Via Senese Aretina 52037 Sansepolcro AR Italia, 52037 Sansepolcro AR

2.622.000,00 €

  • Kategorie : Gewerbeimmobilie
  • Anzahl : 35/2023
  • Gericht : Tribunale di AREZZO
  • Los : 1
  • Versteigerungsdatum : 18/09/2025 16:00
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Via Senese Aretina 52037 Sansepolcro AR Italia

Sansepolcro (AR)

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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

2.622.000,00 €

Sansepolcro (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 35/2023 Los 1 Versteigerungsdatum : 18.09.2025 16:00
Versteigerungscode : B2357518

Beschreibung

Diritto di piena proprietà per l’intero su edificio industriale/commerciale prefabbricato, su due livelli, situato nella zona industriale/commerciale di Santa Fiora del Comune di Sansepolcro e del relativo piazzale

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
18/09/2025 16:00
Preis :2.622.000,00 €
Mindestgebot :1.966.500,00(1)
Mindesterhöhung:5.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :17/09/2025 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung :
17/09/2025 13:00
Adresse :Via Vittorio Veneto, 109, 52100 Arezzo AR, Italia - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 35/2023
Gericht : Tribunale di AREZZO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 12/06/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 26/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Fabio Appiano (tel. 0575908261) (cell. 3402583119) - avvfabioappiano@gmail.com
Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto vendite giudiziarie Arezzo - siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com

Losdaten

Los :1
Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie :Gewerbeimmobilie
Adresse :Via Senese Aretina, 52037 Sansepolcro AR, Italia - 52037 - Sansepolcro(AR) - Italia

Im Los enthaltene Vermögenswerte

Kategorie :Industrieimmobilie
Typologie :Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude
Adresse :Via Senese Aretina, 52037 Sansepolcro AR, Italia - 52037 - Sansepolcro(AR) - Italia
Beschreibung :Diritto di piena proprietà per l’intero su edificio industriale/commerciale prefabbricato, su due livelli, situato nella zona industriale/commerciale di Santa Fiora del Comune di Sansepolcro e del relativo piazzale. La proprietà è recintata da muretti e soprastante rete metallica. Si accede alla proprietà mediante un cancello automatico in ferro, dotato di citofono, su via Senese Aretina; altro accesso carrabile e pedonale esiste al civico 29 di via Carlo Dragoni per mezzo di cancelli in ferro.Il piazzale antistante il fabbricato è asfaltato. Attraverso il piazzale e la strada che circonda il fabbricato si ha accesso carrabile e pedonale a tutti i locali posti al piano terra.L’edificio nel suo complesso è un immobile di forma rettangolare di dimensioni in pianta di circa 70m x 50m, dotato di volumi accessori fuori sagoma, realizzato con struttura puntiforme, costituita da pilastri in c.a. prefabbricati, copertura discontinua, anch’essa con struttura in c.a. e pannelli di tamponamento prefabbricati in calcestruzzo. L’edificio si sviluppa principalmente al piano terra e possiede una porzione a due elevazioni che si estende per una superficie rettangolare in pianta di dimensioni 10m x 40m posta sul fronte principale a Sud del fabbricato. La seconda elevazione ha destinazione d’uso ad uffici. Il collegamento verticale delle due elevazioni è permesso da una scala interna in muratura rivestita in marmo con corrimano in legno e parapetto vetrato.Anche se il fabbricato è costituito da un’unica unità immobiliare esso risulta funzionalmente suddiviso in quattro diverse macro aree (tre delle quali comunicanti tra loro) alle quali corrispondono altrettante attività autonomamente amministrate e gestite sulla base di rispettivi contratti di locazione e sublocazione. In particolare, la società esecutata ha stipulato un contratto di affitto, per l’intero immobile, con altra società che esercita l’attività di concessionaria auto. Questa, a sua volta, ha concesso in sublocazione tre diverse porzioni dello stesso fabbricato a tre diverse società, le quali conducono rispettivamente le attività di officina di carrozzeria auto, officina meccanica auto e installazione impianti a gas auto.

Blatt :73
Parzelle :416
Geheftet :415 e 381
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Kategorie :Andere Kategorie
Typologie :Grundstück
Adresse :Via Senese Aretina, 52037 Sansepolcro AR, Italia - 52037 - Sansepolcro(AR) - Italia
Beschreibung :Appezzamento di terreno edificabile (si consulti in proposito il certificato di destinazione urbanistica allegato alla perizia), parzialmente pavimentato in asfalto e avente la restante parte inghiaiata. La superficie, estesa per circa 5.600 mq, è compresa all’interno della recinzione complessiva del Lotto.

Blatt :76
Parzelle :383
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Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten (< 1 Mb)
Dokument mit Foto 1 (6,4 Mb)
Dokument mit Foto 2 (7,5 Mb)
Grundriss (5,9 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Historie der Versteigerungen

  • 11/03/2025 16:002.622.000,00 €
  • 18/09/2025 16:002.622.000,00 €
Anzahl der Anzeigen : 113

Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

2.622.000,00 €

Sansepolcro (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 35/2023 Los 1 Versteigerungsdatum : 18.09.2025 16:00
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Gericht ArezzoVersteigerungsdatum : 18.09.2025 - 16:00Zv 35/2023: Los 2
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Ausgangspreis : 134.000,00 €
Mindestgebot : 100.500,00 €
Ausgangspreis : 134.000,00 €
Mindestgebot : 100.500,00 €
18.09.2025 - 16:00
134.000,00 €