Astalegale.net - Zwangsversteigerung Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude Via Isonzo 20084 Lacchiarella MI Italia, Lacchiarella MI

Via Isonzo 20084 Lacchiarella MI Italia, Lacchiarella MI

1.646.000,00 €

Kategorie : Industrieimmobilie
Anzahl : 777/2019
Gericht : Tribunale di MILANO
Los : 3070
Versteigerungsdatum : 23/07/2025 12:00

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Via Isonzo 20084 Lacchiarella MI Italia

Lacchiarella (MI)

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Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude

1.646.000,00 €

Lacchiarella (MI) Tribunale Di Milano Procedure Concorsuali 777/2019 Los 3070 Versteigerungsdatum : 23.07.2025 12:00

Versteigerungscode : B2353813

Beschreibung

Lotto unico costituito da due aree edificabili per complessivi 36.310 mq, di cui 20.910 mq con sovrastanti fabbricati industriali e di servizio con possibilità di trasformazione da industriale in residenziale (lotto 1) e 15.400 mq di area con sovrastanti fabbricati industriali e di servizio (lotto 2). Si invitano gli interessati ad accedere al sito e prendere visione della documentazione scaricabile, con particolare riferimento alle attività di bonifica e smaltimento da effettuare.

Veräußerungsdaten

Typologie :Wettbewerb

Versteigerungsdatum :

23/07/2025 12:00

Preis :1.646.000,00 €

Mindestgebot :1.646.000,00

Mindesterhöhung:10.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :21/07/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

23/07/2025 12:00

Frist für Ausschreibung :

23/07/2025 12:30

Ende der Anmeldung :

21/07/2025 12:00

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 777/2019

Gericht : Tribunale di MILANO

Typologie : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 05/06/2025⁽¹⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 19/05/2025⁽²⁾

Curatore:Paolo Beretta zanoni

Soggetto specializzato alla vendita:Aste Business srl (tel. 3271846851) (cell. 3271846851) - v.ferretti@astebusiness.it

Losdaten

Los :3070

Typologie :Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude

Kategorie :Industrieimmobilie

Adresse :Via Isonzo, 20084 Lacchiarella MI, Italia - Lacchiarella(MI) - Italia

Im Los enthaltene Vermögenswerte

Kategorie :Andere Kategorie

Typologie :Bauparzelle

Adresse :Via Isonzo, 20084 Lacchiarella MI, Italia - Lacchiarella(MI) - Italia

Beschreibung :Lotto 2: Superficie complessiva dell’area: circa mq 15400 ca. - Superficie complessiva dei fabbricati: circa mq 9680 ca. - Superficie coperta dai fabbricati: circa mq 7900 ca. La superficie delle unità immobiliari in questione è stata determinata sulla base dei calcoli effettuati sulle planimetrie catastali verificate a campione in loco. La superficie commerciale è stata altresì calcolata includendo tutti i tavolati interni e i muri esterni, così come disposto dall'allegato "C" del DPR 138/98.In considerazione della fattibile possibilità di chiedere la trasformazione dell’area in questione dall’attuale destinazione d’uso in residenziale, si considerano gli indici edificatori riportati nel CDU e concessi per il Lotto 1. Il Lotto 2 in questione, avrà una SLP massima così determinata: Superficie area mq 15400 x SLP UT max 0,367 = mq 5651 di SLP edificabile. Si osserva che questa SLP, se pur calcolata sulla base del coefficiente dato per l’attiguo Lotto 1, deve essere presa come dato indicativo. Il complesso immobiliare è situato a sud-est nel Comune di Lacchiarella, piccolo centro con circa 9000 abitanti posto a circa 21 km dal centro di Milano e a circa 19 km dal centro di Pavia, “inglobato” all'interno di un’ampia zona residenziale in massina parte di recente edificazione. L’area è posta a ridosso del centro storico, da cui dista circa 400 metri in linea d’aria ed ha viabilità scorrevole con buone possibilità di parcheggio grazie all’ampio Piazzale Spartaco Mamoli.Il Comune di Lacchiarella dispone di due scuole materne, di cui una paritaria, una elementare e una media statali. IMPORTANTE: si fa presente che sulla base di Piano di Caratterizzazione, approvato ed autorizzata dal Comune di Lacchiarella (determinazione n. 146 del 30/06/2023 ad oggetto: “AREA EX MAMOLI ROBINETTERIE S.P.A. IN LIQUIDAZIONE E FALLIMENTO – PIAZZALE SPARTACO MAMOLI 1, LACCHIARELLA (MI) – PIANO DI CARATTERIZZAZIONE – ART. 242 E SS. D.LGS. N. 152/2006 - CONFERENZA DI SERVIZI DECISORIA - ART. 14 E SS., L. N. 241/1990 – NOTA INTEGRATIVA AL PIANO DELLA CARATTERIZZAZIONE - APPROVAZIONE), eseguito in contraddittorio con ARPA nelle date data 3-4-5-6 luglio 2023, le indagini preliminari e le indagini di caratterizzazione hanno evidenziato puntuali condizioni di potenziale contaminazione rispetto alle CSC di Colonna A di Tabella 1 per il comparto con destinazione d’uso residenziale. Per maggiori informazioni, con particolare riferimento ai lavori di bonifica, si rimanda alla perizia ed agli allegati, scaricabili dalla sezione "Documentazione".

