Loc. Sticciano Scalo Podere Porcareccia Nuova - Lattaia, Roccastrada GR

234.100,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 198/2009
  • Gericht : Tribunale di GROSSETO
  • Los : 01
  • Versteigerungsdatum : 18/06/2025 09:30
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Loc. Sticciano Scalo Podere Porcareccia Nuova - Lattaia

Roccastrada (GR)

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Bürgerliche Wohnung

234.100,00 €

Roccastrada (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 198/2009 Los 01 Versteigerungsdatum : 18.06.2025 09:30
Versteigerungscode : B2346946

Beschreibung

Piena proprietà di immobili identificati al Foglio n. 187 P.lla n.14 costituiti da un fabbricato principale adibito ad abitazione sviluppato su due piani, locale deposito e tettoia, oltre a terreni agricoli

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
18/06/2025 09:30
Preis :234.100,00 €
Mindestgebot :175.575,00(1)
Mindesterhöhung:11.700,00 €
Frist für Angebotsabgabe :13/06/2025 23:59
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
18/06/2025 09:30
Frist für Ausschreibung :
19/06/2025 09:30
Ende der Anmeldung :
13/06/2025 23:59
Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 198/2009
Gericht : Tribunale di GROSSETO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 08/04/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 08/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Irene Londini (tel. 3338927070) (cell. 3338927070) - irenelondini@hotmail.com
Custode:Lucia Ghelli (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com

Losdaten

Los :01
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Loc. Sticciano Scalo, Podere Porcareccia Nuova - Lattaia - Roccastrada(GR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Bewohnt/frei :OCCST
Fläche :260
Adresse :Sticciano Scalo, Loc. Podere Porcareccia Nuova - Roccastrada(GR) - Italia
Beschreibung :Piena proprietà di immobili identificati al Foglio n. 187 P.lla n.14 costituiti da un fabbricato principale adibito ad abitazione sviluppato su due piani, locale deposito e tettoia, oltre a terreni agricoli individuati al Foglio n. 187, P.lle n.ri 8, 21 e 35 e relative pertinenze annesse, il tutto sito nel Comune di Roccastrada (GR), Sticciano Scalo, Loc. Podere Porcareccia Nuova – Lattaia. Il FABBRICATO PRINCIPALE a destinazione abitativa risulta composto da due distinti corpi di fabbrica, diversi per epoca di realizzazione e materiali utilizzati, posti in aderenza tra loro e indicati di seguito, uno come CORPO DI FABBRICA“A1”, costituito da due livelli (piano terra e primo) e l’altro come CORPO DI FABBRICA “A2”, realizzato su un unico livello (piano terra) che presenta difformità edilizie –urbanistiche non sanate e che quindi ad oggi continuano a persistere le condizioni per una sua rimessa in pristino/demolizione. Il CORPO DI FABBRICA“A1” si presenta come edificio di antico impianto, (oggetto di interventi di ristrutturazione che oggi risultano quasi completamente realizzati) ed è strutturalmente caratterizzato da muratura portante in pietra (in larga parte pareti in pietra facciavista) e solai in laterizio con elementi di orditura in legno e/o ferro (travetti in legno e mezzane e/o volterrane con putrelle in ferro). Da un punto di vista distributivo, detto corpo è costituito: al piano terra, due ampi locali di soggiorno con accesso esterno dalla corte antistante, ai quali si collegano alcuni locali di servizio; sono inoltre presenti anche altri locali alcuni dei quali presentano rifiniture da ultimare. Al piano primo, raggiungibile con rampa di scale esterna, un primo locale di ingresso-disimpegno, da cui si accede a due locali soggiorno (posti uno sulla destra ed uno sulla sinistra del locale di ingresso) su cui aprono ulteriori locali oltre a servizi. Il locale deposito, sito nelle vicinanze del fabbricato principale, è realizzato in muratura mista di pietrame e mattoni, le pareti interne risultano intonacate e tinteggiate e la copertura è realizzata con travi in legno, mezzane e manto in laterizio. La tettoia è realizzata con pilastri in metallo e copertura in onduline metalliche ed è in cattivo stato di manutenzione/conservazione, e ad oggi risulta in gran parte crollata. I Terreni Agricoli, posti in prossimità dei fabbricati, sono attualmente destinati a pascolo cespugliato e a seminativo. Classe energetica: “G”.- N.B.: - Parte delle difformità edilizie-urbanistiche riscontrate nel fabbricato principale (nella parte indicata come Corpo di Fabbrica “A1”) si ritiene che sia possibile una loro regolarizzazione tramite presentazione di procedura di sanatoria (attestazione di conformità in sanatoria) ai sensi della vigente normativa in materia (L.R.T. 65/2014 e s.m.i.), con un costo non inferiore a € 1.000,00 oltre alle spese tecniche per la predisposizione della pratica. N.B.: - Le difformità edilizie-urbanistiche riscontrate nella parte indicata come CORPO DI FABBRICA “A2”, vista la documentazione presentata e le determinazioni assunte dall’Amministrazione Comunale, come descritto nei capitoli della relazione di stima, sono da considerarsi ad oggi non sanate e che quindi continuano a preesistere le condizioni per una sua rimessa in pristino/demolizione.

Blatt :187
Parzelle :14

Blatt :187
Parzelle :8

Blatt :187
Parzelle :21

Blatt :187
Parzelle :35

Blatt :187
Parzelle :65

Blatt :187
Parzelle :73

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten 1 (< 1 Mb)
Gutachten 2 (1,2 Mb)
Dokument mit Foto (2,2 Mb)
Grundriss 1 (< 1 Mb)
Grundriss 2 (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Historie der Versteigerungen

  • 05/06/2024 09:00476.500,00 €
  • 18/09/2024 09:00381.200,00 €
  • 27/11/2024 09:00324.020,00 €
  • 12/02/2025 09:00275.420,00 €
  • 18/06/2025 09:30234.100,00 €
Anzahl der Anzeigen : 343

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Roccastrada (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 198/2009 Los 01 Versteigerungsdatum : 18.06.2025 09:30
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  • 05/06/2024 09:00476.500,00 €
  • 18/09/2024 09:00381.200,00 €
  • 27/11/2024 09:00324.020,00 €
  • 12/02/2025 09:00275.420,00 €
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GebäudeSticciano Scalo, Loc. Fattoria Di Lattaia Roccastrada
Gericht GrossetoVersteigerungsdatum : 18.06.2025 - 10:00Zv 198/2009: Los 02
Gericht GrossetoVersteigerungsdatum : 18.06.2025 - 10:00Zv 198/2009: Los 02
Ausgangspreis : 55.000,00 €
Mindestgebot : 41.250,00 €
Ausgangspreis : 55.000,00 €
Mindestgebot : 41.250,00 €
18.06.2025 - 10:00
55.000,00 €