VOCABOLO COLLESPADONE SNC, 02018 Castelnuovo di Farfa RI

252.755,00 €

  • Kategorie : Gewerbeimmobilie
  • Anzahl : 57/2017
  • Gericht : Tribunale di RIETI
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 18/06/2025 09:30
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VOCABOLO COLLESPADONE SNC

Castelnuovo di Farfa (RI)

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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

252.755,00 €

Castelnuovo di Farfa (RI) Tribunale Di Rieti Esecuzioni Civili Immobiliari 57/2017 Lotto unico Versteigerungsdatum : 18.06.2025 09:30
Versteigerungscode : B2346932

Beschreibung

Diritti pari a 1000/1000 della p.p. di azienda agricola più terreni agricoli .L'unità immobiliare è composta da un'azienda agricola con annessi terreni agricoli. L'azienda si sviluppa per 20.000,00 mq circa ed è costituita da n. 11 manufatti . I terreni agricoli sviluppano complessivamente una superficie di 43.886 mq. La corte esterna , sviluppa una superficie complessiva di circa 13.000 mq che è pertinenza anche di una prospiciente unità abitativa.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
18/06/2025 09:30
Preis :252.755,00 €
Mindestgebot :189.566,25(1)
Mindesterhöhung:4.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :17/06/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
18/06/2025 09:30
Frist für Ausschreibung :
19/06/2025 12:00
Ende der Anmeldung :
17/06/2025 12:00
Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 57/2017
Gericht : Tribunale di RIETI
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 09/04/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 09/04/2025(3)
Custode:Silvia andreina giovanna Tripodi (cell. 3479237868) - s.a.tripodi@gmail.com
Delegato alla vendita:Silvia andreina giovanna Tripodi (cell. 3479237868) - s.a.tripodi@gmail.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie :Gewerbeimmobilie
Adresse :VOCABOLO COLLESPADONE SNC - 02018 - Castelnuovo di Farfa(RI) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Gewerbeimmobilie
Typologie :Gebäude für landwirtschaftliche Tätigkeiten
Bewohnt/frei :OCCUP
Räume :5.0
Adresse :vocabolo Collespadone snc - Castelnuovo di Farfa(RI) - Italia
Beschreibung :Diritti pari a 1000/1000 della p.p. di azienda agricola più terreni agricoli .L'unità immobiliare è composta da un'azienda agricola con annessi terreni agricoli. L'azienda si sviluppa per 20.000,00 mq circa ed è costituita da n. 11 manufatti e precisamente :bene A : stalla ( mq 1.885,30), deposito (mq 176,25), sala mungitura ( mq 50,70), sala latte ( mq 25,10) ed ufficio ( mq 10,55);bene B:fienile 1 ( mq 1.475,60) e fienile 2 ( mq 228,75);bene C: stalla ( mq 172,70);bene D:stalla (mq 489,30);bene E:vasche di raccolta ( mq 886,20);bene F piano terra : soggiorno camera ( mq 57,40), cucina (mq 7,60), bagno ( mq 5,50), magazzino ( mq 110,10), terrazzo (mq 4,00);bene F piano primo: magazzino (mq 185,60);bene G piano seminterrato:magazzino (mq125,20), loc. tecnico (mq 5,60);bene G piano terra:magazzino (mq 129,90);bene H: pollaio ( mq 37,40);bene I : portico ( mq 10,10), loc.vendita (mq 16,25), cella frigorifera ( mq 3,60);bene L: magazzino ( mq 54,60)bene M : baracca ( mq 14,85)R.C.19.598,00La corte esterna , di pertinenza anche della prospiciente unità abitativa sviluppa una superficie complessiva di 13.000 mq circa . I terreni agricoli sviluppano complessivamente una superficie di mq. 43.886,00.Ad integrazione della consulenza tecnica l’esperto stimatore precisa quanto segue: il materiale che si trova a copertura dei capannoni stalle/fienili dell’azienda agricola (lotto 001 della consulenza tecnica di stima) è variegato sia per tipologia costruttiva che per materiali utilizzati prefigurando presumibilmente una realizzazione e manutenzione avvenuta gradualmente nel tempo. Tra i vari materiali presenti in copertura potrebbero rilevarsi anche onduline in eternit (amianto) che tuttavia, per essere accertate come tali, dovranno essere asportate in situ ed analizzate in laboratorio tramite intervento di ditte specializzate. Per quanto sopra, qualora fosse comprovata la presenza di coperture in amianto sui capannoni de quibus, si prefigurerebbero diversi possibili scenari di intervento (anche in virtù dello stato di conservazione del materiale medesimo) tra i quali: la rimozione e smaltimento, l’incapsulamento oppure il confinamento/rivestimento. In conclusione, qualora fosse comprovata sperimentalmente la presenza di amianto in copertura, l’importo che dovesse essere necessario per la bonifica dello stesso, finanche al più oneroso degli interventi (quale rimozione con posa in opera di nuova copertura in lamiera), a parere dello scrivente ctu, sarebbe da considerarsi completamente assorbito sia dalla riduzione già prevista in perizia al capitolo 8.4 del rapporto di stima (pag. 25) ove è stata prevista una riduzione del 15% per assenza di garanzia per vizi sia dalle decurtazioni previste per i molteplici esperimenti di vendita avvenuti senza aggiudicazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e nella precisazione dell’esperto stimatore del 25/03/2025 qui per intero richiamata e trascritta.

Blatt :8
Parzelle :15

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf 1 (< 1 Mb)
BOZZETTO DESCRITTIVO 2 (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten (< 1 Mb)
Dokument mit Foto (3,2 Mb)
Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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FAQ - Nützliche Informationen zu Zwangsversteigerungen

Historie der Versteigerungen

  • 23/11/2022 12:301.065.107,53 €
  • 15/02/2023 11:45798.830,64 €
  • 10/05/2023 13:15599.122,98 €
  • 06/09/2023 12:15449.342,23 €
  • 29/11/2023 11:45337.006,67 €
  • 18/06/2025 09:30252.755,00 €
Anzahl der Anzeigen : 116

Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

252.755,00 €

Castelnuovo di Farfa (RI) Tribunale Di Rieti Esecuzioni Civili Immobiliari 57/2017 Lotto unico Versteigerungsdatum : 18.06.2025 09:30
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  • 10/05/2023 13:15599.122,98 €
  • 06/09/2023 12:15449.342,23 €
  • 29/11/2023 11:45337.006,67 €
  • 18/06/2025 09:30252.755,00 €
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