Astalegale.net - Zwangsversteigerung Gebäude Piazza CESARE BATTISTI 16, 38068 Rovereto TN

Piazza CESARE BATTISTI 16, 38068 Rovereto TN

453.400,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 23/2024
Gericht : Tribunale di ROVERETO
Los : 3
Versteigerungsdatum : 12/05/2025 09:30

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Piazza CESARE BATTISTI 16

Rovereto (TN)

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Gebäude

453.400,00 €

Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 23/2024 Los 3 Versteigerungsdatum : 12.05.2025 09:30

Versteigerungscode : B2342921

Beschreibung

P.T. 4166 II, pp.mm. 5, 6, 10 e 13 della p.ed. 657 in C.C. Rovereto e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 24/09/2024 e dai successivi chiarimenti dd. 23/01/2025, che...

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

12/05/2025 09:30

Preis :453.400,00 €

Mindestgebot :340.050,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:10.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :09/05/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus

Ende der Anmeldung :

09/05/2025 12:00

Adresse :C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 23/2024

Gericht : Tribunale di ROVERETO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 27/03/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 27/03/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Orazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Custode:Rodolfo Matteotti (tel. 0464517904) - rodolfo@avvocativersinimatteotti.com

Losdaten

Los :3

Typologie :Gebäude

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Piazza CESARE BATTISTI 16 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Gebäude

Adresse :Piazza CESARE BATTISTI 16 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Beschreibung :P.T. 4166 II, pp.mm. 5, 6, 10 e 13 della p.ed. 657 in C.C. Rovereto e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 24/09/2024 e dai successivi chiarimenti dd. 23/01/2025, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: locali al grezzo al piano secondo, terzo e quarto e due cantine al piano interrato situati nell’edificio storico “Casa Lenner” nel Comune di Rovereto, piazza Cesari Battisti n. 16. Risulta autorizzato per tutte le particelle il progetto di “Restauro e parziale ristrutturazione con cambio di destinazione d’uso” sia dalla Sovrintendenza dei Beni Culturali che dal Comune di Rovereto; sono stati autorizzati anche i progetti degli impianti (v. pp. 21 della perizia). La p.m. 5 individua due grandi locali al grezzo situati al piano secondo dell’edificio. Il progetto prevede la realizzazione di un appartamento composto da soggiorno, cucina, due stanze e due bagni; è prevista anche la realizzazione di un ascensore. La superficie commerciale è stimata nella perizia in circa 97,50 mq cui si sommano i 9,00 mq del ballatoio (v. p. 21 della perizia). La p.m. 6 individua: due locali al grezzo situati al piano terzo dell’edificio, sopra ai locali di cui alla p.m. 5; un loggiato con accesso indipendente; una mansarda al piano quarto. Il progetto prevede la realizzazione al piano terzo di un appartamento con soggiorno, cucina, una stanza e un bagno; è prevista la realizzazione di una scala dal loggiato alla mansarda, per rendere quest’ultima indipendente dai locali al piano terzo; è prevista anche la realizzazione di un ascensore. La superficie commerciale dei locali al piano terzo è stimata nella perizia in circa 96,60 mq cui si sommano i 10,90 mq di ballatoio; la superficie commerciale della mansarda al piano quarto è sempre pari a 96,60 mq (v. p. 21 della perizia). La superficie commerciale del loggiato è pari a circa 31,30 mq (v. p. 22 della perizia). La p.m. 10 identifica una cantina di forma rettangolare con superficie commerciale di circa 13,70 mq (v. p. 22 della perizia). La cantina è provvista di impianto elettrico. La p.m. 13 identifica una seconda cantina di forma rettangolare con superficie commerciale di circa 7,40 mq (v. p. 22 della perizia). La cantina è provvista di impianto elettrico. Si segnala che dalla visura tavolare risulta annotato sub G.N. 860/1949 un vincolo diretto di tutela artistica ai sensi della legge n. 1089/1939. Gli immobili risultano liberi. Estremi catastali: la p.m. 5 della p.ed. 657 corrisponde al sub 14 foglio 19; la p.m. 6 della p.ed. 657 corrisponde al sub 15 foglio 19; la p.m. 10 della p.ed. 657 corrisponde al sub 17 foglio 19; la p.m. 13 della p.ed. 657 corrisponde al sub 20 foglio 19; Categorie catastali: - p.m. 5 della p.ed. 657: F/3 - p.m. 6 della p.ed. 657: F/3 - p.m. 10 della p.ed. 657: F/3 - p.m. 13 della p.ed. 657: F/3

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (1,3 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste