VIA UNITA' D'ITALIA N. 186, 58017 Pitigliano GR

60.135,12 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 2/2022
  • Gericht : Tribunale di GROSSETO
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 04/06/2025 10:00
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VIA UNITA' D'ITALIA N. 186

Pitigliano (GR)

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Bürgerliche Wohnung

60.135,12 €

Pitigliano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2022 Lotto unico Versteigerungsdatum : 04.06.2025 10:00
Versteigerungscode : B2344472

Beschreibung

Piena proprietà su immobile sito in Pitigliano, Via Unità d'Italia n. 186, piano primo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, tre bagni, tre ripostigli, un balcone ed un terrazzo che costituisce per una buona parte la copertura dell'appartamento situato al piano sottostante, per una superficie calpestabile di mq. 93. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Pitigliano al fogl. n. 33, part. 213, sub. 5, cat A/4, classe 2, consistenza vani 6, rendita € 247,90.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
04/06/2025 10:00
Preis :60.135,12 €
Mindestgebot :45.101,34(1)
Mindesterhöhung:3.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :30/05/2025 12:30
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung :
30/05/2025 12:30
Adresse :C/o Tribunale di Grosseto Piazza Fabbrini n. 24 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 2/2022
Gericht : Tribunale di GROSSETO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 27/03/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 27/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Luca Di paola (tel. 0564416557) - l.dipaola@studiolegaledipaola.eu
Custode:Lucia Ghelli (tel. 050554790) (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Giudice:Cristina Nicolo'

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :VIA UNITA' D'ITALIA N. 186 - 58017 - Pitigliano(GR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Adresse :VIA UNITA' D'ITALIA N. 186 - Pitigliano(GR) - Italia
Beschreibung :Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Pitigliano, Via Unità d'Italia n. 186, piano primo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, tre bagni, tre ripostigli, un balcone ed un terrazzo che costituisce per una buona parte la copertura dell'appartamento situato al piano sottostante, per una superficie calpestabile di mq. 93. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Pitigliano al foglio n. 33, part. 213, sub. 5, cat A/4, classe 2, consistenza vani 6, superficie catastale totale 125 mq, totale escluse aree scoperte 113 mq, rendita € 247,90. Confina Via Unità d'Italia, salvo altri. Le pratiche edilizie presenti presso l'archivio del Comune di Pitigliano sono le seguenti: - Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.) prot. n.2755 del 25.03.2003. L’appartamento in oggetto risulta parzialmente difforme rispetto a quanto rappresentato negli elaborati progettuali di cui alla suddetta D.I.A. In sede di rilievo, infatti, sono state riscontrate alcune difformità rispetto al titolo abilitativo sopra citato (D.I.A.), consistenti nella mancata realizzazione di parete divisoria fra una camera ed il corridoio, nella diversa posizione del vano porta di ingresso ad un bagno, nelle dimensioni del bagno cui si accede dal corridoio, nell’altezza dei vari locali ed in alcune quote riferite agli stessi, nell’apertura di una finestra situata nel vano scale per l’accesso alla terrazza situata al piano superiore. Suddette difformità sono da inquadrare negli interventi di cui all’art. 3, comma 1, lettera b) e c) del DPR 380/2001 e all’art. 135, comma 2, lettera b) e c) della L.R. Toscana n° 65/2014 e s.m.i. Si ritiene che tali difformità siano sanabili attraverso la presentazione di accertamento di conformità di cui agli artt. 36 e 37 del DPR 380/2001 e all’art. 209 della L.R. Toscana n° 65/2014 e s.m.i. e contestuale accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’art.167, comma 5, del D.lgs. n. 42/2004 e s.m.i.La planimetria agli atti del Catasto non risulta conforme allo stato dei luoghi. Certificato di agibilità: non acquisito. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato di occupazione: il compendio costituisce abitazione principale degli esecutati.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten 1 (5,6 Mb)
Gutachten 2 (8,9 Mb)
Dokument mit Foto (2,6 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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