Localita' Pradel, snc 38040 Valfloriana TN

165.000,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 31/2019
  • Gericht : Trento
  • Los : Unico
  • Versteigerungsdatum : 08/07/2025 10:00
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Localita' Pradel,snc

Valfloriana (TN)

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Bürgerliche Wohnung

165.000,00 €

Valfloriana (TN) Trento 31/2019 Los Unico Versteigerungsdatum : 08.07.2025 10:00
Versteigerungscode : B2343182

Beschreibung

Nel rapporto di valutazione redatto dall’esperto incaricato geom. M. Cappellini è stata formulata una bozza di piano di divisione materiale con la creazione di tre distinte porzioni materiali. A seguito del giudizio di divisione le neo-formate pp.mm. 2 e 3 sono state quindi attribuite per intero ai debitori esecutati. Pertanto, dove nel rapporto di valutazione è scritto quota di 2/3 dell'intero edificio (p.ed. 645), deve intendersi pp.mm. 2 e 3 p.ed. 645 in P.T.2186 II; il Piano di casa materialmente Divisa proposto nel rapporto di valutazione è stato infatti già intavolato sub G.N.988/2024. Oggetto del presente avviso di vendita sono pertanto le intere pp.mm. 2 e 3 p.ed. 645 in P.T.2186 II e la quota di 2/3 delle pp.ff. 1843/1, 1956 e 1958 in P.T.1990 II, con collegata quota di 2/4 della proprietà pro tempore p.ed. 663/2 (area edificiale) che di fatto costituisce la zona di transito limitrofa all’edificio. Le pp.mm. 2 e 3 identificano due appartamenti con locali accessori, sviluppati su più livelli di un edificio di quattro piani di cui uno seminterrato, al grezzo e in fase di ristrutturazione; i due alloggi risultano entrambi sviluppati a piano secondo e sottotetto con garage e cantina comunicanti a piano terra; per una più completa descrizione si rimanda all’ipotesi di divisione materiale riportata in perizia (pagg. 4 e 5). Le pp.ff. 1843/1, 1956 e 1958 identificano tre terreni agricoli adiacenti all’immobile per una superficie catastale complessiva di 1082 mq: la p.f. 1843/1 (in vendita per la quota di 2/3) identifica un terreno a bosco di 198 mq catastali, la p.f. 1956 (in vendita per la quota di 2/3) identifica un terreno a bosco di 417 mq catastali e la p.f. 1958 (in vendita per la quota di 2/3) identifica un terreno arativo di 467 mq catastali. DATI TAVOLARI: C.C. Valfloriana , P.T. 2186, P.ED. 645, P.M. 2 (già p.ed. 645 in P.T. 1990); C.C. Valfloriana , P.T. 2186, P.ED. 645, P.M. 3 (già p.ed. 645 in P.T. 1990); C.C. Valfloriana , P.T. 1990, P.F. 1843/1; C.C. Valfloriana , P.T. 1990, P.F. 1956; C.C. Valfloriana , P.T. 1990, P.F. 1958.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Öffnung der Umschläge :
08/07/2025 10:00
Versteigerungsdatum :
08/07/2025 10:00
Preis :165.000,00 €
Mindestgebot :123.750,00 €(1)
Mindesterhöhung:2.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :04/07/2025 23:59
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
08/07/2025 15:00
Frist für Ausschreibung :
09/07/2025 15:00
Kaution :
10 %
Ende der Anmeldung :
04/07/2025 23:59
Adresse :www.spazioaste.it

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 31/2019
Tribunale: Trento
Typologie : Zivilvollstreckungen
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 26/03/2025(2)
Giudice:Dott. Benedetto Sieff
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Giorgio Fassino (tel. 0461235265) - info@legalefs.it
Custode:Dott. Luca Micheluzzi (tel. 0462750420)
Perito:Geom. Moreno Cappellini

Losdaten

Los :Unico
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Localita' Pradelsnc - 38040 - Valfloriana(TN)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Anteil :quote come da avviso
Adresse :Localita' Pradelsnc - 38040 - Valfloriana(TN)
Beschreibung :Nel rapporto di valutazione redatto dall’esperto incaricato geom. M. Cappellini è stata formulata una bozza di piano di divisione materiale con la creazione di tre distinte porzioni materiali. A seguito del giudizio di divisione le neo-formate pp.mm. 2 e 3 sono state quindi attribuite per intero ai debitori esecutati. Pertanto, dove nel rapporto di valutazione è scritto quota di 2/3 dell'intero edificio (p.ed. 645), deve intendersi pp.mm. 2 e 3 p.ed. 645 in P.T.2186 II; il Piano di casa materialmente Divisa proposto nel rapporto di valutazione è stato infatti già intavolato sub G.N.988/2024. Oggetto del presente avviso di vendita sono pertanto le intere pp.mm. 2 e 3 p.ed. 645 in P.T.2186 II e la quota di 2/3 delle pp.ff. 1843/1, 1956 e 1958 in P.T.1990 II, con collegata quota di 2/4 della proprietà pro tempore p.ed. 663/2 (area edificiale) che di fatto costituisce la zona di transito limitrofa all’edificio. Le pp.mm. 2 e 3 identificano due appartamenti con locali accessori, sviluppati su più livelli di un edificio di quattro piani di cui uno seminterrato, al grezzo e in fase di ristrutturazione; i due alloggi risultano entrambi sviluppati a piano secondo e sottotetto con garage e cantina comunicanti a piano terra; per una più completa descrizione si rimanda all’ipotesi di divisione materiale riportata in perizia (pagg. 4 e 5). Le pp.ff. 1843/1, 1956 e 1958 identificano tre terreni agricoli adiacenti all’immobile per una superficie catastale complessiva di 1082 mq: la p.f. 1843/1 (in vendita per la quota di 2/3) identifica un terreno a bosco di 198 mq catastali, la p.f. 1956 (in vendita per la quota di 2/3) identifica un terreno a bosco di 417 mq catastali e la p.f. 1958 (in vendita per la quota di 2/3) identifica un terreno arativo di 467 mq catastali. DATI TAVOLARI: C.C. Valfloriana , P.T. 2186, P.ED. 645, P.M. 2 (già p.ed. 645 in P.T. 1990); C.C. Valfloriana , P.T. 2186, P.ED. 645, P.M. 3 (già p.ed. 645 in P.T. 1990); C.C. Valfloriana , P.T. 1990, P.F. 1843/1; C.C. Valfloriana , P.T. 1990, P.F. 1956; C.C. Valfloriana , P.T. 1990, P.F. 1958.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf
Gutachten 1 (1,9 Mb)
Gutachten 2 (2,2 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

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  • 22/10/2024 10:00292.000,00 €
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