Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Frazione Pilcante via ZANDONAI 14, 38061 Ala TN

Frazione Pilcante via ZANDONAI 14, 38061 Ala TN

156.930,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 9/2024
Gericht : Tribunale di ROVERETO
Los : 2
Versteigerungsdatum : 09/06/2025 09:30

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Frazione Pilcante via ZANDONAI 14

Ala (TN)

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Bürgerliche Wohnung

156.930,00 €

Ala (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 9/2024 Los 2 Versteigerungsdatum : 09.06.2025 09:30

Versteigerungscode : B2348050

Beschreibung

P.T. 1024 II, p.m. 4 della p.ed. 321 in C.C. Pilcante e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 16/10/2024 e dall’integrazione dd. 14/02/2025, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento con cantina e garage in edificio condominiale situato nel Comune di Ala, frazione Pilcante, via Zandonai n. 14.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

09/06/2025 09:30

Preis :156.930,00 €

Mindestgebot :117.698,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:5.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :06/06/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus

Ende der Anmeldung :

06/06/2025 12:00

Adresse : C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 9/2024

Gericht : Tribunale di ROVERETO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 15/04/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 16/04/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Flavio Narciso - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Custode:Arianna Fiorio (tel. 0464517262) - info@avvocatitrentini.it

Losdaten

Los :2

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Frazione Pilcante, via ZANDONAI 14 - 38061 - Ala(TN) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Wohnung

Fläche :108,11

Adresse :Frazione Pilcante, via ZANDONAI 14 - 38061 - Ala(TN) - Italia

Beschreibung :P.T. 1024 II, p.m. 4 della p.ed. 321 in C.C. Pilcante e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 16/10/2024 e dall’integrazione dd. 14/02/2025, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento con cantina e garage in edificio condominiale situato nel Comune di Ala, frazione Pilcante, via Zandonai n. 14. L’appartamento (sub 14) si sviluppa su due piani ed è così composto: al primo piano, entrata-soggiorno con scala a chiocciola per il sottotetto, cucina, bagno, camera, disbrigo, tra poggioli; al piano sottotetto, due camere, corridoio, due ripostigli, wc, due poggioli. L’appartamento è completo di una cantina situata al piano interrato, cui si accede tramite il garage collegato. La superficie commerciale è pari a 108,11 mq (v. p. 20 della perizia). Lo stato di manutenzione e conservazione è indicato nella perizia come «ordinario» (v. p. 18 della perizia). Il garage (sub 11) è situato al piano interrato ed è direttamente accessibile dalla corsia di manovra. Al garage è collegata la cantina. La superficie commerciale è pari a 15,34 mq. Sussistono difformità urbanistiche ed edilizie (v. pp. 34-36 della perizia) sanabili con un costo stimato nell’integrazione alla perizia in complessivi euro 4.500,00. Si segnala che ai fini della regolarizzazione urbanistica sarà necessario coinvolgere gli aggiudicatari della p.m. 5 della p.ed. 321 (v. p. 5-6 dell’integrazione alla perizia). Sussistono altresì difformità tavolari e catastali sanabili con un costo stimato nell’integrazione alla perizia in complessivi euro 2.770,00 (v. p. 6 dell’integrazione alla perizia). Tutti i costi sopra indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. L’immobile risulta occupato da un terzo con titolo non opponibile alla procedura; il G.E. ha di conseguenza già disposto la liberazione dell’immobile. Si segnala che la p.m. 4 della p.ed. 321 oggetto di vendita risulta composta unicamente dai subb 11 e 14; il sub 15 – originariamente parte della p.m. 4 – è stato infatti distaccato dal perito e sarà aggregato alla neo-formata p.m. 8 della p.ed. 321. Di tale circostanza il perito ha tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 4 della p.ed. 321 corrisponde ai subb 11 e 14 foglio 6. Categorie catastali: A/2 (sub 14); C/6 (sub 11)

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste