Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via Arno n. 53, 52100 Arezzo AR

Via Arno n. 53, 52100 Arezzo AR

289.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 57/2024
Gericht : Tribunale di AREZZO
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 30/07/2025 11:00

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Via Arno n. 53

Arezzo (AR)

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Bürgerliche Wohnung

289.000,00 €

Arezzo (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 57/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 30.07.2025 11:00

Versteigerungscode : B2349394

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Appartamento della superficie commerciale di 271,25 mq, consistenza vani 8,5, ed un garage di 31 mq, posti all’interno di un più ampio fabbricato ad uso residenziale nel quale sono collocate un totale di 4 unità abitative e relativi accessori. L’appartamento è costituito da ingresso, ampio locale soggiorno/pranzo dotato di due terrazze, salotto, tre camere da letto con balcone esterno e due bagni, soffitta. Cancello carrabile e pedonale e ampio resede con aiuole e alberi di alto fusto delimitato da un muro.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

30/07/2025 11:00

Preis :289.000,00 €

Mindestgebot :216.750,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:5.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :29/07/2025 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

29/07/2025 13:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :Sala Asta - Aula 0.07 presso il Tribunale di Arezzo, 52100 Arezzo - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 57/2024

Gericht : Tribunale di AREZZO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 24/04/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 24/04/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Marco Cappelli (tel. 05751658099) (cell. 3498773377) - studiolegalecappelli@alice.it

Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto vendite giudiziarie Arezzo-siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Arno n. 53 - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Fläche :271,25

Räume :8.5

Adresse :Via Arno n. 53 - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Beschreibung :L’immobile è costituito da un appartamento della superficie commerciale di 271,25 mq ed un garage di 31 mq posti all’interno di un più ampio fabbricato ad uso residenziale dislocato in parte su tre piani fuori terra, oltre ad uno interrato ed al sottotetto, nel quale sono collocate un totale di 4 unità abitative e relativi accessori. L’accesso avviene dall’ingresso dotato di cancello carrabile e pedonale posti al civico 53 di Via Arno. L’appartamento è posto al piano primo (secondo per la porzione soprastante ai garages) e sottotetto ed è costituito da un ingresso, un ampio locale soggiorno/pranzo dotato di due terrazze, da un locale cucina; dal soggiorno diparte una scala interna mediante la quale si accede al disimpegno collocato ad una quota superiore di c.ca 1.40 m. che, a sua volta, permette l’accesso ad un’altra stanza ad uso salotto; a circa metà del disimpegno è presente una porta a separazione del settore notte dove si trovano tre camere da letto e due bagni. Le tre camere da letto ed il vano uso salotto sono dotate di balcone esterno (sul lato Via Arno), e una di esse è collegata con porta interna direttamente ad uno dei due bagni. Salendo la scala condominiale fino al piano secondo è possibile accedere alla soffitta posta immediatamente al di sopra dei locali dell’appartamento al piano primo. Più precisamente sul lato sinistro del pianerottolo della scala comune al piano secondo si accede direttamente al locale soffitta collegato con rampa di scale interna al rimanente sottotetto, posto quindi ad una quota rialzata di c.ca 1.50 m., costituito da un vano di altezza interna variabile da 2.10 m. a 0.90 m. Sempre dal medesimo pianerottolo della scala condominiale si accede con altra porta d’ingresso alla terrazza esterna ricavata sul lastrico solare e di un vano esterno nel quale è collocata la caldaia. Al piano seminterrato, accessibile tramite la scala ed il corridoio condominiali, si trova un locale ad uso cantina in proprietà esclusiva ed un ripostiglio posto in adiacenza alla scala condominiale in proprietà nella quota di ¼, oltre ed un locale autoclave condominiale in quota di323/1000. Al piano terra, nell’angolo posteriore destro (per chi guarda l’edificio da Via Arno) è collocato il garage, costituito da un unico vano dotato di portone carrabile con infisso metallico basculante e di porta interna, che permette il collegamento con il corridoio condominiale delle cantine. Le finiture interne sono di tipo tradizionale con pavimenti in marmo nell’appartamento, ed in ceramica nei bagni e nella soffitta. Gli impianti sono di tipo tradizionale risalenti all’epoca di ristrutturazione del fabbricato, ovvero all’anno di acquisto della parte esecutata (1979), con caldaia a gas, corpi scaldanti in ghisa, impianto elettrico sottotraccia. Gli infissi sono in legno verniciato in buono stato, dotati di avvolgibili in pvc.

Bereich :URBANA A

Blatt :126

Parzelle :984

Baueinheit :2

Bereich :URBANA A

Blatt :126

Parzelle :984

Baueinheit :7

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (6,9 Mb)

Grundriss 1 (< 1 Mb)

Grundriss 2 (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste