Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via MONDINI, 10/C 38061 Ala TN

Via MONDINI, 10/C 38061 Ala TN

197.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 6/2024
Gericht : Rovereto
Los : Unico
Versteigerungsdatum : 07/07/2025 09:30

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Via MONDINI,10/C

Ala (TN)

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Bürgerliche Wohnung

197.000,00 €

Ala (TN) Rovereto 6/2024 Los Unico Versteigerungsdatum : 07.07.2025 09:30

Versteigerungscode : B2353198

Beschreibung

P.T. 2458 II, pp.mm. 6 e 44 della p.ed. 1569 in C.C. Ala e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 04/05/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con garage sito nel “Condominio Residenza Bellavista” nel Comune di Ala, via Mondini n. 10/C. La p.m. 6 individua un appartamento situato al piano terra e così composto: openspace soggiorno-cucina; disbrigo; due bagni; due stanze; area esterna di proprietà esclusiva. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell’immobile sono indicate nella perizia come «molto buone» (v. p. 28 della perizia). L’appartamento è dotato dell’Attestato di Prestazione Energetica che non è tuttavia nella disponibilità dei proprietari. Per la produzione ex novo del certificato sono stimati costi in euro 1.000,00, già prudenzialmente detratti dal valore di stima (v. p. 28 della perizia). La superficie commerciale è pari a 101,54 mq (v. p. 33 della perizia). La p.m. 44 individua un ampio garage non finestrato, dotato di portone metallico basculante. Il garage ha una superficie catastale di 25 mq. Al momento di redazione della perizia, sussistevano spese condominiali insolute, di cui l’aggiudicatario è chiamato a rispondere per l’anno in corso e l’anno precedente (v. pp. 47-48 della perizia). L’immobile risulta attualmente occupato dagli esecutati. Estremi catastali: la p.m. 6 della p.ed. 1569 corrisponde al sub 6, foglio 10; la p.m. 44 della p.ed. 1569 corrisponde al sub 44, foglio 10. Categorie catastali: - p.m. 6 della p.ed. 1569: A/2 - p.m. 44 della p.ed. 1569: C/6.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

07/07/2025 09:30

Preis :197.000,00 €

Mindestgebot :147.750,00 €⁽¹⁾

Mindesterhöhung:5.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :04/07/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :

Ende der Anmeldung :

04/07/2025 12:00

Adresse :Aula delle Pubbliche Udienze del Tribunale di RoveretoCorso Rosmini 65 - 38068 - Rovereto(TN)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 6/2024

Tribunale: Rovereto

Typologie : Zivilvollstreckungen

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 16/05/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Michele Cuccaro

Professionista Delegato alla vendita:Notaio Piero Avella (tel. 0464516872) - aneadrovereto@gmail.com

Custode:Avv. Chiara Nicoletti (tel. 04641982049)

Perito:Dott. Alessandro Tomasi

Losdaten

Los :Unico

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via MONDINI10/C - 38061 - Ala(TN)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Fläche :101.54 m²

Adresse :Via MONDINI10/C - 38061 - Ala(TN)

Beschreibung :P.T. 2458 II, pp.mm. 6 e 44 della p.ed. 1569 in C.C. Ala e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 04/05/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con garage sito nel “Condominio Residenza Bellavista” nel Comune di Ala, via Mondini n. 10/C. La p.m. 6 individua un appartamento situato al piano terra e così composto: openspace soggiorno-cucina; disbrigo; due bagni; due stanze; area esterna di proprietà esclusiva. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell’immobile sono indicate nella perizia come «molto buone» (v. p. 28 della perizia). L’appartamento è dotato dell’Attestato di Prestazione Energetica che non è tuttavia nella disponibilità dei proprietari. Per la produzione ex novo del certificato sono stimati costi in euro 1.000,00, già prudenzialmente detratti dal valore di stima (v. p. 28 della perizia). La superficie commerciale è pari a 101,54 mq (v. p. 33 della perizia). La p.m. 44 individua un ampio garage non finestrato, dotato di portone metallico basculante. Il garage ha una superficie catastale di 25 mq. Al momento di redazione della perizia, sussistevano spese condominiali insolute, di cui l’aggiudicatario è chiamato a rispondere per l’anno in corso e l’anno precedente (v. pp. 47-48 della perizia). L’immobile risulta attualmente occupato dagli esecutati. Estremi catastali: la p.m. 6 della p.ed. 1569 corrisponde al sub 6, foglio 10; la p.m. 44 della p.ed. 1569 corrisponde al sub 44, foglio 10. Categorie catastali: - p.m. 6 della p.ed. 1569: A/2 - p.m. 44 della p.ed. 1569: C/6.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (2,7 Mb)

Grundriss 1 (1,5 Mb)

Grundriss 2 (1,9 Mb)

Grundriss 3 (3,8 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen