Frazione Monticello Amiata Loc. La Concia, 58044 Cinigiano GR

121.412,00 €

  • Kategorie : Gewerbeimmobilie
  • Anzahl : 161/2017
  • Gericht : Tribunale di GROSSETO
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 08/07/2025 09:30
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Frazione Monticello Amiata Loc. La Concia

Cinigiano (GR)

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Magazin

121.412,00 €

Cinigiano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 161/2017 Lotto unico Versteigerungsdatum : 08.07.2025 09:30
Versteigerungscode : B2351042

Beschreibung

Piena proprietà di capannone artigianale ubicato nel Comune di Cinigiano, Fraz. Monticello Amiata, Loc. La Concia, a circa 1 km dalla Frazione di Monticello Amiata e circa 12 km da Cinigiano

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
08/07/2025 09:30
Preis :121.412,00 €
Mindestgebot :91.059,00(1)
Mindesterhöhung:3.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :03/07/2025 23:59
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
08/07/2025 09:30
Frist für Ausschreibung :
09/07/2025 09:30
Ende der Anmeldung :
03/07/2025 23:59
Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 161/2017
Gericht : Tribunale di GROSSETO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 24/04/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 24/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Stefano Rossi (tel. 056423211) (cell. 3391348544) - studio.dott.stefano.rossi@gmail.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Magazin
Kategorie :Gewerbeimmobilie
Adresse :Frazione Monticello Amiata Loc. La Concia - 58044 - Cinigiano(GR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Industrieimmobilie
Typologie :Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude
Bewohnt/frei :OCCUP
Adresse :Frazione Monticello Amiata Loc. La Concia - 58044 - Cinigiano(GR) - Italia
Beschreibung :Piena proprietà di capannone artigianale ubicato nel Comune di Cinigiano, Fraz. Monticello Amiata, Loc. La Concia, a circa 1 km dalla Frazione di Monticello Amiata e circa 12 km da Cinigiano. L’accesso all’immobile avviene dalla strada Provinciale 7 Cinigianese, che collega la Frazione di Monticello Amiata al paese di Cinigiano. Il capannone si sviluppa totalmente su un unico livello al piano terra ed è costituito da una struttura portante in travi e pilastri in calcestruzzo armato prefabbricato, con una fondazione a plinti in cemento armato. Esternamente il fabbricato è costituito da tamponature realizzate con pannelli prefabbricati in calcestruzzo e da una copertura in lastre autoportanti in calcestruzzo precompresso. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo. Sulla copertura del fabbricato è presente un impianto fotovoltaico; esternamente il capannone è circondato da una corte esclusiva, confinante con un’altra corte dove è presente un ulteriore fabbricato non oggetto di pignoramento. Sono presenti, al piano terra una centrale termica di circa mq 13.00 e al piano soppalco un deposito di circa mq 12.95, aventi ulteriori accessi esterni situati sul lato Ovest del capannone. Sul lato esposto a Nord, sul retro del fabbricato, è presente un silos di raccolta dei residui legnosi di lavorazione. I vani che compongono l’unità immobiliare risultano in normale stato di conservazione; l’unità immobiliare è dotata di impianti e contatori descritti nella relazione del C.T.U. per gli impianti. Il compendio è inserito dal R.U. di Cinigiano in un'area definita " tessuto consolidato prevalentemente produttivo " assimilabile ad una ZTO " D" ai sensi del D.M. 1444/68. Il bene è univocamente e correttamente individuato sia a livello catastale che urbanistico. Alla relazione è allegato l'attestato di prestazione energetica degli edifici, nel contesto del quale il fabbricato è individuato in classe energetica D. La Superficie utile (calpestabile) è stata calcolata con riferimento al Regolamento D.P.G.R. Toscana 24.07.2018 n. 39R ed è pari a circa mq 1.210,27. Per la descrizione analitica dell'immobile pignorato, le caratteristiche interne ed esterne, le superfici calpestabili, i confini, le pertinenze, gli accessori, i millesimi di parti comuni, le difformità urbanistiche e catastali dei fabbricati rilevate, i vincoli di servitù ed ogni più approfondita descrizione, anche con riferimento agli impianti tecnologici installati a servizio dell'immobile, si rimanda integralmente al contenuto delle relazioni depositate dai C.T.U.. CATASTO DEI FABBRICATI NEL COMUNE DI CINIGIANO (GROSSETO) L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Cinigiano al Foglio 173, Particella 258, Categoria D/7, rendita € 9.582,00, sita in Strada Cinigianese, piano T-1. STATO DI OCCUPAZIONE Immobile occupato senza titolo opponibile alla procedura da società che esercita attività imprenditoriale, la quale riconosce alla procedura esecutiva un’indennità di occupazione pari ad € 2.000,00 oltre IVA mensili. Il contratto di affitto di azienda stipulato in data 16.02.2016, antecedente al pignoramento, scaduto in data 15.02.2021, è stato disdettato con comunicazione tempestiva spedita il 21.09.2018 e regolarmente ricevuta dalla società occupante in data 25.09.2018, nel rispetto dei termini contrattuali. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten 1 (4,5 Mb)
Gutachten 2 (1,1 Mb)
Gutachten 3 (1,1 Mb)
Dokument mit Foto (< 1 Mb)
Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Historie der Versteigerungen

  • 04/09/2019 08:30503.000,00 €
  • 18/12/2019 09:00402.400,00 €
  • 12/05/2020 09:00342.040,00 €
  • 17/11/2020 09:00342.040,00 €
  • 19/05/2021 09:00290.734,00 €
  • 12/10/2021 09:00247.123,90 €
  • 15/03/2022 09:00210.055,31 €
  • 05/07/2023 09:00178.547,00 €
  • 10/07/2024 09:00151.765,00 €
  • 08/07/2025 09:30121.412,00 €
Anzahl der Anzeigen : 122

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