C.DA MAGNANA, 94014 Nicosia EN

46.038,93 €

  • Kategorie : Andere Kategorie
  • Anzahl : 60/2022
  • Gericht : Tribunale di ENNA
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 25/09/2025 09:30
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C.DA MAGNANA

Nicosia (EN)

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Grundstück

46.038,93 €

Nicosia (EN) Tribunale Di Enna Esecuzioni Civili Immobiliari 60/2022 Lotto unico Versteigerungsdatum : 25.09.2025 09:30
Versteigerungscode : B2355653

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Diritto di proprietà 1/1 Terreni siti nel Comune di Nicosia alla c.da Magnana, censiti al N.C.T. del Comune di Nicosia al Fg 83, part. n. 645, mq. 232, cl 2, seminativo R.D. € 1,14, R.A. € 0,24; Fg 83, part. n. 831, mq. 1372, cl 2, seminativo R.D. € 6,73, R.A. € 1,42. Trattasi di terreni incolti edificabili e destinati alla costruzione di appartamenti e locali commerciali site in zona a prevalente espansione residenziale, hanno accesso dalla pubblica viabilità (S.S. 117) .

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
25/09/2025 09:30
Preis :46.038,93 €
Mindestgebot :34.529,20(1)
Mindesterhöhung:1.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :24/09/2025 11:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung :
24/09/2025 11:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :Viale Armando Diaz, 94100 Enna EN, Italia - 94100 - Enna(EN) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 60/2022
Gericht : Tribunale di ENNA
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 11/06/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 29/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Giuseppa Di grazia (cell. 3286424072) - digraziapina@inwind.it
Giudice:Nunzio  Noto
Custode:Giuseppa Di grazia (tel. 0935577881) (cell. 3286424072) - DIGRAZIAPINA@INWIND.IT

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Grundstück
Kategorie :Andere Kategorie
Adresse :C.DA MAGNANA - 94014 - Nicosia(EN) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Andere Kategorie
Typologie :Grundstück
Bewohnt/frei :LIBER
Adresse :c da magnana - 94014 - Nicosia(EN) - Italia
Beschreibung :Diritto di proprietà 1/1 Terreni siti nel Comune di Nicosia alla c.da Magnana, censiti al Catasto Terreni del Comune di Nicosia come segue: Fg 83, part. n. 645, superficie 232 mq, classe 2, qualità seminativo R.D. € 1,14, R.A. € 0,24;Fg 83, part. n. 831, superficie 1372 mq, classe 2, qualità seminativo R.D. € 6,73, R.A. € 1,42. Trattasi di terreni incolti edificabili e destinati alla costruzione di appartamenti e locali commerciali. Le due particelle di terreno site alla C/da Magnana, in zona a prevalente espansione residenziale, hanno accesso dalla pubblica viabilità (S.S. 117) sono contigue e prive di confine di separazione tra loro, sono attualmente incolte e risultano delimitate da una recinzione metallica zincata. Dal certificato di destinazione urbanistica emerge che la particella n. 645 ricade per una piccolissima parte in zona bianca non normata e per la gran parte in Zona C4, quale zona per l’edilizia pubblica convenzionata e agevolata, art. 52 NTA ed assoggettata al vincolo idrogeologico, sismico L. 64/1974 e paesaggistico; la particella n. 831, ricade per una minor parte in zona bianca per decadenza di vincoli, mentre per una maggior parte in Zona C4, quale zona per l’edilizia pubblica convenzionata e agevolata, art. 52 NTA ed assoggettata al vincolo idrogeologico, sismico L. 64/1974 e paesaggistico. La zona in cui i terreni sono ubicati, prossima alla strada statale SS 117 che la collega ai paesi limitrofi, è periferica, urbanizzata e dotata di ogni servizio, nelle vicinanze sono presenti edifici residenziali e attività commerciali. Per entrambi i terreni è stato approvato il Piano di lottizzazione con delibera del Consiglio Comunale n. 26 del 11/05/2011. Il 23/06/2016 prot. N. 1401 la Soprintendenza Beni Culturali e Ambientali di Enna rilasciava “Autorizzazione art. 146 del D. Lgs. N. 42/2004 e s.m.i. – Rilascio condizionato” per l’esecuzione delle opere previste dal “progetto di realizzazione di n. 6 alloggi di edilizia convenzionata agevolata al Viale Magnana individuate al Foglio 83 part. 831. Il 16/11/2016 prot. N. 27446 è stata fatta richiesta di rilascio della Concessione edilizia per la realizzazione di n. 6 alloggi di edilizia convenzionata agevolata, con comunicazione di avvio del procedimento pratica edilizia n. P 10116/R da parte del Comune di Nicosia in data 14/12/2016 prot. N. 29778. Il 29/05/2017 prot. N. 12185 è stata richiesta la voltura della pratica edilizia n. P 10116/R con conseguente stipula della Convenzione per l’attuazione del piano di lottizzazione (Rep. n. 14676/46). Il 14/08/2017 è stato rilasciato il Permesso di Costruire n. 70/17 prot. 27446 del 16/11/2016 (Pratica 10116/R).

Blatt :83
Parzelle :645

Blatt :83
Parzelle :831

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (4,8 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten (< 1 Mb)
Dokument mit Foto (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Telefon :02 800 300 11
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Historie der Versteigerungen

  • 30/11/2023 09:30109.129,30 €
  • 09/05/2024 09:3081.846,98 €
  • 19/12/2024 10:3061.385,24 €
  • 25/09/2025 09:3046.038,93 €
Anzahl der Anzeigen : 102

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