Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via Savignano 6, 38060 Pomarolo TN

Via Savignano 6, 38060 Pomarolo TN

93.041,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 12/2019
Gericht : Tribunale di ROVERETO
Los : 2
Versteigerungsdatum : 12/05/2025 09:30

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Via Savignano 6

Pomarolo (TN)

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Bürgerliche Wohnung

93.041,00 €

Pomarolo (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 12/2019 Los 2 Versteigerungsdatum : 12.05.2025 09:30

Versteigerungscode : B2342261

Beschreibung

P.T. 122 II, pp.mm. 3 e 4 della p.ed. 21, P.T. 87 II, pp.eedd. 20, 22 e 190 in C.C. Savignano I e relative parti comuni, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 17/09/2019 e dall’integrazione dd. 22/04/2024 risulta: porzione di edificio nel Comune di Pomarolo in Via Savignano n. 6.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

12/05/2025 09:30

Preis :93.041,00 €

Mindestgebot :69.781,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :09/05/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus

Ende der Anmeldung :

09/05/2025 12:00

Adresse :C.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 12/2019

Gericht : Tribunale di ROVERETO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 18/03/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 20/03/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Santo Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Custode:Verena De massari (tel. 0464714716) - verena.demassari@email.it

Losdaten

Los :2

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Savignano 6 - 38060 - Pomarolo(TN) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Wohnung

Adresse :Via Savignano 6 - 38060 - Pomarolo(TN) - Italia

Beschreibung :P.T. 122 II, pp.mm. 3 e 4 della p.ed. 21, P.T. 87 II, pp.eedd. 20, 22 e 190 in C.C. Savignano I e relative parti comuni, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 17/09/2019 e dall’integrazione dd. 22/04/2024 risulta: porzione di edificio nel Comune di Pomarolo in Via Savignano n. 6. L’immobile è articolato su quattro piani fuori terra ed è composto come di seguito. Al piano terra: due stalle (di cui una riferita alla p.ed. 20 e una alla p.ed. 22) e tratto di portico in comune tra le pp.mm. 3 e 4 della p.ed. 21. Al primo piano: grande locale con poggiolo, facente parte della p.m. 4 della p.ed. 21; appartamento composto da: cucina, due stanze e terrazzo (pp.eedd. 20, 22 e 190). Tali immobili risultano al grezzo (v. p. 37 della perizia). Al secondo piano e sottotetto si trova un appartamento composto da: zona giorno con sala, cucina, ripostiglio, servizio igienico e lavanderia (al secondo piano); zona notte con due stanze e un bagno (al piano sottotetto). L’appartamento posto al secondo piano versa in buone condizioni di manutenzione, mentre i restanti immobili sono al grezzo. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 271,24 mq (nel dettaglio: p.m. 3 della p.ed. 21 di 49,65 mq; p.m. 4 della p.ed. 21 di 51,80 mq; p.ed. 20 di 74,40 mq; p.ed. 22 di 74,56 mq; p.ed. 190 di 20,83 mq, come determinati a p. 5 dell’integrazione alla perizia). Gli immobili risultano liberi. Sussistono difformità tra stato autorizzato e stato di fatto dell’immobile, rappresentate da alcune opere abusive con riferimento al primo piano della p.m. 4 della p.ed. 21 e alle pp.eedd. 20 e 22. Tali difformità sono sanabili con un costo pari a circa € 9.500 (v. p. 69 della perizia). I beni sono privi del certificato di agibilità (costo pari a circa € 550), della certificazione energetica (costo pari a circa € 450) e dei certificati di conformità dell’impianto elettrico e di riscaldamento. Tutti i costi indicati in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore dell’immobile. Estremi catastali: la p.m. 3 della p.ed. 21 corrisponde al sub 4, foglio 3 e al sub. 5, foglio 1; la p.m. 4 della p.ed. 21 corrisponde al sub 4, foglio 3; le pp.ee.dd. 20 e 22 corrispondono al sub 1, foglio 3; la p.ed. 190 corrisponde al sub 1, foglio 3. Categorie catastali: - p.m. 3 della p.ed. 21: A/3; C/2 - p.m. 4 della p.ed. 21: A/3; - p.ed. 20: A/3; - p.ed. 22: A/3; - p.ed. 190: C/2.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Gutachten 1 (< 1 Mb)

Gutachten 2 (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (3,4 Mb)

Grundriss 1 (< 1 Mb)

Grundriss 2 (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste