Astalegale.net - Zwangsversteigerung Grundstück C.C. Pedersano -, 38060 Villa Lagarina TN

C.C. Pedersano -, 38060 Villa Lagarina TN

84.749,00 €

Kategorie : Andere Kategorie
Anzahl : 9/2021
Gericht : Tribunale di ROVERETO
Los : 1
Versteigerungsdatum : 12/05/2025 09:30

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C.C. Pedersano -

Villa Lagarina (TN)

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Grundstück

84.749,00 €

Villa Lagarina (TN) Tribunale Di Rovereto Procedure Concorsuali 9/2021 Los 1 Versteigerungsdatum : 12.05.2025 09:30

Versteigerungscode : B2344416

Beschreibung

p.f. 2015 in C.C. Pedersano e relative servitù come da visura tavolare.Dalla perizia del CTU del 24/05/2023 e dai successivi chiarimenti dd. 09/11/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: terreno a prato nel comune catastale di Pedersano. L’immobile confina con i fondi, anch’essi destinati a prato, delle pp.ff. 869/3 e 866/11.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

12/05/2025 09:30

Preis :84.749,00 €

Mindestgebot :63.562,00

Mindesterhöhung:2.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :09/05/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus

Ende der Anmeldung :

09/05/2025 12:00

Adresse :C.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 9/2021

Gericht : Tribunale di ROVERETO

Typologie : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 31/03/2025⁽¹⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 02/04/2025⁽²⁾

Delegato alla vendita:Santo Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Curatore:Micol Marisa (tel. 0464016312) - info@studiomarisa.it

Losdaten

Los :1

Typologie :Grundstück

Kategorie :Andere Kategorie

Adresse : C.C. Pedersano - - 38060 - Villa Lagarina(TN) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Andere Kategorie

Typologie :Grundstück

Adresse : C.C. Pedersano - - 38060 - Villa Lagarina(TN) - Italia

Beschreibung :p.f. 2015 in C.C. Pedersano e relative servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU del 24/05/2023 e dai successivi chiarimenti dd. 09/11/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: terreno a prato nel comune catastale di Pedersano. L’immobile confina con i fondi, anch’essi destinati a prato, delle pp.ff. 869/3 e 866/11. Il Piano Regolatore Generale indica tale area come C3, vale a dire “area residenziale di nuova espansione”. La superficie complessiva dell’immobile è pari a circa 749 mq, dunque il terreno è astrattamente edificabile (v. p. 22 della perizia). Il fondo risulta tuttavia intercluso, dunque l’effettiva edificabilità dell’area è vincolata alla possibilità di ottenere una servitù di passaggio. Gli oneri per la costituzione della servitù di passaggio sono a carico dell’aggiudicatario e di ciò si è tenuto conto nella determinazione del valore dell’immobile, operando una riduzione del 20% (pari a euro 34.450,00) rispetto al valore di mercato del medesimo bene laddove direttamente accessibile dalla pubblica via (v. p. 24 della perizia e i chiarimenti alla perizia dd. 09/11/2023). Estremi catastali: la p.f. 2015 risulta censita al Catasto Fondiario.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Gutachten 1 (< 1 Mb)

Gutachten 2 (3,7 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste