Frazione Marzalengo Via Guglielmo Marconi , 13 26022 Castelverde CR

436.875,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 37/2023
  • Gericht : Cremona
  • Los : Unico
  • Versteigerungsdatum : 18/09/2025 15:40
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Frazione Marzalengo Via Guglielmo Marconi ,13

Castelverde (CR)

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Bürgerliche Wohnung

436.875,00 €

Castelverde (CR) Cremona 37/2023 Los Unico Versteigerungsdatum : 18.09.2025 15:40
Versteigerungscode : B2355345

Beschreibung

piena proprietà di: - unità immobiliare residenziale con rustico di pertinenza ed area esterna. Si tratta di una casa di abitazione ex rurale con area cortilizia sul fronte e area esterna sul retro, quest'ultima direttamente comunicante e contigua al mapp. 135, non compresa nella presente procedura esecutiva. Gli accessi carraio e pedonale avvengono attraverso il civico 13. L'immobile si compone di due livelli. Al piano terra, trovasi atrio con sottoscala, cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno e antibagno; l'altezza utile sotto travetto è di 2,75 m; a destra dell'atrio d'ingresso vi è anche un locale al rustico da ristrutturare alto 2,85 m. Al piano primo, alto sotto il travetto 2,60 m, si trovano locali accessori e di servizio (un bagno con l'antibagno), che non possono essere ritenuti di abitazione, poiché non hanno l'altezza minima di 2,70 m richiesta dal punto 3.4.7 Regolamento Locale di Igiene. Al secondo piano, trovasi un locale al rustico da ristrutturare sempre alto 2,60 m.; -terreni agricoli raggiungibili dalla strada vicinale sterrata Avvertenza: per l'esatta identificazione dei diritti d'acqua su ogni terreno occorrerà richiedere presso il Naviglio Civico della Città di Cremona una pratica di perequazione sul totale delle ore d'acqua dei terreni di proprietà degli esecutati. Occorrerà inoltre chiudere la porta nord dell'androne perché il mapp. 135, sui cui si affaccia, non fa parte del pignoramento.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Öffnung der Umschläge :
18/09/2025 15:40
Versteigerungsdatum :
18/09/2025 15:40
Preis :436.875,00 €
Mindestgebot :327.656,25 €(1)
Mindesterhöhung:8.500,00 €
Frist für Angebotsabgabe :17/09/2025 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Kaution :
10 %
Ende der Anmeldung :
17/09/2025 13:00
Adresse :presso A.N.P.E.C.Piazza Roma n. 6/E - 26100 - Cremona(CR)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 37/2023
Tribunale: Cremona
Typologie : Zivilvollstreckungen
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 03/06/2025(2)
Giudice:G.O.P. Avv. Giorgio Trotta
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Giovanni Corioni (tel. 0372463194) - info@anpecremona.com
Custode:IVG Cremona (tel. 037220200)
Perito:Arch. Benedetta Mezzadri

Losdaten

Los :Unico
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Frazione Marzalengo, Via Guglielmo Marconi 13 - 26022 - Castelverde(CR)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Adresse :Frazione Marzalengo, Via Guglielmo Marconi 13 - 26022 - Castelverde(CR)
Beschreibung :piena proprietà di: - unità immobiliare residenziale con rustico di pertinenza ed area esterna. Si tratta di una casa di abitazione ex rurale con area cortilizia sul fronte e area esterna sul retro, quest'ultima direttamente comunicante e contigua al mapp. 135, non compresa nella presente procedura esecutiva. Gli accessi carraio e pedonale avvengono attraverso il civico 13. L'immobile si compone di due livelli. Al piano terra, trovasi atrio con sottoscala, cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno e antibagno; l'altezza utile sotto travetto è di 2,75 m; a destra dell'atrio d'ingresso vi è anche un locale al rustico da ristrutturare alto 2,85 m. Al piano primo, alto sotto il travetto 2,60 m, si trovano locali accessori e di servizio (un bagno con l'antibagno), che non possono essere ritenuti di abitazione, poiché non hanno l'altezza minima di 2,70 m richiesta dal punto 3.4.7 Regolamento Locale di Igiene. Al secondo piano, trovasi un locale al rustico da ristrutturare sempre alto 2,60 m.; -terreni agricoli raggiungibili dalla strada vicinale sterrata Avvertenza: per l'esatta identificazione dei diritti d'acqua su ogni terreno occorrerà richiedere presso il Naviglio Civico della Città di Cremona una pratica di perequazione sul totale delle ore d'acqua dei terreni di proprietà degli esecutati. Occorrerà inoltre chiudere la porta nord dell'androne perché il mapp. 135, sui cui si affaccia, non fa parte del pignoramento.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten 1 (5,4 Mb)
Gutachten 2 (2,8 Mb)
Dokument mit Foto (3,3 Mb)
Grundriss (< 1 Mb)
Katasterdaten (8,3 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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Historie der Versteigerungen

  • 20/02/2025 15:40582.500,00 €
  • 18/09/2025 15:40436.875,00 €
Anzahl der Anzeigen : 150

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