Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via Domenico Santucci 3 58033 Castel del Piano GR Italia, 58033 Castel del Piano GR

Via Domenico Santucci 3 58033 Castel del Piano GR Italia, 58033 Castel del Piano GR

78.661,60 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 140/2023
Gericht : Tribunale di GROSSETO
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 10/07/2025 09:30

Zurück zur Suche

Via Domenico Santucci 3 58033 Castel del Piano GR Italia

Castel del Piano (GR)

Kartennutzung deakiviert

Die Anzeige der Karte wurde deaktiviert, da die Verwendung von Erlebnis-Cookies nicht akzeptiert wurde.

Bürgerliche Wohnung

78.661,60 €

Castel del Piano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 140/2023 Lotto unico Versteigerungsdatum : 10.07.2025 09:30

Versteigerungscode : B2350438

Beschreibung

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su una unità abitativa e cantina che si trovano nel Comune di Castel del Piano (GR), Via Domenico Santucci n. 3, al 2° piano e al piano seminterrato del fabbricato.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

10/07/2025 09:30

Preis :78.661,60 €

Mindestgebot :58.996,20⁽¹⁾

Mindesterhöhung:4.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :05/07/2025 23:59

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

10/07/2025 09:30

Frist für Ausschreibung :

11/07/2025 09:30

Ende der Anmeldung :

05/07/2025 23:59

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 140/2023

Gericht : Tribunale di GROSSETO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 29/04/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 29/04/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia Ghelli (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com

Delegato alla vendita:Giovanni niccolo' Antichi - N.ANTICHI@STUDIOANTICHI.ORG

Giudice:Cristina Nicolo'

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Domenico Santucci, 3, 58033 Castel del Piano GR, Italia - 58033 - Castel del Piano(GR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Volkswohnung

Adresse :Via Domenico Santucci, 3, 58033 Castel del Piano GR, Italia - 58033 - Castel del Piano(GR) - Italia

Beschreibung :Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su una unità abitativa e cantina che si trovano nel Comune di Castel del Piano (GR), Via Domenico Santucci n. 3, al 2° piano e al piano seminterrato del fabbricato. L’unità abitativa, alla quale si accede da scala condominiale, è posta al piano secondo rispetto alla suddetta sede stradale; catastalmente è indicata erroneamente al piano primo. L’unità abitativa, che ha superficie calpestabile di 74,85 mq, è composta da ingresso-disimpegno, soggiorno cucina, ripostiglio, tre camere, un bagno e terrazza. La cantina, posta al piano seminterrato, ha superficie calpestabile di 8,60 mq. L’immobile si presenta in discreto stato conservativo sia per quanto riguarda i locali di abitazione, la cantina e la parte esterna del fabbricato. Identificato al Catasto fabbricato del Comune di Castel del Piano (GR) foglio 33 particella 296 subalterno 5, cat. A/4, classe 3, consistenza 5,5 vani, 98 mq, R.C. € 255,65. L’apparentamento confina con vano scale e particella 296 sub 6, salvo altri. La cantina confina con corridoio condominiale e corte comune. L’immobile in oggetto risulta parzialmente difforme rispetto a quanto rappresentato negli elaborati progettuali della suddetta pratica edilizia. In sede di sopralluogo, infatti, è stata riscontrata una difformità, rappresentata dalle maggiori dimensioni della terrazza, in quanto è stata realizzata della lunghezza di m 4,30 in luogo di m 1,50. Si ritiene che suddetta difformità possa essere regolarizzata attraverso sanatoria edilizia -che presuppone il versamento di una sanzione di almeno € 1.032,00 al Comune- previo rilascio di Accertamento della Compatibilità paesaggistica da parte della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio per le province di Siena, Grosseto e Arezzo, che implica una sanzione di almeno € 1.500,00. Inoltre, si stima in € 3.000,00 al netto degli oneri di legge l’onorario professionale da corrispondere ad un tecnico, che dovrà redigere sanatoria edilizia e che, a conclusione del suddetto procedimento, dovrà presentare aggiornamento catastale. Si ritiene che la terrazza sia stata realizzata nelle dimensioni attuali in sede di costruzione dell’edificio, anche perché a tutti i piani le terrazze presentano le stesse caratteristiche. Visto che il fabbricato era esistente nel 1958, la difformità in questione è antecedente all’imposizione del vincolo paesaggistico, di cui al D.M. 22.05.1959. Stato di occupazione libero.

Blatt :33

Parzelle :296

Baueinheit :5

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten 1 (< 1 Mb)

Gutachten 2 (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (4,1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste