Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Viale DAINO 1, 38074 Dro TN

Viale DAINO 1, 38074 Dro TN

101.133,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 25/2024
Gericht : Tribunale di ROVERETO
Los : 1
Versteigerungsdatum : 12/05/2025 09:30

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Viale DAINO 1

Dro (TN)

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Bürgerliche Wohnung

101.133,00 €

Dro (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 25/2024 Los 1 Versteigerungsdatum : 12.05.2025 09:30

Versteigerungscode : B2342681

Beschreibung

P.T. 1920 II, p.ed. 542 in C.C. Dro e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 11/11/2024 e dai chiarimenti alla perizia dd. 14/01/2025, che qui devono intendersi integra...

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

12/05/2025 09:30

Preis :101.133,00 €

Mindestgebot :75.850,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.500,00 €

Frist für Angebotsabgabe :09/05/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus

Ende der Anmeldung :

09/05/2025 12:00

Adresse :Corso Antonio Rosmini, 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 25/2024

Gericht : Tribunale di ROVERETO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 27/03/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 27/03/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Piero Avella - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Custode:Daniele nicholas Boschi (tel. 0464431098) - danieleboschi@dlbavv.it

Losdaten

Los :1

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Viale DAINO 1 - 38074 - Dro(TN) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Wohnung

Adresse :Viale DAINO 1 - 38074 - Dro(TN) - Italia

Beschreibung :P.T. 1920 II, p.ed. 542 in C.C. Dro e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 11/11/2024 e dai chiarimenti alla perizia dd. 14/01/2025, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: edificio residenziale da ristrutturare con terreno di pertinenza situato nel Comune di Dro, fraz. Pietramurata, viale Daino n. 1. L’immobile è articolato su due piani fuori terra abitabili, un piano sottotetto non abitabile e un piano interrato con locali di servizio. I piani abitabili sono così composti: al piano terra, cucina, cucinino, soggiorno, bagno; al primo piano, due camere da letto. Si segnala che non risulta presente l’impianto di riscaldamento e di distribuzione del calore. L’immobile presenta due aree di pertinenza classificate come “area verde a prato”. La superficie commerciale, comprese le aree di pertinenza, è determinata nella perizia in circa 177,50 mq (v. p. 9 della perizia). Dalla perizia si ricava che “l’immobile, già esistente nel 1931, non risulta oggetto di successivi interventi di ristrutturazione e/o di manutenzione. Ad oggi risulta in stato di abbandono e necessita di ristrutturazione per essere usufruito” (v. p. 9 della perizia). L’immobile è attualmente privo del certificato di agibilità e gli impianti sono vetusti e non conformi; di ciò la perizia ha tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Si segnala che l’immobile risulta intercluso, essendo privo di una servitù di passo che colleghi la particella edificiale alla strada statale 45 bis. L’aggiudicatario dovrà pertanto provvedere necessariamente alla costituzione di una servitù di passo, come da indicazioni della perizia (v. pp. 16-17 della perizia). La perizia ha stimato costi complessivi per circa euro 5.666,00 (1/3 di euro 17.000,00, v. p. 17 della perizia) per la costituzione della servitù di passo, a carico dell’aggiudicatario e già detratti dal valore di stima. Si precisa che tali costi sono meramente indicativi. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.ed. 542 corrisponde al foglio 5; Categorie catastali: p.ed. 542: A/4;

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (1,5 Mb)

Grundriss 1 (< 1 Mb)

Grundriss 2 (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste