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Frazione Carnea via All'Aia, 2 19020 Follo SP
19.532,81 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 9/2023
- Gericht : La Spezia
- Los : Unico
- Versteigerungsdatum : 01/07/2025 09:00
Frazione Carnea via All'Aia,2
Follo (SP)
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Bürgerliche Wohnung
19.532,81 €
Follo (SP) La Spezia 9/2023 Los Unico Versteigerungsdatum : 01.07.2025 09:00
Versteigerungscode : B2346653
Beschreibung
Lotto composto da:
A) Appartamento a FOLLO Via all'Aia 2, frazione Carnea, della superficie commerciale di 68,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'unità immobiliare è posta in fabbricato di remota costruzione (intorno al 1600), con affaccio su Via all'aia e su Piazza Mazzini, facente parte dell'impianto medioevale e situato nella zona del borgo vicino alla chiesa parrocchiale, prossimo alla pubblica viabilità ed ad una piccola area di parcheggio. Sviluppato su 2 piani, l'alloggio consta di una cantina al piano seminterrato, di una cucina ed un ampio locale igienico al piano terra, di un locale denominato in planimetria "sala" al piano ammezzato, di una camera al piano primo e di una camera al piano secondo. I piani sono collegati tra loro da scale interne. La superficie dell'unità immobiliare è indicata in 68 mq. catastali nella planimetria Docfa depositata nel 2004, ricalcolata in mq 65 a seguito di presentazione di pratica di rettifica nel 2023. La struttura del fabbricato è in pietra, intonacata sul lato secondario, intonacata ed anche tinteggiata di colore chiaro sul lato di via all'aia; i solai sono in legno; la copertura è in tegole, eccetto per il locale "sala", coperto di onduline. L'immobile necessita di ristrutturazione, sia relativamente alle componenti edilizie esterne che agli interni. Costituiscono accessori dell'appartamento due locali destinati a magazzino, con accesso dalla corte comune su via dell'aia. L'acqua corrente proviene da un bacino comunale che fornisce acqua di ottima qualità e non è collegato alla rete di fornitura provinciale. Non esiste impianto gas, ma una bombola alimenta il piano di cottura per cucinare ed un boiler elettrico, posizionato nel bagno, produce acqua calda. L'impianto di riscaldamento è costituito da stufa a pallet. L'impianto elettrico è in parte sotto traccia ed in parte in canalina e non esiste certificazione. L'appartamento è abitabile, ma le condizioni sono scadenti. L'unità immobiliare è posta al piano S1-Ammezzato, terra, primo, secondo, scala interna, ed ha un'altezza interna di variabile nei vari locali da m.2,20 a m.2,50.
*
A-1) DEPOSITO ARTIGIANALE, a FOLLO Via all'Aia 2, frazione Carnea, composto da unico vano, identificato con il numero 2. Il bene è utilizzato come vano lavanderia a servizio dell'appartamento, ha altezza di 2,00 metri, ed è chiuso da porta di legno con fori di areazione.
*
A-2) DEPOSITO ARTIGIANALE, a FOLLO Via all'Aia 2, frazione Carnea, composto da unico vano, identificato con il numero 3. Il bene funge da ripostiglio per l'appartamento ed è costituito da un unico locale al grezzo, dotato di finestra, fuori terra, in h.3,00 m circa e chiuso da portone in legno in cattive condizioni di manutenzione.
L’immobile presenta irregolarità edilizie, urbanistiche e catastali (quest’ultima poi sanata dall’Esperto Stimatore), oltre che carenze e difformità impiantistiche, come indicato nella perizia in atti a firma arch. Alessandra Pieroni del 7.6.2023, cui si rimanda per ogni miglior descrizione dello stato di fatto e di diritto del bene.
