Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via San Pietro , 3 22070 Binago CO

Via San Pietro , 3 22070 Binago CO

127.500,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 120/2024
Gericht : Como
Los : Unico
Versteigerungsdatum : 16/09/2025 16:00

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Via San Pietro ,3

Binago (CO)

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Bürgerliche Wohnung

127.500,00 €

Binago (CO) Como 120/2024 Los Unico Versteigerungsdatum : 16.09.2025 16:00

Versteigerungscode : B2351457

Beschreibung

A. APPARTAMENTO composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina-pranzo con sbocco sul giardino, bagno con doccia e disimpegno al piano terra, due camere con cabina armadio, studio, bagno e altro ingresso su disimpegno con scala interna di collegamento tra i due piani (non ancora realizzata) al piano primo. Sul lato sud-est dispone inoltre di un porticato al piano terra e di una loggia con ringhiera provvisoria in legno al piano primo collegati da una scala esterna e utilizzabili in comune con l’immobile adiacente (mapp 2643 sub 4) , sul lato nord-ovest sopra la porta della cucina- pranzo che da sul giardino è stata realizzata una piccola tettoia in legno con copertura in tegole. Al di sopra del piano primo è presente un piano sottotetto non abitabile con cinque aperture che danno sulla loggia non collegato all’appartamento sottostante. B. APPARTAMENTO: l'immobile si presenta in uno stato di degrado molto accentuato con la parete a sud est su cui si nota un foro proprio sopra la finestra della cucina al piano terra che risulta puntellata e i solai in legno con travi a vista della cucina e delle due camere al piano primo in condizioni piuttosto precarie anche sotto l’aspetto della stabilità. Tre locali del piano terra (camera, soggiorno e bagno) si trovano in condizioni leggermente migliori rispetto a quelli sopracitati infatti il solaio della camera e del bagno è stato rifatto in laterocemento, il soffitto del soggiorno è controsofittato, le pavimentazioni dei locali sono in ceramica, il bano ha un rivestimento in ceramica di altezza 2,25 m e dispone degli apparecchi sanitari. L’unità immobiliare è costituita da ingresso su soggiorno, camera e bagno al piano terra oltre due camere al piano primo, inoltre sul alto sud est dispone al piano terra di un porticato e al piano primo di una loggia con scala esterna di accesso utilizzabili in comune con l’immobile adiacente. C. Deposito artigianale: Immobile costituito da due locali ad uso deposito e ripostiglio al piano terra e da un unico locale ad uso deposito al piano primo quasi completamente aperto e accessibile dall’esterno attraverso una scala a pioli in legno.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Öffnung der Umschläge :

16/09/2025 16:00

Versteigerungsdatum :

16/09/2025 16:00

Preis :127.500,00 €

Mindestgebot :96.000,00 €⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :15/09/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Kaution :

10 %

Ende der Anmeldung :

15/09/2025 12:00

Adresse :c/o Studio DelegatoVia Volta, 70 - 22100 - Como(CO)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 120/2024

Tribunale: Como

Typologie : Zivilvollstreckungen

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 13/05/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Luciano Pietro Aliquo'

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Claudia Coduri

Custode:Avv. Claudia Coduri (tel. 0314146729)

Perito:Ing. F. Testoni

Losdaten

Los :Unico

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via San Pietro 3 - 22070 - Binago(CO)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :Libero

Adresse :Via San Pietro 3 - 22070 - Binago(CO)

Beschreibung :A. APPARTAMENTO composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina-pranzo con sbocco sul giardino, bagno con doccia e disimpegno al piano terra, due camere con cabina armadio, studio, bagno e altro ingresso su disimpegno con scala interna di collegamento tra i due piani (non ancora realizzata) al piano primo. Sul lato sud-est dispone inoltre di un porticato al piano terra e di una loggia con ringhiera provvisoria in legno al piano primo collegati da una scala esterna e utilizzabili in comune con l’immobile adiacente (mapp 2643 sub 4) , sul lato nord-ovest sopra la porta della cucina- pranzo che da sul giardino è stata realizzata una piccola tettoia in legno con copertura in tegole. Al di sopra del piano primo è presente un piano sottotetto non abitabile con cinque aperture che danno sulla loggia non collegato all’appartamento sottostante. B. APPARTAMENTO: l'immobile si presenta in uno stato di degrado molto accentuato con la parete a sud est su cui si nota un foro proprio sopra la finestra della cucina al piano terra che risulta puntellata e i solai in legno con travi a vista della cucina e delle due camere al piano primo in condizioni piuttosto precarie anche sotto l’aspetto della stabilità. Tre locali del piano terra (camera, soggiorno e bagno) si trovano in condizioni leggermente migliori rispetto a quelli sopracitati infatti il solaio della camera e del bagno è stato rifatto in laterocemento, il soffitto del soggiorno è controsofittato, le pavimentazioni dei locali sono in ceramica, il bano ha un rivestimento in ceramica di altezza 2,25 m e dispone degli apparecchi sanitari. L’unità immobiliare è costituita da ingresso su soggiorno, camera e bagno al piano terra oltre due camere al piano primo, inoltre sul alto sud est dispone al piano terra di un porticato e al piano primo di una loggia con scala esterna di accesso utilizzabili in comune con l’immobile adiacente. C. Deposito artigianale: Immobile costituito da due locali ad uso deposito e ripostiglio al piano terra e da un unico locale ad uso deposito al piano primo quasi completamente aperto e accessibile dall’esterno attraverso una scala a pioli in legno.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (1,1 Mb)

Gutachten (1,2 Mb)

Dokument mit Foto (3,9 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen