Localita' Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4, 58100 Grosseto GR

82.400,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 83/2018
  • Gericht : Tribunale di GROSSETO
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 03/06/2025 11:00
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Localita' Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4

Grosseto (GR)

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Bürgerliche Wohnung

82.400,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 83/2018 Lotto unico Versteigerungsdatum : 03.06.2025 11:00
Versteigerungscode : B2343212

Beschreibung

Piena proprietà su immobile sito in Comune di Grosseto –Loc. Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4. L'abitazione al secondo piano di un edificio storico e vi si accede tramite atrio di ingresso in comune con altra unità immobiliare. L’appartamento è costituito da n.2 vani abitabili, un angolo cottura, un servizio igienico e un disimpegno. Discreto stato di conservazione. Il bene risulta dotato di conformità edilizia e paesaggistica, seppur necessiti di regolarizzazione di alcune opere interne. LIBERO

Veräußerungsdaten

Typologie :Wettbewerb
Versteigerungsdatum :
03/06/2025 11:00
Preis :82.400,00 €
Mindestgebot :61.800,00(1)
Mindesterhöhung:500,00 €
Frist für Angebotsabgabe :29/05/2025 23:59
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
03/06/2025 11:00
Frist für Ausschreibung :
04/06/2025 11:00
Ende der Anmeldung :
29/05/2025 23:59
Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 83/2018
Gericht : Tribunale di GROSSETO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 21/03/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 21/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Riccardo Boccini (tel. 0564455501) - riccardo@studiolegaleboccini.it
Giudice:Cristina Nicolò
Custode: Grosseto (tel. 3880763049) - ivggrosseto@astegiudiziarie.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Localita' Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Wohnung
Bewohnt/frei :LIBER
Adresse :Localita' Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
Beschreibung :Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Comune di Grosseto –Loc. Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4 e si affaccia sulla piazzetta delle Mura all'interno del centro storico. Il compendio pignorato è costituito da un’unità immobiliare per civile abitazione posizionata al secondo piano di un edificio storico a tre elevazioni e vi si accede tramite atrio di ingresso in comune con altra unità immobiliare, con la quale è condiviso anche un ripostiglio con accesso esterno. L’appartamento è costituito da n.2 vani abitabili (soggiorno e camera), un angolo cottura, un servizio igienico e un disimpegno. Il fabbricato presenta un discreto stato di conservazione generale ed il bene immobile risulta dotato di conformità edilizia e paesaggistica, seppur necessiti di regolarizzazione di alcune opere interne. E’ Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio n.68 - Particella n. 64 Sub.12. Confina con Vicolo di Piazza, Piazza delle Mura, altra proprietà (lato Sud), cinta muraria (lato Ovest) salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia N. 1991/159 del 24/04/1991. Successiva Pratica Edilizia N. 2000/1472 (APPARTAMENTO SOTTOSTANTE): Manutenzione straordinaria e rifacimento chiusura esterna di balcone. Non risulta agli atti presso il Comune di Grosseto la certificazione di agibilità riferita all’U.I. in oggetto. Alla luce di quanto emerso dal confronto dello stato di fatto con la documentazione agli atti si può attestare la conformità edilizia del bene immobile oggetto di perizia di stima, ad eccezione delle seguenti opere interne di lieve entità realizzate in difformità dalla P.E regolarizzabili con una pratica tipo C.I.L.A. per opere già eseguite ai sensi dell'art.136 della LRT 65/2014 ELENCO DI FORMALITA' PREGIUDIZIEVOLI AVENTI FORMATO OGGETTO SULL’IMMOBILE: - Trascrizione NN. 7766/5126 del 26/05/2009, nascente da atto tra vivi per la costituzione di un fondo patrimoniale concesso con atto in data 22/05/2009 Rep. n. 19658/11797 (si precisa che per mero errore materiale nella perizia di stima è stata indicata una erronea data di trascrizione della predetta formalità); Sul bene gravano i seguenti vincoli: - vincolo artistico/paesaggistico di cui alla lettera C dell’art.142 del D.Lgs. n.42/2004: "i fiumi, i torrenti, i corsi d'acqua iscritti negli elenchi previsti dal testo unico delle disposizioni di legge sulle acque ed impianti elettrici, approvato con regio decreto 11 dicembre 1933, n. 1775, e le relative sponde o piedi degli argini per una fascia di 150 metri ciascuna", come recepito della Regione Toscana con il Piano di Indirizzo Territoriale approvato con D.C.R.T. n.37 del 27.03.2015; - vincolo storico come bene architettonico tutelato ai sensi della parte II del D.Lgs. n.42/2004 (CODICE 90530110089 - PORTA GROSSETANA ED EDIFICI ADDOSSATI) a cui dunque risulta applicabile tutta la disciplina di cui alla parte II del decreto legislativo predetto e pertanto anche gli artt. 59, 60 e ss.; - non si rileva l...

Dokumente

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Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten 1 (< 1 Mb)
Gutachten 2 (< 1 Mb)
Dokument mit Foto (2,0 Mb)
Energieausweis (1,7 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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