Astalegale.net - Zwangsversteigerung Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude Centro Commerciale CORTE CAPRA -, 37050 Isola Rizza VR

Centro Commerciale CORTE CAPRA -, 37050 Isola Rizza VR

720.000,00 €

Kategorie : Gewerbeimmobilie
Anzahl : 9/2018
Gericht : Tribunale di ROVERETO
Los : 4
Versteigerungsdatum : 09/06/2025 09:30

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Centro Commerciale CORTE CAPRA -

Isola Rizza (VR)

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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

720.000,00 €

Isola Rizza (VR) Tribunale Di Rovereto Procedure Concorsuali 9/2018 Los 4 Versteigerungsdatum : 09.06.2025 09:30

Versteigerungscode : B2351311

Beschreibung

LOTTO 4) C.C. Isola Rizza (VR), Foglio 6, particella 415, subb. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 e 21 e subb. 23, 24 e 25 quali parti comuni;Dalla perizia del ...

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

09/06/2025 09:30

Preis :720.000,00 €

Mindestgebot :540.000,00

Mindesterhöhung:15.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :06/06/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus

Ende der Anmeldung :

06/06/2025 12:00

Adresse : C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 9/2018

Gericht : Tribunale di ROVERETO

Typologie : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 06/05/2025⁽¹⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 06/05/2025⁽²⁾

Delegato alla vendita:Flavio Narciso - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Curatore:Marco Bernardis (tel. 0464030131) - m.bernardis@studiobernardis.it

Losdaten

Los :4

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Adresse :Centro Commerciale CORTE CAPRA - - 37050 - Isola Rizza(VR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Adresse :Centro Commerciale CORTE CAPRA - - 37050 - Isola Rizza(VR) - Italia

Beschreibung :LOTTO 4) C.C. Isola Rizza (VR), Foglio 6, particella 415, subb. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 e 21 e subb. 23, 24 e 25 quali parti comuni; Dalla perizia del CTU dd. 30/08/2019 risulta: area commerciale con 21 negozi e spazi comuni accessori (area ingresso e corridoi) situata all’interno del centro commerciale “Corte Capra” a Isola Rizza in provincia di Verona. Le superfici sono le seguenti: locali destinati a negozi: superficie complessiva pari a 2.411 mq; area destinata ad ingresso: superficie pari a 764 mq; percorsi commerciali: superficie pari a 675 mq. Il centro commerciale è dotato di un blocco servizi con 10 wc (superficie complessiva pari a circa 100 mq); alcuni negozi sono dotati di servizi igienici esclusivi. Gli immobili risultano liberi e versano in buone condizioni di manutenzione; è presente il certificato di agibilità (permesso di agibilità n. 1188/2004). Gli impianti risultano conformi; il CTU evidenzia che una parte degli impianti è stata oggetto di atti vandalici, che ne hanno compromesso il funzionamento (costi per il ripristino a carico dell’aggiudicatario, stimati dal perito in qualche decina di migliaia di euro). Sussistono difformità edilizie, dovute alla presenza di opere non corrispondenti al progetto autorizzato, sanabili con un costo pari a circa € 5.000, a carico dell’aggiudicatario. Risulta trascritta una convenzione urbanistica, in forza della quale l’aggiudicatario è obbligato a sostenere le spese per l’installazione, la manutenzione e i costi di energia elettrica dei pali per l’illuminazione pubblica; tale elemento è stato considerato dal CTU ai fini della stima dell’immobile. Categorie catastali: - subb. da 1 a 21: C/1 per ciascun sub; - subb. 23, 24 e 25: parti comuni non censibili.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Gutachten (1,4 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste