Astalegale.net - Zwangsversteigerung Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude Piazza ANITA PICHLER - Zona Residenziale Casanova, 28 39100 Bolzano BZ

Piazza ANITA PICHLER - Zona Residenziale Casanova, 28 39100 Bolzano BZ

345.600,00 €

Kategorie : Gewerbeimmobilie
Anzahl : 15/2020
Gericht : Bolzano
Los : 3
Versteigerungsdatum : 26/06/2025 16:00

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Piazza ANITA PICHLER - Zona Residenziale Casanova,28

Bolzano (BZ)

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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

345.600,00 €

Bolzano (BZ) Bolzano 15/2020 Los 3 Versteigerungsdatum : 26.06.2025 16:00

Versteigerungscode : B2352040

Beschreibung

Geschäftslokal und dreifacher Parkplatz in Bozen, Gries - Anita Pichler Platz 28 Die Immobilien sind grundbücherlich identifiziert in: m.A. 1, Bp. 5110, in E.Zl. 6462/II, KG. 669 Gries (Einheit im Bau), und in m.A. 54, Bp 5111, in E.Zl. 6463/II, KG. 669 Gries, und in m.A 12, Bp. 5352 >------< in E.Zl.. 6477/II, KG. 669 Gries Das betreffende Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines kürzlich errichteten Gebäudekomplexes im Wohngebiet Kaiserau. Das gesamte Gebiet wurde vor kurzem Erschließungsarbeiten unterzogen, die im Jahr 2018 abgeschlossen wurden, dem Baujahr des betreffenden Gebäudes, das für Wohnzwecke, öffentliche Dienstleistungen und kommerzielle Nutzung bestimmt ist. Das Geschäftslokal hat einen direkten Zugang vom Platz aus, wo es über einen großen Außenbereich verfügt. Im Inneren ist es in zwei Räume unterteilt, die zur Nutzung als Küche beziehungsweise als Bar bestimmt sind. Es gibt eine Toilette mit Vorraum. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser wird durch die städtische Fernwärme gewährleistet. Der Parkplatz befindet sich im Untergeschoss desselben Gebäudes. Bitte beachten Sie das Vorhandensein von Abweichungen. Entgegen den Angaben im Schätzungsgutachten ist zu beachten, dass die Immobilie Gegenstand eines Immobilienmietvertrags ist, der am 01.02.2021 in Kraft getreten ist und eine Laufzeit von 6 Jahren hat, die sich automatisch verlängert. Die vereinbarte Jahresmiete beträgt 36.000 € zuzüglich MwSt. und ist in monatlichen Raten von 3.000 € zzgl. MwSt. im Voraus zu bezahlen Zu Gunsten des Mieters ist für den Fall des Verkaufes der Immobilie ein Vorkaufsrecht ex Art. 38 des Gesetzes Nr. 392 vom 27.07.1978 vorgesehen Möbel und Ausstattung sind nicht im Verkauf beinhaltet. https://www.gobidreal.it/it/aste/3-Locale-commerciale-e-posto-auto-triplo-a-Bolzano-LOTTO-3-Vendita-4-264902

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Öffnung der Umschläge :

26/06/2025 16:00

Versteigerungsdatum :

26/06/2025 16:00

Preis :345.600,00 €

Mindesterhöhung:2.500,00 €

Frist für Angebotsabgabe :26/06/2025 16:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

26/06/2025 16:00

Frist für Ausschreibung :

26/06/2025 16:00

Ende der Anmeldung :

26/06/2025 16:00

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 15/2020

Tribunale: Bolzano

Typologie : Insolvenzverfahren/Konkurs

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 09/05/2025⁽¹⁾

Giudice:Dott.ssa Cristina Longhi

Curatore:Dott. Paolo Stocker (tel. 0473692660)

Perito:Ing. M. Gentilini

Losdaten

Los :3

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Adresse :Piazza ANITA PICHLER - Zona Residenziale Casanova28 - 39100 - Bolzano(BZ)

Vermögenswert

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Bewohnt/frei :Occupato da terzi con titolo

Fläche :243 m²

Räume :1

Adresse :Piazza ANITA PICHLER - Zona Residenziale Casanova28 - 39100 - Bolzano(BZ)

Beschreibung :Geschäftslokal und dreifacher Parkplatz in Bozen, Gries - Anita Pichler Platz 28 Die Immobilien sind grundbücherlich identifiziert in: m.A. 1, Bp. 5110, in E.Zl. 6462/II, KG. 669 Gries (Einheit im Bau), und in m.A. 54, Bp 5111, in E.Zl. 6463/II, KG. 669 Gries, und in m.A 12, Bp. 5352 >------< in E.Zl.. 6477/II, KG. 669 Gries Das betreffende Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines kürzlich errichteten Gebäudekomplexes im Wohngebiet Kaiserau. Das gesamte Gebiet wurde vor kurzem Erschließungsarbeiten unterzogen, die im Jahr 2018 abgeschlossen wurden, dem Baujahr des betreffenden Gebäudes, das für Wohnzwecke, öffentliche Dienstleistungen und kommerzielle Nutzung bestimmt ist. Das Geschäftslokal hat einen direkten Zugang vom Platz aus, wo es über einen großen Außenbereich verfügt. Im Inneren ist es in zwei Räume unterteilt, die zur Nutzung als Küche beziehungsweise als Bar bestimmt sind. Es gibt eine Toilette mit Vorraum. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser wird durch die städtische Fernwärme gewährleistet. Der Parkplatz befindet sich im Untergeschoss desselben Gebäudes. Bitte beachten Sie das Vorhandensein von Abweichungen. Entgegen den Angaben im Schätzungsgutachten ist zu beachten, dass die Immobilie Gegenstand eines Immobilienmietvertrags ist, der am 01.02.2021 in Kraft getreten ist und eine Laufzeit von 6 Jahren hat, die sich automatisch verlängert. Die vereinbarte Jahresmiete beträgt 36.000 € zuzüglich MwSt. und ist in monatlichen Raten von 3.000 € zzgl. MwSt. im Voraus zu bezahlen Zu Gunsten des Mieters ist für den Fall des Verkaufes der Immobilie ein Vorkaufsrecht ex Art. 38 des Gesetzes Nr. 392 vom 27.07.1978 vorgesehen Möbel und Ausstattung sind nicht im Verkauf beinhaltet. https://www.gobidreal.it/it/aste/3-Locale-commerciale-e-posto-auto-triplo-a-Bolzano-LOTTO-3-Vendita-4-264902