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Öffnung der Umschläge :
01/07/2025 09:00
Versteigerungsdatum :
01/07/2025 09:00
Preis :19.532,81 €
Mindestgebot :14.649,60 €(1)
Mindesterhöhung:1.000,00 €1.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :30/06/2025 12:30
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Kaution :
10 %
Ende der Anmeldung :
30/06/2025 12:30
Adresse :SALA ASTE (Trib. La Spezia) Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia(SP)
LiguriaLa SpeziaSALA ASTE (Trib. La Spezia) - Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia - SP
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 9/2023
Tribunale: La Spezia
Typologie : Zivilvollstreckungen
543129La Spezia
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 08/04/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Giulia Marozzi
Giudice0falsefalseDott.ssa Giulia Marozzi
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Massimiliano Leccese (tel. 0187185759913) - massimiliano.leccese@libero.it
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseAvv. Massimiliano Leccese - 0187185759913 - massimiliano.leccese@libero.it
Custode:Avv. Massimiliano Leccese (tel. 0187185759913)
Custode0falsefalseAvv. Massimiliano Leccese - 0187185759913
Perito:Arch. A. Pieroni
Perito0falsefalseArch. A. Pieroni
543129
Losdaten
Los :Unico
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Frazione Carnea, via All'Aia2 - 19020 - Follo(SP)
LiguriaFolloFrazione Carnea, via All'Aia - 2 - 19020 - Follo - SP
873331
Vermögenswert
Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Energiezertifizierung : A carico dell'aggiudicatario
Bewohnt/frei :Occupato
Fläche :65 m²
Adresse :Frazione Carnea, via All'Aia2 - 19020 - Follo(SP)
LiguriaFolloFrazione Carnea, via All'Aia - 2 - 19020 - Follo - SP
Beschreibung :Lotto composto da:
A) Appartamento a FOLLO Via all'Aia 2, frazione Carnea, della superficie commerciale di 68,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'unità immobiliare è posta in fabbricato di remota costruzione (intorno al 1600), con affaccio su Via all'aia e su Piazza Mazzini, facente parte dell'impianto medioevale e situato nella zona del borgo vicino alla chiesa parrocchiale, prossimo alla pubblica viabilità ed ad una piccola area di parcheggio. Sviluppato su 2 piani, l'alloggio consta di una cantina al piano seminterrato, di una cucina ed un ampio locale igienico al piano terra, di un locale denominato in planimetria "sala" al piano ammezzato, di una camera al piano primo e di una camera al piano secondo. I piani sono collegati tra loro da scale interne. La superficie dell'unità immobiliare è indicata in 68 mq. catastali nella planimetria Docfa depositata nel 2004, ricalcolata in mq 65 a seguito di presentazione di pratica di rettifica nel 2023. La struttura del fabbricato è in pietra, intonacata sul lato secondario, intonacata ed anche tinteggiata di colore chiaro sul lato di via all'aia; i solai sono in legno; la copertura è in tegole, eccetto per il locale "sala", coperto di onduline. L'immobile necessita di ristrutturazione, sia relativamente alle componenti edilizie esterne che agli interni. Costituiscono accessori dell'appartamento due locali destinati a magazzino, con accesso dalla corte comune su via dell'aia. L'acqua corrente proviene da un bacino comunale che fornisce acqua di ottima qualità e non è collegato alla rete di fornitura provinciale. Non esiste impianto gas, ma una bombola alimenta il piano di cottura per cucinare ed un boiler elettrico, posizionato nel bagno, produce acqua calda. L'impianto di riscaldamento è costituito da stufa a pallet. L'impianto elettrico è in parte sotto traccia ed in parte in canalina e non esiste certificazione. L'appartamento è abitabile, ma le condizioni sono scadenti. L'unità immobiliare è posta al piano S1-Ammezzato, terra, primo, secondo, scala interna, ed ha un'altezza interna di variabile nei vari locali da m.2,20 a m.2,50.
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A-1) DEPOSITO ARTIGIANALE, a FOLLO Via all'Aia 2, frazione Carnea, composto da unico vano, identificato con il numero 2. Il bene è utilizzato come vano lavanderia a servizio dell'appartamento, ha altezza di 2,00 metri, ed è chiuso da porta di legno con fori di areazione.
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A-2) DEPOSITO ARTIGIANALE, a FOLLO Via all'Aia 2, frazione Carnea, composto da unico vano, identificato con il numero 3. Il bene funge da ripostiglio per l'appartamento ed è costituito da un unico locale al grezzo, dotato di finestra, fuori terra, in h.3,00 m circa e chiuso da portone in legno in cattive condizioni di manutenzione.
L’immobile presenta irregolarità edilizie, urbanistiche e catastali (quest’ultima poi sanata dall’Esperto Stimatore), oltre che carenze e difformità impiantistiche, come indicato nella perizia in atti a firma arch. Alessandra Pieroni del 7.6.2023, cui si rimanda per ogni miglior descrizione dello stato di fatto e di diritto del bene.
Persönliche Notizen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
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* Serviceleistungen nicht verfügbar für Versteigerungen auf Anordnung des Gerichts von Monza und des Bezirks Neapel
Unterstützung Online-Vergabeverfahren
Historie der Versteigerungen
- 21/05/2024 09:0046.300,00 €
- 12/09/2024 09:0034.725,00 €
- 14/01/2025 09:0026.043,75 €
- 01/07/2025 09:0019.532,81 €
Anzahl der Anzeigen : 280
Bürgerliche Wohnung
19.532,81 €
Follo (SP) La Spezia 9/2023 Los Unico Versteigerungsdatum : 01.07.2025 09:00
Versteigerungscode : B2346653
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* Serviceleistungen nicht verfügbar für Versteigerungen auf Anordnung des Gerichts von Monza und des Bezirks Neapel
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- 21/05/2024 09:0046.300,00 €
- 12/09/2024 09:0034.725,00 €
- 14/01/2025 09:0026.043,75 €
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