Astalegale.net - Zwangsversteigerung Gebäude Viale DAINO 1, 38074 Dro TN

Viale DAINO 1, 38074 Dro TN

652.552,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 25/2024
Gericht : Tribunale di ROVERETO
Los : 2
Versteigerungsdatum : 12/05/2025 09:30

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Viale DAINO 1

Dro (TN)

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Gebäude

652.552,00 €

Dro (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 25/2024 Los 2 Versteigerungsdatum : 12.05.2025 09:30

Versteigerungscode : B2342682

Beschreibung

P.T. 227 II, p.ed. 1409, p.f. 2920/1 (ora p.ed. 1672), pp.ff. 2920/2, 2920/3, 2920/4, tutte in C.C. Dro e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 11/11/2024 e dai chiari...

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

12/05/2025 09:30

Preis :652.552,00 €

Mindestgebot :489.414,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:15.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :09/05/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus

Ende der Anmeldung :

09/05/2025 12:00

Adresse :Corso Antonio Rosmini, 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 25/2024

Gericht : Tribunale di ROVERETO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 27/03/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 27/03/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Piero Avella - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Custode:Daniele nicholas Boschi (tel. 0464431098) - danieleboschi@dlbavv.it

Losdaten

Los :2

Typologie :Gebäude

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Viale DAINO 1 - 38074 - Dro(TN) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Gebäude

Bewohnt/frei :LIBER

Adresse :Viale DAINO 1 - 38074 - Dro(TN) - Italia

Beschreibung :P.T. 227 II, p.ed. 1409, p.f. 2920/1 (ora p.ed. 1672), pp.ff. 2920/2, 2920/3, 2920/4, tutte in C.C. Dro e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 11/11/2024 e dai chiarimenti alla perizia dd. 14/01/2025, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: due edifici in corso di costruzione e relativi terreni di pertinenza nel Comune di Dro, fraz. Pietramurata, viale Daino n. 1. La p.ed. 1409 individua un edificio in fase di costruzione, articolato in un piano interrato e un piano fuori terra. L’edificio è realizzato in legno e presenta al momento solo le pareti esterne, le pareti divisorie interne, i solai, il tetto e la parte di distribuzione degli impianti. L’immobile versa in stato di abbandono dopo l’inizio dei lavori avvenuto nel 2010 (v. p. 9 della perizia). La superficie commerciale è determinata nella perizia in circa 238,23 mq, comprese le pertinenze (v. p. 9 della perizia). La p.f. 2920/1 è stata oggetto di accatastamento come p.ed. 1672 nel corso di redazione della perizia di stima; si segnala che la situazione tavolare non risulta ancora aggiornata. La particella individua la costruzione portante in cemento armato di un piano interrato che avrebbe dovuto ospitare posti auto e locali di servizio per l’edificio soprastante, ad oggi non realizzato. La superficie commerciale è determinata nella perizia in circa 272 mq, comprese le pertinenze. La superficie catastale dell’intera area, come ricavata dalla visura catastale della p.f. 2920/1 è di 1.311,00 mq. La pp.ff. 2920/2, 2920/3 e 2920/4 individuano terreni di pertinenza confinanti con le p.ed. 1409 e p.ed. 1672. La superficie complessiva risultante dalle visure catastali è di 973,00 mq. Si segnala che gli immobili risultano interclusi, essendo privi di una servitù di passo che colleghi le particelle alla strada statale 45 bis. L’aggiudicatario dovrà pertanto provvedere necessariamente alla costituzione di una servitù di passo, come da indicazioni della perizia (v. pp. 16-17 della perizia). La perizia ha stimato costi complessivi per circa euro 11.334,00 (2/3 di euro 17.000,00, v. p. 17 della perizia) per la costituzione della servitù di passo, a carico dell’aggiudicatario e già detratti dal valore di stima. Si precisa che tali costi sono meramente indicativi. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.ed. 1409 corrisponde ai subb 1 e 2, foglio 5; la p.f. 2920/1 (ora p.ed. 1672) corrisponde al foglio 5; le pp.ff. 2920/2, 2920/3, 2920/4 risultano censite al Catasto Fondiario Categorie catastali: - p.ed. 1409: F/3; - p.ed. 1672 (ex p.f. 2920/1): F/3

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (1,5 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste