Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via Comunale Vecchia di Miano 85 80144 Napoli NA Italia, 80144 Napoli NA

Via Comunale Vecchia di Miano 85 80144 Napoli NA Italia, 80144 Napoli NA

70.300,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 2/2024
Gericht : Tribunale di NAPOLI
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 09/07/2025 13:00

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Via Comunale Vecchia di Miano 85 80144 Napoli NA Italia

Napoli (NA)

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Bürgerliche Wohnung

70.300,00 €

Napoli (NA) Tribunale Di Napoli Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 09.07.2025 13:00

Versteigerungscode : B2345012

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Piena ed intera proprietà di appartamento sito in Napoli alla Via Comunale Vecchia di Miano n. 85 (in catasto n. 6-7), primo piano, con ingresso indipendente da una scala scoperta (per convenzione condominiale denominata scala B), posta sulla destra del cortile comune.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

09/07/2025 13:00

Preis :70.300,00 €

Mindestgebot :52.725,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :08/07/2025 12:30

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

09/07/2025 13:00

Frist für Ausschreibung :

11/07/2025 11:00

Ende der Anmeldung :

08/07/2025 12:30

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 2/2024

Gericht : Tribunale di NAPOLI

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 29/03/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 29/03/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Andre Valente (tel. 081403504) - richiestavisita@notaioandreavalente.it

Giudice:Valerio Colandrea

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Comunale Vecchia di Miano, 85, 80144 Napoli NA, Italia - 80144 - Napoli(NA) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Adresse :Via Comunale Vecchia di Miano, 85, 80144 Napoli NA, Italia - Napoli(NA) - Italia

Beschreibung :Piena ed intera proprietà di appartamento sito in Napoli alla Via Comunale Vecchia di Miano n. 85 (in catasto n. 6-7), primo piano, con ingresso indipendente da una scala scoperta (per convenzione condominiale denominata scala B), posta sulla destra del cortile comune. Riportato in Catasto Fabbricati del Comune di Napoli alla Sezione SEC, foglio 7, particella 28, sub 35, categ. A/4, cl. 2, consistenza 4.5 vani, R.C. Euro 153,39. Composto da: soggiorno, cucina, bagno, camera, cameretta, oltre ad un balcone, con una superficie utile calpestabile di circa 61 mq ed una superficie del balcone di circa 7.50 mq, per una superficie commerciale vendibile di circa 68 mq. Il contesto di riferimento è ubicato in Napoli, nel tratto iniziale di via Comunale Vecchia di Miano, per chi proviene da via Udalrigo Masoni o da piazza Giuseppe Di Vittorio. In particolare, il compendio pignorato fa parte di un edificio con cortile centrale, al quale si accede da un viale carrabile che si dirama dalla via Comunale Vecchia di Miano e della quale prende il nome. Il fabbricato di cui fa parte il bene pignorato è composto da diversi corpi di fabbrica che si sono sviluppati intorno ad un cortile centrale, con una consistenza originaria costituita da un’antica masseria, successivamente oggetto di radicali modifiche, con ampliamenti, soprelevazioni, frazionamenti. Il bene in esame fa parte di un palazzetto di due piani (terra e primo) allocato sul fondo, sulla destra per chi entra dal cancello posto all’ingresso del cortile comune. Lo stato manutentivo dell’edificio è mediocre, con le finiture e dotazioni tipiche dell’edilizia popolare costruita in epoca remota e per la quale, nel medio periodo, non sono stati eseguiti gli interventi di manutenzione e risanamento conservativo necessari per la conservazione delle strutture. All’alloggio si accede da una scala esterna al corpo di fabbrica, parzialmente coperta e chiusa con tubolari di ferro e lastre di PVC, con un pianerottolo di sbarco che immette direttamente nel primo ambiente. Da quanto rilevato, l’alloggio è composto da: soggiorno, cucina, bagno, camera, cameretta, oltre ad un balcone. Lo stato manutentivo è mediocre, con evidenti segni di degrado dovuti alla totale assenza di manutenzione ed alla più generale vetustà dell’edificio, con finiture economiche: infissi in alluminio con persiane napoletane di ferro; pavimentazione più rivestimenti del bagno in piastrelle di ceramica; porte interne in legno; tinteggiatura su soffitti e pareti. L’alloggio è dotato di impianti tecnologici essenziali: idrosanitario ed elettrico, allo stato funzionanti. La superficie utile calpestabile è di circa 61 mq, con la superficie del balcone di circa 7.50 mq, per un’altezza netta di circa 3.15 m. La superficie commerciale vendibile è di circa 68 mq.

Bereich :sec

Blatt :7

Parzelle :28

Baueinheit :35

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste