Strada Martana 2 01100 Viterbo VT Italia, 01100 Viterbo VT

186.000,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 105/2021
  • Gericht : Tribunale di VITERBO
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 23/07/2025 10:00
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Strada Martana 2 01100 Viterbo VT Italia

Viterbo (VT)

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Bürgerliche Wohnung

186.000,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 105/2021 Lotto unico Versteigerungsdatum : 23.07.2025 10:00
Versteigerungscode : B2352381

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Porzione di villa indipendente che si sviluppa al piano terra PT e piano primo P1 articolata in una serie di fabbricati tra loro contigui nonché nel giardino/corte di pertinenza.Con difformità sanabili (o meno) secondo le risultanze della CTU. I costi stimati delle sanatorie sono stati decurtati dal prezzo base di vendita

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
23/07/2025 10:00
Preis :186.000,00 €
Mindestgebot :139.500,00(1)
Mindesterhöhung:4.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :22/07/2025 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
23/07/2025 10:00
Frist für Ausschreibung :
23/07/2025 14:00
Ende der Anmeldung :
22/07/2025 13:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 105/2021
Gericht : Tribunale di VITERBO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 09/05/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 09/05/2025(3)
Giudice:Federico Bonato
Delegato alla vendita:Giuseppe Mangano (tel. 0761307490) - 0761307490@libero.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Strada Martana, 2, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Villenwohnung
Bewohnt/frei :OCCUP
Fläche :200
Plan :T e 1
Adresse :Strada Martana, 2, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
Beschreibung :Nel Comune di Viterbo, strada Martana n. 2, porzione di villa indipendente che si sviluppa al piano terra PT e piano primo P1 articolata in una serie di fabbricati tra loro contigui nonché nel giardino/corte di pertinenza. I fabbricati sono censiti al Foglio 90, Particella n. 82, subalterni n. 1, 7 e 8. L'abitazione nella porzione distinta al sub 1 è sita al piano terra ed è composta da un’ampia cucina (mq 23,15), quattro camere (mq 18,40 + 17,75 + 8,35 + 7,70), tre bagni (mq 8,10 + 5,15 + 3,35), un corridoio (mq 8,10) ed un ripostiglio (mq 4,00). All’esterno ha un ampio (mq 44,85) portico in legno da demolire. La porzione di abitazione distinta al sub 7 si sviluppa al piano terra ed al piano 1^: al piano terra è presente un soggiorno (mq 36,15), un portico in legno (mq 20,50), un piccolo (mq 6,70) portico d'ingresso tamponato (abusivo da riaprire) e una porzione di mq 8,70 circa unita di fatto all'abitazione pignorata ma di proprietà di altri e non pignorata. Attraverso quest’ultima piccola superficie, mediante scala interna, è possibile accedere dal piano terra al piano primo dove sono presenti tre camere (mq 15,30 + 12,00 + 9,35), due bagni (mq 7,70 + 3,65), un disimpegno (mq 2,75) oltre ad un balcone a livello (mq 7,85). La porzione distinta al sub 8 è unita di fatto al contiguo immobile e dovrà essere oggetto di formalizzazione della servitù di fatto esistente a favore del bene pignorato ed a carico di terzi. L’abitazione ha una superficie utile complessiva di mq 199,65 e versa in buone condizioni di manutenzione.La porzione del fabbricato al piano terra censita al sub 1) è stata concessa dall’Esecutato in comodato d’uso gratuito a favore dei suoi familiari con scadenza al 28.02.2023: anche se registrato anteriormente al pignoramento, detto contratto non è opponibile alla procedura.Sulle aree scoperte/terreni distinti al Foglio 90, Particelle n. 119 (a confine con la Strada Martana), 124, 125, 126, e 129 dovrà essere iscritta servitù di passaggio.L’abitazione è censita in Catasto Fabbricati al Foglio 90, Particella 82,-sub 1 al piano terra, cat. A/2 di classe 2, vani 7 rendita € 777,27;-sub 7 al piano terra e P1, cat. A/2 di classe 2, vani 5,5 rendita € 610,71;-sub 8 al piano terra, cat. A/2 di classe 2, vani 1 rendita € 111,04;Il terreno di pertinenza è censito in Catasto Terreni al Foglio 90, Particella 128 di mq 1.343, rendita domenicale € 9,02, reddito agrario € 3,12 Dal prezzo base della vendita sono stati detratti i costi stimati per la sanatoria delle opere interne ed esterne eseguite in assenza di permessi, per le spese tecniche, i ripristini delle opere non sanabili.Vendita non soggetta ad IvaOccupato dai familiari dell’esecutato.

Bereich :U
Blatt :90
Parzelle :82
Baueinheit :1

Bereich :U
Blatt :90
Parzelle :82
Baueinheit :7

Bereich :U
Blatt :90
Parzelle :82
Baueinheit :8

Bereich :T
Blatt :90
Parzelle :128

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten (< 1 Mb)
Dokument mit Foto (1,7 Mb)
Grundriss (1,3 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Anzahl der Anzeigen : 95

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