Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via della Vezza 33 01100 Grotte Santo Stefano VT Italia, 01100 Viterbo VT

Via della Vezza 33 01100 Grotte Santo Stefano VT Italia, 01100 Viterbo VT

80.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 251/2012
Gericht : Tribunale di VITERBO
Los : 2
Versteigerungsdatum : 23/07/2025 10:00

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Via della Vezza 33 01100 Grotte Santo Stefano VT Italia

Viterbo (VT)

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Bürgerliche Wohnung

80.000,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 251/2012 Los 2 Versteigerungsdatum : 23.07.2025 10:00

Versteigerungscode : B2355147

Beschreibung

Appartamento ai piani primo e secondo, con accesso dal civico 33 di via Vezza nella frazione Grotte Santo Stefano di Viterbo - foglio 38, particella 458, sub 3, z.c. 4 graffata particella 462, sub 3 ctg. A/4, cl. 3 consistenza 5 vani, sup. cat. mq. 114 senza aree scop. mq. 110 rendita € 215,88

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

23/07/2025 10:00

Preis :80.000,00 €

Mindestgebot :60.000,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:4.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :22/07/2025 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

23/07/2025 10:00

Frist für Ausschreibung :

23/07/2025 14:00

Ende der Anmeldung :

22/07/2025 13:00

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 251/2012

Gericht : Tribunale di VITERBO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 29/05/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 27/05/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Mauro Baraldi (tel. 0761251561) (cell. 3286616471) - baraldi-mauro@libero.it

Losdaten

Los :2

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via della Vezza, 33, 01100 Grotte Santo Stefano VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Volkswohnung

Bewohnt/frei :OCCUP

Fläche :110

Räume :5.0

Adresse :Via della Vezza, 33, 01100 Grotte Santo Stefano VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Beschreibung :Appartamento ai piani primo e secondo, con accesso dal civico 33 di via Vezza nella frazione Grotte Santo Stefano di Viterbo, composto da: sala, cucina e wc al p. primo, oltre a due camere, bagno e terrazzo al p. secondo; l’accesso al p. primo si ha grazie ad una scala esterna attestata sulla pubblica via. DATI CATASTALI Appartamento: foglio 38, particella 458, sub 3, z.c. 4 graffata particella 462, sub 3 ctg. A/4, cl. 3 consistenza 5 vani, sup. cat. mq. 114 senza aree scop. mq. 110 rendita € 215,88 Confini: via Vezza per due lati (nord-est e nord-ovest), partt. 459-461 (sud-ovest), Intestazione: Xxxxxxxx xxxxx, nato a xxxxx il xxxxxxxxxxxx, cod.fisc. xxx xxx xxxxx xxxxx, proprietario per l’intero in regime di separazione dei beni. DATI URBANISTICI La costruzione risale ad epoca precedente il 1° settembre 1967. Si segnala la Variazione catastale n. 15657 del 18/02/1995 per fusione ed ampliamento delle originarie particelle 458-2 / 462-2 che avrebbe dovuto essere preceduta da un provvedimento edilizio comunale del quale l’ausiliario non ha trovato traccia. L’immobile pignorato risulta occupato dall’esecutato.Il fabbricato in questione è in discrete condizioni manutentivi pur necessitando di alcuni piccoli interventi interni; è dotato di impianti tecnologici compreso quello di riscaldamento. Il compendio immobiliare pignorato: ha un proprio accesso dalla via pubblica; non ricade nel Demanio di Uso Civico; non è gravati da alcuna servitù pubblica. DIFFORMITA’ URBANISTICHE E CATASTALI 1) L’ingombro della scala esterna non è rappresentato in mappa mentre è perfettamente inserito nella scheda planimetrica catastale; 2) Necessita una Sanatoria Edilizia per quanto riguarda gli effetti della Variazione catastale per fusione ed ampliamento del 1995; per entrambe le difformità si prevede un onorario professionale e spese amministrative di € 5.000,00 (euro cinquemila/00), oltre oneri di legge; 3) In mappa si riscontra, graffato alla particella 458 una piccola area che in loco risulta però edificata ma che non riguarda l’esecuzione immobiliare d’interesse. Di tali situazioni ed oneri si è tenuto conto nelle valutazioni dei due lotti. Vendita non soggetta ad IVA

Blatt :38

Parzelle :458

Baueinheit :3

Dokumente

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste