Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via Romagna 5360 47025 Mercato Saraceno FC Italia, 47025 Mercato Saraceno FC

Via Romagna 5360 47025 Mercato Saraceno FC Italia, 47025 Mercato Saraceno FC

190.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 135/2024
Gericht : Tribunale di FORLI'
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 30/07/2025 11:00

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Via Romagna 5360 47025 Mercato Saraceno FC Italia

Mercato Saraceno (FC)

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Bürgerliche Wohnung

190.000,00 €

Mercato Saraceno (FC) Tribunale Di Forli' Esecuzioni Civili Immobiliari 135/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 30.07.2025 11:00

Versteigerungscode : B2354797

Beschreibung

1/1 del diritto di PROPRIETA’ su appartamento tipo “villetta a schiera” sviluppantesi ai piani seminterrato, terra, primo e sottotetto, con garage e corti esclusiva e comune recintate, composto da soggiorno, camera da letto, anti e bagno; cucina-pranzo, ripostiglio dispensa, sottoscala, garage e ripostiglio; vano cucina-pranzo-soggiorno con balcone, disimpegno, lavanderia, camera da letto, bagno; disimpegno, ripostiglio-caldaia, 2 camere da letto. Superficie commerciale mq 213,5. Occupato dagli esecutati.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

30/07/2025 11:00

Preis :190.000,00 €

Mindestgebot :142.500,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :29/07/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

30/07/2025 11:00

Frist für Ausschreibung :

31/07/2025 15:00

Ende der Anmeldung :

29/07/2025 12:00

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 135/2024

Gericht : Tribunale di FORLI'

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 28/05/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 22/05/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Marchi (tel. 0543473480) - rino.marchi@pct.pecopen.it

Delegato alla vendita:Michela Petracci (tel. 0547613226) (cell. 3299657897) - avvmichela@studiolegalepetracci.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Romagna, 5360, 47025 Mercato Saraceno FC, Italia - 47025 - Mercato Saraceno(FC) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :OCCUP

Adresse :Via Romagna, 5360, 47025 Mercato Saraceno FC, Italia - 47025 - Mercato Saraceno(FC) - Italia

Beschreibung :L'immobile è un appartamento tipo “villetta a schiera” sviluppantesi ai piani seminterrato, terra, primo e sottotetto, con garage e piccola corte esclusiva al piano terra, in Mercato Saraceno località Bora via Romagna 5360. L'immobile fa parte di un più ampio fabbricato che si erige lungo la medesima via Romagna. L'edificio risale ai primi anni 2000, con struttura in cemento armato in sito, tamponamenti, copertura a falde, esternamente intonacato e tinteggiato, alternato a porzioni in mattoni a faccia vista, manto in tegole, lattonerie in lamiera di rame, infissi in legno e vetro camera con scuri in legno verniciato, aggetti dei balconi e cornicioni in cemento armato faccia vista, parapetti in muratura a faccia vista, alternati a ringhiere in ferro zincato etc... L'immobile in oggetto si trova lungo la via Romagna, da quest'ultima ha accesso attraverso pedonale a mezzo di cancelletto da cui si accede alla piccola corte esclusiva fronte strada; mentre l'accesso carrabile avviene a mezzo di cancello carrabile comune, sempre dalla pubblica via Romagna, attraversando la corte comune sul fianco e sul retro dello stabile (distinta alla p.lla 329 del Foglio 5) sino all'accesso all'autorimessa. Le corti (comune e esclusiva) sono recintate sul fronte strada a mezzo di muretto e soprastante ringhiera in ferro zincato, la corte esclusiva è recintata anche sui confini laterali sempre a mezzo di muretti e ringhiera. La corte comune è recintata sui confini laterali esterni al lotto dell'edificio, a mezzo di muretti e soprastante rete metallica. La corte comune è in parte pavimentata con betonella autobloccante, ed in parte a verde giardino. La corte esclusiva è in gran parte pavimentata in monocottura, con piccola aiuola perimetrale.APPARTAMENTO: Ingresso all'appartamento avviene dalla corte esclusiva fronte strada, passando dalla corte esclusiva la cui porzione a ridosso dell'edificio risulta essere una sorte di porticato, direttamente sul vano scale al piano terra, attraverso portoncino di ingresso. Internamente (PREMESSO CHE PUR TARATTANDOSI DI UNICA UNITA' ABITATIVA, VIENE DI FATTO UTILIZZATA A 2 APPARTAMENTI) l'unità è così suddivisa: Piano terra soggiorno con accesso dal vano scala ed avente affaccio sulla corte esclusiva fronte strada, disimpegno, camera da letto, con accesso al balcone sul retro, anti e bagno. Scala interna a giorno che scende al piano seminterrato dove si trova la cucina-pranzo, piccolo ripostiglio dispensa, sottoscala, accesso al garage ed altro ripostiglio. Salendo al piano primo a mezzo della scala con ingresso fronte strada, si trova un vano cucina-pranzo-soggiorno con due accessi al balcone sul retro, disimpegno, piccola lavanderia, camera da letto con accesso al balcone sul fronte, e bagno. Quindi a mezzo di scala in legno a giorno, si accede al piano sottotetto, composto da disimpegno, vano utilizzato a camera da letto con accesso ad un ripostiglio - caldaia, quindi un altro vano utilizzato a camera da letto. GARAGE Vano garage con accesso dalla corte esterna, a mezzo di apertura carrabile sulla quale attualmente è presente una porta finestra a tre ante.Le finiture dell'immobile sono quelle tipiche dell'epoca di realizzo. Le condizioni di manutenzione interna dell'appartamento sono buone / normali vista l'epoca di realizzo.La superficie commerciale del l'immobile in oggetto di pignoramento è complessivamente pari a mq 213 circa.- stato: occupato dagli esecutati e dal compagno di uno di essi, con i tre figli uno dei quali maggiorenne.Classe energetica D come da attestato APE N°09560-682101-2025 del 04.04.2025

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (1,0 Mb)

Grundriss 1 (< 1 Mb)

Grundriss 2 (1,5 Mb)

Energieausweis (4,1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste