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Via Nolfi 35 61032 Fano PU Italia, 61032 Fano PU
320.456,25 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 2/2024
- Gericht : Tribunale di PESARO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 28/07/2025 17:00
Via Nolfi 35 61032 Fano PU Italia
Fano (PU)
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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
320.456,25 €
Fano (PU) Tribunale Di Pesaro Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 28.07.2025 17:00
Versteigerungscode : B2357258
Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
Locale Commerciale (NEGOZIO) in corso di costruzione sito a Fano (PU) in Via De Martinozzi n.2/A posto al Piano Terra e distinto al NCEU al Foglio n. 141 P.lla n. 2131 Sub. n. 17. Offerta minima: EURO 320.456,25 oltre IVA come per legge se dovuta - Prezzo minimo dell'aumento: Euro 5.000,00. Superficie commerciale di 250,91 mq per la quota di 100/100 della piena proprietà, qui ora offerto per l'acquisto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
28/07/2025 17:00
Preis :320.456,25 €
Mindestgebot :320.456,25(1)320.456,25
Mindesterhöhung:5.000,00 €5.000,00
Frist für Angebotsabgabe :24/07/2025 18:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung :
24/07/2025 18:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :Via Giordani, 7, 61121 Pesaro PU, Italia - 61121 - Pesaro(PU) - Italia
MarchePesaroVia Giordani, 7, 61121 Pesaro PU, Italia - 61121 - Pesaro - PU - Italia
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 2/2024
Gericht : Tribunale di PESARO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9700980410440090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di PESARO
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 10/06/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 10/06/2025(3)
Delegato alla vendita:Francesco Baietta (tel. 3389639633) (cell. 3389639633) - francescobaietta@hotmail.com
Delegato alla vendita5074154BTTFNC80E21D488ZtruefalseBaietta - Francesco - 3389639633 - 3389639633 - francescobaietta@hotmail.com
970098giudiziaria
Losdaten
Los :LOTTO UNICO
Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie :Gewerbeimmobilie
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAdresse :Via Nolfi, 35, 61032 Fano PU, Italia - 61032 - Fano(PU) - Italia
MarcheFanoVia Nolfi, 35, 61032 Fano PU, Italia - 61032 - Fano - PU - Italia
22823072282307
Vermögenswert
Kategorie :Gewerbeimmobilie
Typologie :Geschäft
IMMOBILE COMMERCIALENEGOZIOBewohnt/frei :LIBER
Fläche :250,91
Adresse :Via Nolfi, 35, 61032 Fano PU, Italia - 61032 - Fano(PU) - Italia
MarcheFanoVia Nolfi, 35, 61032 Fano PU, Italia - 61032 - Fano - PU - Italia
Beschreibung :negozio a FANO VIA NOLFI 35, quartiere CENTRO STORICO, della superficie commerciale di 250,91 mq per la quota di 100/100 della piena proprietà, qui ora offerto per l'acquisto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, accessori, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, così come meglio precisato nella perizia estimativa redatta dall'Ing. Crudelini nominato dal Giudice dell'Esecuzione Dott. Pini. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano INTERRATO ed ha un'altezza interna di 2,96 MQ (al grezzo). Trattasi di area in corso di costruzione destinata ad uso commerciale. L'unità immobiliare si presenta ancora non ultimata e ancora in corso di costruzioneA tal riguardo raccomandandosi, prima di presentare una offerta, di recarsi in visita presso l'immobile, accompagnati da un geometra/ingegnere/architetto di fiducia, per la presa d'atto dello stato in cui esso versa e la complessiva conformazione anche dello stato di fatto delle parti e degli spazi comuni/in comune dell'edificio.Resta inteso che per eventuali informazioni relative, anche relative agli oneri condominiali che sono in corso di aggiornamento, devono essere contattati: *amministratore di condominio, Dott. Cetrone Federico tel. 0721838623 con indirizzo di PEC cetrone.federico@pec.it; *perito estimatore nominato dal Tribunale che ha redatto la perizia immobiliare, Ing. Ilario Crudelini di Pesaro con indirizzo PEC: ilario.crudelini@ingpec.eu telefono: 0721400208.L’immobile è libero da occupanti, ma contiene materiale edile di varia natura (le cui spese di rimozione, qualora non riutilizzato dall'aggiudicatario o da chi per esso ovvero, qualora non più utilizzabile dunque tale per cui debba essere oggetto di valutazione ai fini di una sua eventuale qualificazione come rifiuto e di una altrettanto eventuale e conseguente caratterizzazione in quanto tale, ai sensi e per gli effetti del D.LGS. 152_2006, saranno interamente a carico dell'aggiudicatario che dovrà provvedere all'esatta gestione dello stesso secondo la predetta normativa). Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: €. 0,00; Spese straordinarie di gestione già deliberate ma non ancora scadute: €. 0,00; Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: €. - 81,74. Dai conteggi dell'amministratore non risultano i millesimi condominiali per le unità facenti parte del presente lotto e risulta un credito pari a € 81,74; alla data del sopralluogo l'immobile risulta libero poiché non ultimato ed in corso di costruzione, le chiavi sono in possesso del Custode Avv. Matteo Rondina con studio in Fano (PU). Anche gli impianti sono da realizzare. In base al regolamento condominiale l’acquirente diventerà titolare dell’eventuali parti comuni del complesso immobili che dovessero essere eventualmente inerenti al e consequenziali al bene acquistato.Gli immobili di cui trattasi fanno parte di un maggior fabbricato edificato su area censita al NCT – partita 1 fg. 141 part. 2131 ente urbano di mq. 995; originato giusta Variazione del 04/05/2009 Pratica n. PS0080305 in atti dal 04/05/2009 (n. 80305.1/2009) dalla part. 257 di mq. 3050.Si segnalano i beni comuni non censibili individuati al NCEU fg. 141 part. 2131 subalterno 41 piano S1 (locale tecnico, comune ai subb dal 1 al 17 e dal 23 al 30); subalterno 42 piano S1-T (ascensore per auto dal PS1 al PT e passaggio carrabile al PS1, comuni ai subb dal 18 al 30); subalterno 43 piano S1-T-1-2-3 (vano scala e passaggio pedonale dal PS1 al PT, ascensore dal PS1 al P3, locale tecnico al PS1, comuni ai subb dal 1 al 30); subalterno 44 piano T (scoperto e passaggio pedonale e carrabile, comuni ai subb dal 1 al 30 e dal 33 al 39); subalterno 45 piano T (locale contatori, comuni ai subb dal 1 al 17 e dal 23 al 30); subalterno 46 piano T-1-2-3-4-5 (vano scala e passaggio pedonale dal PT al P5, comuni ai sub. dal 1 al 17).
Persönliche Notizen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
320.456,25 €
Fano (PU) Tribunale Di Pesaro Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 28.07.2025 17:00
Versteigerungscode : B2357258
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372.525,00 €4405210c370f91a-45c5-11f0-ad95-0a58644019begiudiziaria2025-06-10
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
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