Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via ROMA 72, 19020 Riccò del Golfo di Spezia SP

Via ROMA 72, 19020 Riccò del Golfo di Spezia SP

127.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 17/2024
Gericht : Tribunale di LA SPEZIA
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 08/05/2025 10:30

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Via ROMA 72

Riccò del Golfo di Spezia (SP)

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Bürgerliche Wohnung

127.000,00 €

Riccò del Golfo di Spezia (SP) Tribunale Di La Spezia Esecuzioni Civili Immobiliari 17/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 08.05.2025 10:30

Versteigerungscode : B2340737

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Piena ed intera proprietà per la quota di 1/1 di villa singola con due terreni pertinenziali adiacenti ad uso giardino siti nel Comune di Riccò del Golfo di Spezia (SP) Via Roma n.72.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

08/05/2025 10:30

Preis :127.000,00 €

Mindestgebot :95.250,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.540,00 €

Frist für Angebotsabgabe :07/05/2025 12:30

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

07/05/2025 12:30

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia(SP) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 17/2024

Gericht : Tribunale di LA SPEZIA

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 11/03/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 13/03/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Manuela Capaccioli - avv.manuela.capaccioli@gmail.com

Giudice:Mg Barbuto

Custode:Manuela Capaccioli (tel. 3397235656) - avv.manuela.capaccioli@gmail.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via ROMA 72 - 19020 - Riccò del Golfo di Spezia(SP) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Wohnung

Bewohnt/frei :LIBER

Fläche :113,68

Adresse :Via ROMA 72 - 19020 - Riccò del Golfo di Spezia(SP) - Italia

Beschreibung :Piena ed intera proprietà per la quota di 1/1 di villa singola con due terreni pertinenziali adiacenti ad uso giardino siti nel Comune di Riccò del Golfo di Spezia (SP) Via Roma n.72. Il fabbricato indipendente terratetto si sviluppa su due piani oltre al sottotetto ed è dotato di terreni pertinenziali adiacenti ad uso parcheggio e giardino con accesso da un cancello pedonale e da uno carrabile. Al piano terra del fabbricato si trovano due locali con destinazione catastale ed edilizia a cantina (con altezza interna di m. 2,88 ed illuminazione naturale discreta seppur inferiore agli standard igienico sanitari) ed un servizio igienico. La superficie lorda del piano terra al netto dei muri perimetrali è di circa mq. 51,45. Una scala interna permette l’accesso al piano primo costituito da disimpegno, due camere, un bagno ed un locale attualmente destinato a locale di sgombero. La superficie lorda del piano primo al netto dei muri perimetrali è di circa mq.50,35. Dal piano primo attraverso una seconda rampa di scale si accede al piano sottotetto con superficie di circa mq. 34,45 costituito da un unico vano con altezza variabile da cui è possibile accedere all’esterno su una terrazza a tasca ricavata in una delle falde del tetto, prospettante su via Roma la cui superficie netta è di circa mq. 5,00. Lo stato di manutenzione generale indicato in perizia è scarso: l’immobile è stato sottoposto negli anni ad un intervento di parziale rifacimento interno anche degli impianti, alcuni dei quali risultano solo parzialmente realizzati. L’immobile in generale per essere reso abitabile necessita di un intervento globale di manutenzione ordinaria e straordinaria. Si evidenzia in perizia che sul terreno mappale 1583 sono stati rinvenuti sacchi contenitori (tipo big bag) contenenti rifiuti o detriti non meglio identificabili e computabili allo stato delle cose dal perito se non attraverso specifiche valutazioni tecniche ed analisi da richiedere a ditte specializzate. Tali rifiuti dovranno essere rimossi dagli esecutati o a carico della procedura in quanto rappresentano un costo di smaltimento ad oggi non quantificabile e quindi non imputabile all’aggiudicatario. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1-2- ed è identificata catastalmente al NCEU del Comune di Riccò del Golfo di Spezia al Foglio 18 particella 1251, categoria A/2, classe 1, consistenza 7 vani, rendita € 578,43, Coerenze: a nord terreno di proprietà mapp.1583, ad est Via Roma, a sud fabbricato particella 148 altra proprietà; a ovest terreno mapp.146 altra proprietà. I terreni sono identificati al NCT del Comune di Riccò del Golfo: al Foglio 18 particella 1582, qualità/classe seminativo, classe 2, superficie 16, reddito agrario 0,05 euro, reddito dominicale 0,04 euro. Coerenze: a nord terreno map. 1581, a est strada pubblica Via Roma, a sud terreno d proprietà map. 1583 e al Foglio 18 particella 1583, qualità/classe seminativo, classe 3, superficie 166, reddito agrario 0...

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (7,1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (3,4 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste