Loc. Maiano Lavacchio, 58051 Magliano in Toscana GR

51.510,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 24/2017
  • Gericht : Tribunale di GROSSETO
  • Los : 1
  • Versteigerungsdatum : 21/05/2025 09:30
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Loc. Maiano Lavacchio

Magliano in Toscana (GR)

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Bürgerliche Wohnung

51.510,00 €

Magliano in Toscana (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 24/2017 Los 1 Versteigerungsdatum : 21.05.2025 09:30
Versteigerungscode : B2343046

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Piena proprietà di una porzione di fabbricato posta al piano terra, destinata a civile abitazione, della superficie commerciale di mq. 142,15.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
21/05/2025 09:30
Preis :51.510,00 €
Mindestgebot :38.640,00(1)
Mindesterhöhung:2.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :16/05/2025 23:59
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
21/05/2025 09:30
Frist für Ausschreibung :
22/05/2025 09:30
Ende der Anmeldung :
16/05/2025 23:59
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 24/2017
Gericht : Tribunale di GROSSETO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 20/03/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 20/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Claudio Cardoso
Giudice:Cristina Nicolò
Custode:Claudio Cardoso (tel. 0564647216) - studiolegalecardoso@gmail.com

Losdaten

Los :1
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Loc. Maiano Lavacchio - 58051 - Magliano in Toscana(GR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Wohnung
Bewohnt/frei :OCCST
Adresse :Localita' Maiano Lavacchio snc - 58051 - Magliano in Toscana(GR) - Italia
Beschreibung :Piena proprietà di una porzione di fabbricato posta al piano terra, destinata a civile abitazione, della superficie commerciale di mq. 142,15, ubicata in località Maiano Lavacchio nel Comune di Magliano in Toscana (GR), individuata al Catasto Fabbricati del suddetto comune al Foglio 3, P.lla 97, Sub. 8, Cat. A/2. Appartamento di civile abitazione posto al piano terra, con ingresso indipendente e così composto: porticato antistante, ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno, disimpegno con due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Per quanto riguarda la conformità o meno della costruzione alle autorizzazioni o concessioni amministrative si rileva che: Il fabbricato (Lotti n. 1, 2 e 3), di cui i due appartamenti, il magazzino e le cantine costituiscono porzione, è stato oggetto di ampliamento in forza di: - Autorizzazione edilizia n. 1483 del 23/03/1984 per ampliamento e riadattamento di fabbricato rurale in particolare ampliamento del fabbricato rurale con costruzione di cantine al piano seminterrato, vari magazzini, rimesse attrezzi, docce, stanze per la trasformazione dei prodotti agricoli e porticati al piano terra e due abitazioni al piano primo; - Abitabilità rilasciata in data 01/08/1989; Rispetto a tale autorizzazione, allo stato attuale il locale cantina posta al piano interrato risulta ampliato, l’appartamento al piano terra risulta essere non conforme, visto che erano previsti una serie di magazzini, mentre l’appartamento al piano primo risulta avere lievi difformità. In data 06/05/2016 è stata presentata una richiesta di permesso a costruire in sanatoria (P.E. 10267 protocollo n. 0005072) con la quale si sanano le difformità sopra elencate; il permesso risulta pronto per rilascio, previo pagamento delle sanzioni amministrative richieste dal Comune di Magliano in Toscana (complessivamente per € 7.193): in conclusione le unità immobiliari di cui ai sub. 8 (Lotto n. 1), 9 (Lotto n. 2) e 13 (Lotto n. 3) della P.lla 97 risultano nella sostanza avere la conformità urbanistica. Gli immobili devono considerarsi giuridicamente liberi in quanto il contratto di locazione pur se registrato e trascritto in data antecedente alla trascrizione del pignoramento, prevede il pagamento di un canone di locazione da ritenersi vile ai sensi dell’art. 2923 c.p.c., come emerge dalla consulenza tecnica in atti.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten (2,5 Mb)
Dokument mit Foto (7,6 Mb)
Katasterdaten (< 1 Mb)
Energieausweis (5,0 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Historie der Versteigerungen

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  • 17/05/2022 09:3098.600,00 €
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  • 31/05/2023 09:0071.300,00 €
  • 08/11/2023 10:3060.600,00 €
  • 21/05/2025 09:3051.510,00 €
Anzahl der Anzeigen : 522

Bürgerliche Wohnung

51.510,00 €

Magliano in Toscana (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 24/2017 Los 1 Versteigerungsdatum : 21.05.2025 09:30
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Historie der Versteigerungen

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  • 12/10/2021 10:00136.464,00 €
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