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Kategorie :Andere Kategorie

Typologie :Bauparzelle

Adresse :Via Isonzo, 20084 Lacchiarella MI, Italia - Lacchiarella(MI) - Italia

Beschreibung :Lotto 1: L'area in esame, di superficie pari a 20.910 mq, ricade in ambito di trasformazione e destinazione residenziale con un volume massimo assentibile di mc 23022 ed una SLP massima di mq. 7674.Le aree destinate a servizi sono mq. 3070 e quelle in permuta mq. 5520.La proprietà cederà al Comune di Lacchiarella parte del terreno a sud del complesso per integrare il Parco Verde Comunale ed il Comune cederà alla proprietà parte dell'attuale piazza Mamoli oggetto anch'essa dell'intervento residenziale a trasformazione dell'attuale area produttiva con i sovrastanti fabbricati individuali il tutto come da estratto PGT tav. RP02 carta della disciplina delle aree (si rimanda all'allegato adottato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 11 del 29/3/2012). Il complesso immobiliare è situato a sud-est nel Comune di Lacchiarella, piccolo centro con circa 9000 abitanti posto a circa 21 km dal centro di Milano e a circa 19 km dal centro di Pavia, “inglobato” all'interno di un’ampia zona residenziale in massina parte di recente edificazione.L’area è posta a ridosso del centro storico, da cui dista circa 400 metri in linea d’aria ed ha viabilità scorrevole con buone possibilità di parcheggio grazie all’ampio Piazzale Spartaco Mamoli.Il Comune di Lacchiarella dispone di due scuole materne, di cui una paritaria, una elementare e una media statali. IMPORTANTE: si fa presente che sulla base di Piano di Caratterizzazione, approvato ed autorizzata dal Comune di Lacchiarella (determinazione n. 146 del 30/06/2023 ad oggetto: “AREA EX MAMOLI ROBINETTERIE S.P.A. IN LIQUIDAZIONE E FALLIMENTO – PIAZZALE SPARTACO MAMOLI 1, LACCHIARELLA (MI) – PIANO DI CARATTERIZZAZIONE – ART. 242 E SS. D.LGS. N. 152/2006 - CONFERENZA DI SERVIZI DECISORIA - ART. 14 E SS., L. N. 241/1990 – NOTA INTEGRATIVA AL PIANO DELLA CARATTERIZZAZIONE - APPROVAZIONE), eseguito in contraddittorio con ARPA nelle date data 3-4-5-6 luglio 2023, le indagini preliminari e le indagini di caratterizzazione hanno evidenziato puntuali condizioni di potenziale contaminazione rispetto alle CSC di Colonna A di Tabella 1 per il comparto con destinazione d’uso residenziale. Per maggiori informazioni, con particolare riferimento ai lavori di bonifica, si rimanda alla perizia ed agli allegati, scaricabili dalla sezione "Documentazione".

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Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Gutachten 1 (3,6 Mb)

Gutachten 2 (4,2 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste