Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via Dante Alighieri snc, 01010 Blera VT

Via Dante Alighieri snc, 01010 Blera VT

170.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 209/2022
Gericht : Tribunale di VITERBO
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 04/06/2025 10:00

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Via Dante Alighieri snc

Blera (VT)

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Bürgerliche Wohnung

170.000,00 €

Blera (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 209/2022 Lotto unico Versteigerungsdatum : 04.06.2025 10:00

Versteigerungscode : B2344980

Beschreibung

piena proprietà quota 1/1 su unità immobiliare residenziale uso abitazione in Blera (VT) Via Dante Alighieri snc

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

04/06/2025 10:00

Preis :170.000,00 €

Mindestgebot :127.500,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:4.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :03/06/2025 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

04/06/2025 10:00

Frist für Ausschreibung :

04/06/2025 14:00

Ende der Anmeldung :

03/06/2025 13:00

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 209/2022

Gericht : Tribunale di VITERBO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 02/04/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 02/04/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Umberto Caldari (tel. 0761307788) - umbertocaldari@libero.it

Giudice:Federico Bonato

Custode:Umberto Caldari (tel. 0761307788) - umbertocaldari@libero.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Dante Alighieri snc - 01010 - Blera(VT) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Wohnung

Bewohnt/frei :OCCUP

Fläche :211

Adresse :Via Dante Alighieri snc - 01010 - Blera(VT) - Italia

Beschreibung :“Diritti: piena Proprietà dell’esecutata per la quota di 1/1 Ubicazione: Comune di Blera, Via Dante Alighieri n. snc Descrizione: Unità immobiliare residenziale ad uso civile abitazione dislocata al piano interrato, terra e primo di un fabbricato disposto su due piani fuoriterra (PS1: taverna, bagno, ripostiglio, scala di collegamento con il PT; PT: piccola area porticata esterna, ingresso, cucina, bagno, due ripostigli, terrazza in parte coperta da tettoia, scala di collegamento con il PS1 e scala di collegamento con il P1; P1: disimpegno, due camere, bagno, terrazza, scala di collegamento con il PT), con superficie commerciale totale di circa 211 mq. Gli impianti (elettrico, idrico-sanitario, citofonico, televisivo) sono realizzati sotto traccia; l'immobile è dotato di impianto per la preparazione e la cottura dei cibi e di impianto di riscaldamento a gas metano. Le condizioni di conservazione e mantenimento sono ottime. Identificativi catastali: immobile censito al Nuovo Catasto Edilizio Urbano, Comune di Blera, Foglio 11, Particella 850, Zona Censuaria 1, Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 7 vani, Superficie catastale totale 162 mq, Superficie catastale totale escluse aree scoperte 152 mq, Rendita 578,43 Euro – Via Dante Alighieri snc, piani S1-T-1. Conformità Urbanistica: Il fabbricato è legittimato dalla Concessione Edilizia n. 47/1977 e successivi titoli abilitativi rilasciati fino all’ultimo titolo concesso S.C.I.A. n. 9/2015, Prot. n. 1324 del 09/03/2015. L’immobile risulta sprovvisto di certificato di abitabilità. Sono state accertate delle difformità rispetto alle autorizzazioni amministrative rilasciate. Si ritiene che gli abusi commessi in violazione della normativa urbanistico-edilizia siano in parte non sanabili e che per gli stessi si debba procedere al ripristino dei luoghi tramite demolizione per un valore di opere e sanzioni quantificabile in totali 11.000,00 Euro ed in parte sanabili secondo le modalità e i costi indicati dal CTU quantificabili in totali 3.900,00 Euro. Inoltre si devono aggiungere i costi per la costituzione della servitù coattiva di passaggio quantificati in 5.000,00 Euro. La somma totale degli oneri necessari per il ripristino della conformità dello stato dei luoghi e della costituzione della servitù sono quantificati in 19.900,00 Euro e sono stati detratti dal valore stimato per il bene oggetto della procedura.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung 1 (3,3 Mb)

Verordnung 2 (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (1,7 Mb)

Grundriss 1 (< 1 Mb)

Grundriss 2 (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste