Via Caserta 11 63821 Porto Sant'Elpidio FM Italia, 63821 Porto Sant'Elpidio FM

132.300,00 €

  • Kategorie : Gewerbeimmobilie
  • Anzahl : 4/2023
  • Gericht : Tribunale di FERMO
  • Los : 02
  • Versteigerungsdatum : 25/06/2025 10:00
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Via Caserta 11 63821 Porto Sant'Elpidio FM Italia

Porto Sant'Elpidio (FM)

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Handwerkerwerkstatt

132.300,00 €

Porto Sant'Elpidio (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 4/2023 Los 02 Versteigerungsdatum : 25.06.2025 10:00
Versteigerungscode : B2344335

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Diritti di proprietà per 6/6 su unità immobiliare sita a Porto Sant’Elpidio in Via Caserta n. 11 e distinta al Catasto Urbano del Comune di Porto Sant’Elpidio al foglio n. 24; particella n. 928; sub. 9; e part. 1047; sub. 5 graffati; cat. C/3; classe 3; 205 mq; rendita € 899,93; piano S1. L’unità immobiliare è un laboratorio che si sviluppa al piano seminterrato 1 del fabbricato con accesso diretto alla pubblica via attraversando una corte comune e successivamente la corte esclusiva.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
25/06/2025 10:00
Preis :132.300,00 €
Mindestgebot :99.225,00(1)
Mindesterhöhung:1.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :18/06/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
25/06/2025 10:00
Frist für Ausschreibung :
27/06/2025 12:00
Ende der Anmeldung :
18/06/2025 12:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 4/2023
Gericht : Tribunale di FERMO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 26/03/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 26/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Avv. jlenia Basso (cell. 3299745484) - jleniabasso@gmail.com

Losdaten

Los :02
Typologie :Handwerkerwerkstatt
Kategorie :Gewerbeimmobilie
Adresse :Via Caserta, 11, 63821 Porto Sant'Elpidio FM, Italia - 63821 - Porto Sant'Elpidio(FM) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Gewerbeimmobilie
Typologie :Werkstätten und Ateliers
Bewohnt/frei :OCCUP
Fläche :205
Plan :S1
Adresse :Via Caserta, 11, 63821 Porto Sant'Elpidio FM, Italia - 63821 - Porto Sant'Elpidio(FM) - Italia
Beschreibung :Diritti di proprietà per 6/6 su unità immobiliare sita a Porto Sant’Elpidio in Via Caserta n. 11 e distinta al Catasto Urbano del Comune di Porto Sant’Elpidio al foglio n. 24; particella n. 928; sub. 9; e part. 1047; sub. 5 graffati; cat. C/3; classe 3; 205 mq; rendita € 899,93; piano S1. L’unità immobiliare è un laboratorio che si sviluppa al piano seminterrato 1 del fabbricato con accesso diretto alla pubblica via attraversando una corte comune e successivamente la corte esclusiva. Il bene ha superficie lorda coperta di circa 231 mq con altezza media di 3 m (vani principali ed accessori diretti), superficie lorda scoperta di circa 168 mq composta dalla corte esclusiva di accesso all’u.i.u., lato sud del fabbricato (pertinenza esclusiva di ornamento dell’unità immobiliare, comunicante con i vani principali e/o con i vani accessori (terrazze, balconi, patii e giardini)). L’u.i.u. è costituita da un ampio locale, da un locale ad uso ufficio, da un wc, da due piccoli locali ed esternamente da corte esclusiva di accesso all’u.i.u.. Nel complesso il locale si trova in sufficienti condizioni generali, presenta segni di usura dovuti al tempo e segni di infiltrazioni su alcune pareti; come rilevato in sede di sopralluogo, la caldaia non è funzionante e non sono presenti i termosifoni. Dalla relazione di stima redatta dal CTU Dott. agr. Ugo Pazzi, alla quale ci si riporta integralmente, emerge in merito agli impianti che non si è in grado di stabilire se siano o meno a norma di legge, ma con molta probabilità essendo l’immobile di vetusta epoca di edificazione e come risulta dall’accesso agli atti, non è stato oggetto di intervento di recente per cui si presume che non lo siano. Dalla relazione di stima redatta dal CTU Dott. agr. Ugo Pazzi, alla quale ci si riporta integralmente, in riferimento all’art. 10 DPR 633/1972 si rileva che, in base all’accesso agli atti, non risultano essere eseguiti lavori negli ultimi 5 anni sul fabbricato in cui ricadono le uu.ii.uu. e, trattandosi di cessione forzosa da consumatore finale, l’operazione è esente da IVA. La gestione del fabbricato in cui insistono le uu.ii.uu. non si configura come condominio pertanto non si rilevano né l’importo annuo delle spese fisse di gestione o di manutenzione, né eventuali spese straordinarie già deliberate, né spese condominiali non pagate negli ultimi due anni anteriori alla data della perizia.

Blatt :24
Parzelle :928
Baueinheit :9
Geheftet :PART. 1047, SUB. 5

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten (< 1 Mb)
Dokument mit Foto (1,9 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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132.300,00 €

Porto Sant'Elpidio (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 4/2023 Los 02 Versteigerungsdatum : 25.06.2025 10:00
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Gericht FermoVersteigerungsdatum : 25.06.2025 - 10:00Zv 4/2023: Los 01
Gericht FermoVersteigerungsdatum : 25.06.2025 - 10:00Zv 4/2023: Los 01
Ausgangspreis : 125.800,00 €
Mindestgebot : 94.350,00 €
Ausgangspreis : 125.800,00 €
Mindestgebot : 94.350,00 €
25.06.2025 - 10:00
125.800,00 €