Via Leopardi, 13 61010 Monte Cerignone PU

723.600,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 76/2020
  • Gericht : Urbino
  • Los : Unico
  • Versteigerungsdatum : 18/07/2025 10:20
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Via Leopardi,13

Monte Cerignone (PU)

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Bürgerliche Wohnung

723.600,00 €

Monte Cerignone (PU) Urbino 76/2020 Los Unico Versteigerungsdatum : 18.07.2025 10:20
Versteigerungscode : B2349422

Beschreibung

Trattasi di Palazzina condominiale di tipo mista residenziale-commerciale costituita da n.5 negozi e magazzini di pertinenza, n.8 appartamenti e un locale ristorante (tutti incompleti e inabitabili) che si sviluppa su quattro piani disposta a valle e a elimitazione del borgo di Monte Cerignone. Ad essi corredati vi sono delle aree esterne comuni rappresentate dai marciapiedi a lato della strada a valle verso via Leopardi e a monte verso le mura del Centro Storico della città feltresca. L'intera palazzina condominiale si localizza in Via Giacomo Leopardi 13 ma il locale ristorante che si sviluppa al terzo piano si affaccia a monte su via Battelli direttamente all'interno del borgo di Monte Cerignone ai piedi del Castello. Il Cespite comprende un'intera Area di sedime di circa 409 mq. La palazzina ha un aspetto moderno in quanto realizzata 15 anni fa ma si adegua alla tipologia esistente del tessuto edilizio del borgo. La maggior parte delle unità immobiliari (sub.10,11,12,15,16,17,18) si trovano al 75% di completamento (sono stati realizzati gli intonaci, le tracce degli impianti e sono già dotati di pareti di separazione ma sono privi di infissi interni e di rivestimenti) mentre un alloggio situato al piano primo (sub.9) manca anche di pareti di separazione e della maggior parte di tutti gli intonaci. Gli ambienti del piano terra della palazzina occupata dai futuri spazi commerciali risultano al peggior stato di avanzamento tanto che nella maggior parte di essi non risultano eseguiti le pareti di separazione al loro interno. Per tale motivo in fase di accatastamento tutti i progettati 5 negozi sono stati inglobati nell'unica unità immobiliare (sub.8).

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Öffnung der Umschläge :
18/07/2025 10:20
Versteigerungsdatum :
18/07/2025 10:20
Preis :723.600,00 €
Mindestgebot :542.700,00 €(1)
Mindesterhöhung:5.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :17/07/2025 12:30
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Kaution :
10 %
Ende der Anmeldung :
17/07/2025 12:30
Adresse :Studio Dott. CeneriniVia Guido da Montefeltro, 43 - 61029 - Urbino(PU)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 76/2020
Tribunale: Urbino
Typologie : Zivilvollstreckungen
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 24/04/2025(2)
Giudice:Dott. Francesco Paolo Grippa
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Giacinto Cenerini (tel. 0722329975) - g.cenerini@studiocenerini.it
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie Marche (tel. 0731605180)
Perito:Ing. Matteo Maidani

Losdaten

Los :Unico
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Via Leopardi13 - 61010 - Monte Cerignone(PU)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Bewohnt/frei :Libero
Fläche :968.65  m²
Adresse :Via Leopardi13 - 61010 - Monte Cerignone(PU)
Beschreibung :Trattasi di Palazzina condominiale di tipo mista residenziale-commerciale costituita da n.5 negozi e magazzini di pertinenza, n.8 appartamenti e un locale ristorante (tutti incompleti e inabitabili) che si sviluppa su quattro piani disposta a valle e a elimitazione del borgo di Monte Cerignone. Ad essi corredati vi sono delle aree esterne comuni rappresentate dai marciapiedi a lato della strada a valle verso via Leopardi e a monte verso le mura del Centro Storico della città feltresca. L'intera palazzina condominiale si localizza in Via Giacomo Leopardi 13 ma il locale ristorante che si sviluppa al terzo piano si affaccia a monte su via Battelli direttamente all'interno del borgo di Monte Cerignone ai piedi del Castello. Il Cespite comprende un'intera Area di sedime di circa 409 mq. La palazzina ha un aspetto moderno in quanto realizzata 15 anni fa ma si adegua alla tipologia esistente del tessuto edilizio del borgo. La maggior parte delle unità immobiliari (sub.10,11,12,15,16,17,18) si trovano al 75% di completamento (sono stati realizzati gli intonaci, le tracce degli impianti e sono già dotati di pareti di separazione ma sono privi di infissi interni e di rivestimenti) mentre un alloggio situato al piano primo (sub.9) manca anche di pareti di separazione e della maggior parte di tutti gli intonaci. Gli ambienti del piano terra della palazzina occupata dai futuri spazi commerciali risultano al peggior stato di avanzamento tanto che nella maggior parte di essi non risultano eseguiti le pareti di separazione al loro interno. Per tale motivo in fase di accatastamento tutti i progettati 5 negozi sono stati inglobati nell'unica unità immobiliare (sub.8).

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten 1 (7,0 Mb)
Gutachten 2 (6,1 Mb)
Dokument mit Foto (1,7 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

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723.600,00 €

Monte Cerignone (PU) Urbino 76/2020 Los Unico Versteigerungsdatum : 18.07.2025 10:20
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