Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via Canada, 58100 Grosseto GR

Via Canada, 58100 Grosseto GR

163.800,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 58/2023
Gericht : Tribunale di GROSSETO
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 09/07/2025 09:30

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Via Canada

Grosseto (GR)

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Bürgerliche Wohnung

163.800,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 58/2023 Lotto unico Versteigerungsdatum : 09.07.2025 09:30

Versteigerungscode : B2346144

Beschreibung

Piena proprietà superficiaria su appartamento di civile abitazione sito in Grosseto (area PEEP), Via Canada, n. 8, interno 6, piano terzo con ascensore, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, tre camere, due bagni, oltre terrazza e veranda. Completano la proprietà una soffitta di circa 12mq ed un garage di circa 12mq. L’appartamento è inserito all’interno di un edificio plurifamiliare risalente ai primi anni 80 in area peep.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

09/07/2025 09:30

Preis :163.800,00 €

Mindestgebot :122.850,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:8.150,00 €

Frist für Angebotsabgabe :04/07/2025 23:59

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

09/07/2025 09:30

Frist für Ausschreibung :

10/07/2025 09:30

Ende der Anmeldung :

04/07/2025 23:59

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 58/2023

Gericht : Tribunale di GROSSETO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 03/04/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 03/04/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Irene Londini (tel. 3338927070) (cell. 3338927070) - irenelondini@hotmail.com

Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia Ghelli (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Canada - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :OCCST

Fläche :93,87 c.a. netti

Plan :3

Adresse :Via Canada - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Beschreibung :Piena proprietà superficiaria su appartamento di civile abitazione sito in Grosseto (area PEEP), Via Canada, n. 8, interno 6, piano terzo con ascensore, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, tre camere, due bagni, oltre terrazza e veranda. Completano la proprietà una soffitta di circa 12mq ed un garage di circa 12mq. L’appartamento è inserito all’interno di un edificio plurifamiliare risalente ai primi anni 80 in area peep. Si precisa che si deve intendere facente parte del compendio tutti i proporzionali diritti di comproprietà del locale tenditoio al piano sottotetto, sul locale centrale termica, sul locale autoclave al piano terreno, sull’impianto di ricezione tv, sul vano scala con ascensore e relativi impianti, sul porticato, sulle aree rimaste scoperte dalle costruzioni, specificando che su dette aree sono realizzati accessi e giardini a servizio esclusivo dei fabbricati e che peraltro le correlative spese di manutenzione sono a carico pro-quota dei condomini. Gli immobili “presentano vincoli in relazione alla proprietà dell’area a favore del Comune di Grosseto come da Convenzione a rogito del Notaio Ciampolini del 3 maggio 1982 repertorio n. 34415, registrato a Grosseto il 31 maggio 1982 al n. 1709 mod.I, per la quale è in vigore il regolamento per la concessione in diritto di superficie per le aree destinate all’edilizia economica e popolare del comune di Grosseto. Si rende noto che i beni sono sottoposti ai requisiti che la convenzione edilizia e l'allegato Atto d'obbligo stabiliscono ai fini della circolazione del compendio (natura del diritto posto in vendita, prezzo massimo di cessione, destinazione temporalmente limitata degli immobili alla destinazione locatizia, requisiti soggettivi per acquisto)” (Vds. pag. 17 perizia). Il prezzo di riscatto della proprietà dell’area e, quindi, il costo da corrispondere al Comune di Grosseto per poter accedere alla piena proprietà del bene senza vincoli (ovvero la trasformazione del diritto di superficie in diritto di piena proprietà), è pari ad € 11.689,56, così come quantificato dall’esperto nella propria relazione in atti (Vds. pag. 17 perizia). Si precisa che “Per il trasferimento della proprietà superficiaria dell'alloggio, e relative pertinenze, successivo al primo, stipulato dopo cinque anni dal primo contratto di acquisto e comunque fino all’anno di vigenza delle convenzioni, ai sensi dell'art. 22 del vigente Regolamento in materia, è previsto come requisito che il proprietario dell'alloggio ed i componenti il suo nucleo familiare debbano possedere la residenza anagrafica nel Comune di Grosseto ove è ubicato l'immobile da acquistare, ovvero debbano stabilire la residenza anagrafica nel Comune di Grosseto ove è ubicato l'immobile da acquistare entro diciotto mesi dall'acquisto. Si rappresenta inoltre che, ai sensi dell’art. 8 dello stesso Regolamento, è vietata l'assegnazione o la vendita di più alloggi alla stessa persona o a più membri conviventi della stessa famiglia, fatto salvo quanto previsto all'art. 8. punto 2. 3^ alinea, n. 3’, che è relativa a ‘…. figli maggiorenni conviventi con i genitori ………”. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Classe energetica: E.-SI PRECISA CHE: eventuali offerenti dovranno possedere in ossequio alla convenzione i requisiti indicati nella convenzione e nei successivi regolamenti come meglio specificato nella perizia integrativa.

Blatt :71

Parzelle :65

Baueinheit :36

Blatt :71

Parzelle :65

Baueinheit :21

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten 1 (< 1 Mb)

Gutachten 2 (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (2,3 Mb)

Grundriss (1,0 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste