Bewohnt/frei :Libero
Fläche :138 
Räume :6,5
Plan :T e S1
Adresse :Via lucardese64 - 50025 - Montespertoli(FI)
Beschreibung :Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione che si sviluppa su due piani (seminterrato sub. 515 e terra sub. 506), collegati mediante una scala interna. Al piano terra si sviluppa la zona giorno avente accesso indipendente dall’area a comune, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte. La zona giorno è composta da un ampio vano destinato a soggiorno pranzo comunicante con la cucina, su cui affaccia l’ingresso del vano ripostiglio comunicante a sua volta con il bagno. Cucina e soggiorno sono disimpegnate tramite una piccola parete. Al piano superiore sono presenti un disimpegno da cui si accede alle tre camere da letto e ai due bagni. Il CTU ha riscontrato che lo stato di fatto degli immobili è difforme dallo stato catastale accampionato per i seguenti motivi: - l’immobile al piano seminterrato è adibito alla zona giorno, collegata mediante una scala al piano terra, dove è posta la zona notte; nella zona giorno è stata realizzata una veranda coperta; pertanto le difformità consistono nella diversa distribuzione degli spazi interni, variazioni nelle dimensioni dei vani e nella posizione dei muri, spostamento/traslazione di porte e finestre e la realizzazione della scala di accesso al piano primo; - al piano terra le difformità consistono nella variazione della distribuzione interna dei locali e nella realizzazione di un nuovo bagno con relativa finestra. Tali difformità secondo il CTU possono essere sanate mediante la fusione dei due subalterni, creando un’unica unità immobiliare e aggiornando le planimetrie catastali con un costo indicativo di euro 750,00.

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

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* Serviceleistungen nicht verfügbar für Versteigerungen auf Anordnung des Gerichts von Monza und des Bezirks Neapel

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Uhrzeiten: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telefon :02 800 300 11
Anzahl der Anzeigen : 99

Bürgerliche Wohnung

318.000,00 €

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