Frazione SEGA, 38068 Trambileno TN

1.309.000,00 €

  • Kategorie : Industrieimmobilie
  • Anzahl : 7/2021
  • Gericht : Tribunale di ROVERETO
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 12/05/2025 09:30
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Frazione SEGA

Trambileno (TN)

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Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude

1.309.000,00 €

Trambileno (TN) Tribunale Di Rovereto Procedure Concorsuali 7/2021 Lotto unico Versteigerungsdatum : 12.05.2025 09:30
Versteigerungscode : B2346187

Beschreibung

P.T. 2202, p.m. 2 della p.ed. 971 in C.C. Trambileno e relative servitù come da visura tavolare.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
12/05/2025 09:30
Preis :1.309.000,00 €
Mindestgebot :981.750,00
Mindesterhöhung:30.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :09/05/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus
Ende der Anmeldung :
09/05/2025 12:00
Adresse :C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 7/2021
Gericht : Tribunale di ROVERETO
Typologie : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 04/04/2025(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 08/04/2025(2)
Delegato alla vendita:Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:Saudo Maistri (tel. 0464486851) - saudomaistri@studiomaistri.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie :Industrieimmobilie
Adresse :Frazione SEGA - 38068 - Trambileno(TN) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Industrieimmobilie
Typologie :Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude
Adresse :Frazione SEGA - 38068 - Trambileno(TN) - Italia
Beschreibung :P.T. 2202, p.m. 2 della p.ed. 971 in C.C. Trambileno e relative servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU del 03/04/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: edificio a destinazione con destinazione d’uso produttiva nel Comune di Trambileno, frazione Sega. L’immobile si compone di tre corpi di fabbrica tra loro collegati, contraddistinti nella planimetria di progetto dalle porzioni A, B e C. Il corpo di fabbrica di cui alla porzione A è un edificio sviluppato su due livelli, così composto: al piano terra, ampio locale a doppia altezza con soppalco metallico collegato con la porzione B; al piano sottotetto, ufficio “openspace”. L’intera porzione versa in condizioni di conservazione definite nella perizia come «discrete» (v. p. 9 della perizia). La porzione B rappresenta il corpo di fabbrica di collegamento tra la porzione A e la porzione C e si sviluppa su tre livelli fuori terra e due piani seminterrati. L’immobile è così articolato: al piano terra, spazio laboratorio; al primo piano, zona di servizio con atrio, spogliatoi e servizi igienici; al secondo piano, atrio, ufficio e sala riunioni; i due piani seminterrati ospitano locali tecnici. La porzione versa in condizioni di conservazione definite nella perizia come «discrete» (v. p. 10 della perizia). La porzione C comprende un corpo di fabbrica che si sviluppa su sei livelli, di cui due piani seminterrati, oltre a due grandi silos sul lato ovest e tre piccoli silos interni. L’immobile è così composto: al piano terra, atrio di ingresso, locali ad uso produttivo, servizi igienici; al primo piano, atrio e locali ad uso produttivo, oltre a servizi igienici; al secondo piano, sale e uffici, oltre a servizi igienici; al terzo piano, un appartamento composto da cinque camere e due bagni ad uso foresteria, oltre a due sale. L’alloggio ad uso foresteria è dotato dell’attestato di idoneità abitativa. I piani fuori terra si presentano in buone condizioni (v. p. 12 della perizia), mentre i locali seminterrati non sono stati oggetto di ristrutturazione. La superficie complessiva dell’intero immobile è pari a circa 4.020 mq. Sussistono alcune lievi difformità tra stato realizzato e stato autorizzato (v. nel dettaglio pp. 20-21 della perizia) sanabili con un costo stimato di circa euro 10.000, importo a carico dell’aggiudicatario e già detratto dal valore di stima. Si segnala che l’immobile è attualmente oggetto di due contratti di locazione ad uso commerciale con scadenza prevista per il mese di marzo 2026. Ciascuno dei contratti prevede tuttavia la facoltà della curatela di sciogliersi anticipatamente dal contratto “previa autorizzazione dell’autorità giudiziaria”. Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 971 corrisponde al foglio 2 Categorie catastali: p.m. 2 della p.ed. 971: D/7

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Gutachten (< 1 Mb)
Dokument mit Foto (2,8 Mb)

Persönliche Notizen

(1) Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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