Frazione Serrada Via Gobetti, 38064 Folgaria TN

152.868,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 45/2020
  • Gericht : Tribunale di ROVERETO
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 12/05/2025 09:30
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Frazione Serrada Via Gobetti

Folgaria (TN)

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Gebäude

152.868,00 €

Folgaria (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 45/2020 Lotto unico Versteigerungsdatum : 12.05.2025 09:30
Versteigerungscode : B2342819

Beschreibung

immobile in fase di ristrutturazione composto da due corpi edilizi (superficie pari a 108 mq e 119 mq), situato nel Comune di Folgaria, Frazione Serrada, in Via Gobetti (pp.mm. 1 e 2 della p.ed. 1091 e p.ed. 1090).

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
12/05/2025 09:30
Preis :152.868,00 €
Mindestgebot :114.651,00(1)
Mindesterhöhung:5.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :09/05/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus
Ende der Anmeldung :
09/05/2025 12:00
Adresse :Corso Rosmini 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 45/2020
Gericht : Tribunale di ROVERETO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 24/03/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 26/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Piero Avella - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:Paola Labriola (tel. 3922833663) - paolalabriola@tiscali.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Gebäude
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Frazione Serrada, Via Gobetti - 38064 - Folgaria(TN) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Gebäude
Adresse :Frazione Serrada, Via Gobetti - 38064 - Folgaria(TN) - Italia
Beschreibung :P.T. 4933 II, pp.mm. 1 e 2 della p.ed. 1091 e P.T. 7869 II, pp.eedd. 1089/1 e 1090, pp.ff. 11941, 11942 e 12506 in C.C. Folgaria e relative consortalità come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 22/03/2021, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: immobile in fase di ristrutturazione composto da due corpi edilizi (superficie pari a 108 mq e 119 mq), situato nel Comune di Folgaria, Frazione Serrada, in Via Gobetti (pp.mm. 1 e 2 della p.ed. 1091 e p.ed. 1090). Il progetto iniziale prevedeva la trasformazione della struttura, inizialmente destinata ad albergo, in un complesso residenziale con dieci alloggi; il titolo edilizio risulta ad oggi scaduto e la destinazione urbanistica dallo stesso prevista non è più ammessa dalle norme del vigente PRG. L’aggiudicatario dovrà quindi presentare domanda per il rilascio di un nuovo permesso di costruire. Attualmente l’edificio si presenta al grezzo e versa in stato di completo abbandono. Il prezzo è stato calcolato sulla base del valore dell’area edificabile e del costo di costruzione di un nuovo edificio; inoltre, da tale importo sono state detratte le spese tecniche (progettazione, direzione lavori, collaudi) e di demolizione. La p.ed. 1089/1 e le pp.ff. 11941 e 11942 individuano, come indicato nella perizia, le pertinenze dell’immobile. La destinazione urbanistica delle particelle fondiarie, di superficie pari a 157 mq e 186 mq, è “aree a carattere terziario (art. 23 norme di attuazione); la p.ed. 1089/1, di superficie pari a 12 mq, ricade in aree a carattere terziario con la possibilità di interventi sugli edifici di cui all’art. 31.4 delle norme di attuazione. La p.f. 12506 consiste in un terreno classificato come arativo, di superficie pari a 362 mq. Estremi catastali: le pp.mm. 1 e 2 della p.ed. 1091 e la p.ed. 1090 corrispondono al sub 1 foglio 38; la p.ed. 1089/1 risulta accatastata come F/1; le pp.ff. 11941, 11942 e 12506 corrispondono al foglio mappa 24. Categorie catastali: - p.m. 1 della p.ed. 1091: non accatastata; - p.m. 2 della p.ed. 1091: non accatastata; - p.ed. 1089/1: F/1; - p.ed. 1090: non accatastata.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Gutachten (< 1 Mb)
Dokument mit Foto (1,3 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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Historie der Versteigerungen

  • 20/09/2021 09:301.339.445,00 €
  • 13/12/2021 09:301.138.528,30 €
  • 14/03/2022 09:30967.749,00 €
  • 13/06/2022 09:30822.586,65 €
  • 05/12/2022 09:30660.000,00 €
  • 13/03/2023 09:30561.000,00 €
  • 12/06/2023 09:30476.850,00 €
  • 16/10/2023 09:30405.322,50 €
  • 15/01/2024 09:30344.524,00 €
  • 08/04/2024 09:30292.845,00 €
  • 08/07/2024 09:30248.918,00 €
  • 11/11/2024 09:30211.581,00 €
  • 10/02/2025 09:30179.844,00 €
  • 12/05/2025 09:30152.868,00 €
Anzahl der Anzeigen : 513

Gebäude

152.868,00 €

Folgaria (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 45/2020 Lotto unico Versteigerungsdatum : 12.05.2025 09:30
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  • 13/12/2021 09:301.138.528,30 €
  • 14/03/2022 09:30967.749,00 €
  • 13/06/2022 09:30822.586,65 €
  • 05/12/2022 09:30660.000,00 €
  • 13/03/2023 09:30561.000,00 €
  • 12/06/2023 09:30476.850,00 €
  • 16/10/2023 09:30405.322,50 €
  • 15/01/2024 09:30344.524,00 €
  • 08/04/2024 09:30292.845,00 €
  • 08/07/2024 09:30248.918,00 €
  • 11/11/2024 09:30211.581,00 €
  • 10/02/2025 09:30179.844,00 €
  • 12/05/2025 09:30152.868,00 €
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