Lungomare Navigatori 58019 Porto Santo Stefano GR Italia, 58019 Monte Argentario GR

144.000,00 €

  • Kategorie : Gewerbeimmobilie
  • Anzahl : 67/2018
  • Gericht : Tribunale di GROSSETO
  • Los : 1
  • Versteigerungsdatum : 24/09/2025 11:00
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Lungomare Navigatori 58019 Porto Santo Stefano GR Italia

Monte Argentario (GR)

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Magazin

144.000,00 €

Monte Argentario (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 67/2018 Los 1 Versteigerungsdatum : 24.09.2025 11:00
Versteigerungscode : B2358061

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Piena Proprietà MAGAZZINO (C/2) Il fondo è dotato di un ampio sporto sulla pubblica via caratterizzata da un ampio passaggio e una buona visibilità. Il fondo, allo stato rilevato, si compone (in difformità al titolo abilitativo di un vano principale dal quale si accede a un wc e a un secondo vano cieco che prende luce dal vano principale tramite una finestra realizzata nella muratura di divisione tra i due vani.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
24/09/2025 11:00
Preis :144.000,00 €
Mindestgebot :108.000,00(1)
Mindesterhöhung:7.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :19/09/2025 23:59
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
24/09/2025 11:00
Frist für Ausschreibung :
25/09/2025 11:00
Ende der Anmeldung :
19/09/2025 23:59
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 67/2018
Gericht : Tribunale di GROSSETO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 16/06/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 16/06/2025(3)
Delegato alla vendita:Giuseppe Ciccone (tel. 3383524709) (cell. 3383524709) - CICCONEG@TISCALI.IT

Losdaten

Los :1
Typologie :Magazin
Kategorie :Gewerbeimmobilie
Adresse :Lungomare Navigatori, 58019 Porto Santo Stefano GR, Italia - 58019 - Monte Argentario(GR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Gewerbeimmobilie
Typologie :Magazin
Bewohnt/frei :OCCST
Adresse :Lungomare Navigatori, 58019 Porto Santo Stefano GR, Italia - 58019 - Monte Argentario(GR) - Italia
Beschreibung :Piena Proprietà MAGAZZINO (C/2) che si sviluppa al piano terreno con accesso diretto da pubblica via in Loc Porto Santo Stefano Lungomare dei Navigatori, 19 nel Comune di Monte Argentario (GR). Il fondo è dotato di un ampio sporto sulla pubblica via caratterizzata da un ampio passaggio e una buona visibilità. Il fondo, allo stato rilevato, si compone (in difformità al titolo abilitativo di un vano principale dal quale si accede a un wc e a un secondo vano cieco che prende luce dal vano principale tramite una finestra realizzata nella muratura di divisione tra i due vani. Il tutto censito al CATASTO FABBRICATI del Comune di monte Argentario (Gr) al foglio di mappa 7 particella 18 sub 2 Rendita catastale Euro 245,42 Confini:Nord – est altra UIUNord – Ovest sotto strada Corso UmbertoSud – Est Lungomare NavigatoriSud -Ovest altra UIUNota tecnica difformità riscontrateII bene, allo stato rilevato, presenta difformità dallo stato indicato nella planimetria catastale in quanto presenta una diversa distribuzione degli spazi interni e la realizzazione di un wc. Benché la planimetria catastale non sia probatoria, dalle indagini condotte presso il Comune di Monte Argentario, non risultano individuabili titoli edilizi che possano permette l’individuazione dello stato concessionato ritenendo inoltre che, presa visione del titolo di provenienza mediante accesso agli atti presso la Conservatoria, risulta che dette opere realizzate in assenza di titolo fossero già presenti alla data del 27/12/2007 in quanto citate nell’atto di compravendita del 27/12/2007 (Rep 21.468 RG 22248 RP 13014 ) con promessa della parte acquirente di provvedere alla loro sanatoria (art 6). Per quanto sopra riportato si ritiene che il futuro acquirente debba provvedere al deposito presso il Comune di Monte Argentario della definitiva consistenza del bene, provvedendo inoltre al suo aggiornamento catastale una volta definito l’iter amministrativo, provvedendo inoltre, nel caso desideri continuare ad utilizzare il bene con attività commerciali o simili, a richiedere il cambio di destinazione d’uso in quanto il bene, con destinazione d’uso magazzino, risulta essere utilizzato per attività assimilabili al commercio.Non sono state individuate dall’Amministrazione pratiche edilizie.Stato occupativo: risulta occupato in forza di contratto di locazione del 25/09/1998 con scadenza in data 30/09/2004, successivamente rinnovato, oggi non opponibile all’esecuzione trattandosi di rinnovo successivo al primo. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Blatt :7
Parzelle :18
Unterparzelle :2

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten (< 1 Mb)
Dokument mit Foto (8,2 Mb)
Grundriss 1 (< 1 Mb)
Grundriss 2 (< 1 Mb)
Sonstiges (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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144.000,00 €

Monte Argentario (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 67/2018 Los 1 Versteigerungsdatum : 24.09.2025 11:00
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Mindestgebot : 112.875,00 €
Ausgangspreis : 150.500,00 €
Mindestgebot : 112.875,00 €
24.09.2025 - 11:00
150.500,00 €