Loc. Mandorlaie, 58054 Scansano GR

179.200,00 €

  • Kategorie : Gewerbeimmobilie
  • Anzahl : 184/2014
  • Gericht : Tribunale di GROSSETO
  • Los : 2
  • Versteigerungsdatum : 24/09/2025 10:00
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Loc. Mandorlaie

Scansano (GR)

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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

179.200,00 €

Scansano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 184/2014 Los 2 Versteigerungsdatum : 24.09.2025 10:00
Versteigerungscode : B2360385

Beschreibung

porzione di azienda agricola costituita da TERRENI di varie qualità colturali e da centro aziendale costituito da ABITAZIONE, ANNESSI RURALI (parte I), ANNESSI RURALI (parte II),

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
24/09/2025 10:00
Preis :179.200,00 €
Mindestgebot :134.400,00(1)
Mindesterhöhung:9.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :19/09/2025 23:59
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
24/09/2025 10:00
Frist für Ausschreibung :
25/09/2025 10:00
Ende der Anmeldung :
19/09/2025 23:59
Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 184/2014
Gericht : Tribunale di GROSSETO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 30/06/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 27/06/2025(3)
Delegato alla vendita:Giuseppe Ciccone (tel. 3383524709) (cell. 3383524709) - cicconeg@tiscali.it

Losdaten

Los :2
Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie :Gewerbeimmobilie
Adresse :Loc. Mandorlaie - 58054 - Scansano(GR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Ökonomische Wohnung
Bewohnt/frei :LIBER
Adresse :loc mandorlaie - 58054 - Scansano(GR) - Italia
Beschreibung :Piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da TERRENI di varie qualità colturali e da centro aziendale costituito da ABITAZIONE, ANNESSI RURALI (parte I), ANNESSI RURALI (parte II), il tutto posto in Comune di Scansano, Podere Casalino, Loc. Mandorlaie. I terreni in questione fanno attualmente parte di una più ampia proprietà comprendente altri terreni e fabbricati, tutti oggetto di pignoramento e descritti nella presente perizia. Sugli stessi insistono fabbricati rurali anch’essi oggetto di pignoramento e facenti parte del presente lotto di vendita. Unitamente ai vigneti è altresì trasferita quota parte della superficie rivendicabile DOCG Morellino di Scansano identificata su ARTEA al n. 5953 (in parte), per ha 00.45.40 (mq 4.540), attribuita alle unità vitate censite al NCT del Comune di Scansano, foglio 186, p.lla 28 (per ha. 0.33.70), foglio 186, p.lla 113 (parte) (per ha. 0.11.70) meglio identificate negli stralci aerofotogrammetrici estrapolati dal Sistema Informativo ARTEA allegati al SUPPLEMENTO DI PERIZIA del 13/02/2021. ABITAZIONE Il bene oggetto di stima è costituito da una abitazione che costituisce porzione del podere Casalino posto in Comune di Scansano, Loc. Le Mandorlaie, piano terra e primo, ed identificato al NCEU del Comune di Scansano al foglio 186, p.lla 261, sub. 2, cat. A4, vani 6,5 – rendita € 419,62 (abitazione). Il podere si sviluppa su due piani fuori terra. La struttura portante è in muratura, con tramezzature interne in blocchi di laterizio. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. La copertura è a falde inclinate del tipo a capanna, con manto in laterizio. Al piano terra del podere sono presenti un magazzino, 2 cantine, 2 rimesse attrezzi, un forno ed un ripostiglio sottoscala il tutto meglio descritto di seguito. Al podere è asservita una corte comune ai sub 2 e 3. L’abitazione, posta al piano primo del podere, ha accesso mediante scala esterna direttamente dalla corte comune, ed è costituita da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, il tutto per mq. 97,05 di superficie netta calpestabile, oltre ad una terrazza di mq. 13,32 ed una centrale termica posta al piano terra, di mq. 2,63. L’immobile al suo interno si presenta in normale stato di conservazione, con finiture di normale fattura. I pavimenti ed i rivestimenti sono in ceramica. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro camera, le porte interne sono in legno. Per gli impianti si rimanda integralmente alla PERIZIA IMPIANTI. Lo stato di manutenzione e conservazione dell’appartamento è normale. Non si ritiene necessario alcun intervento straordinario d’urgenza. ANNESSI RURALI (parte I) Il compendio oggetto di stima è costituito da una serie di accessori all’abitazione che costituiscono porzione del podere Casalino posto in Comune di Scansano, Loc. Le Mandorlaie, piano terra, ed identificati al NCEU del Comune di Scansano al foglio 186, p.lla 261, sub. 3, cat. D10 – rendita € 1.332,00. Il podere si sviluppa su due piani fuori terra. La struttura portante è in muratura, con tramezzature interne in blocchi di laterizio. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. La copertura è a falde inclinate del tipo a capanna, con manto in laterizio. Al piano primo del podere è presente una abitazione già descritta in precedenza. Al podere è asservita una corte comune ai sub 2 e 3. Al piano terra sono presenti i seguenti accessori: un magazzino, 2 cantine, 2 rimesse attrezzi, un forno ed un ripostiglio sottoscala. Tutti i vani predetti hanno accesso diretto dalla corte comune, ad eccezione del forno, cui si accede tramite una delle due cantine. Il tutto per mq. 129,11 di superficie netta calpestabile. I vani al loro interno si presentano in normale stato di conservazione, con finiture di normale fattura. I pavimenti sono in graniglia o gres, i rivestimenti sono in ceramica. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati.

Blatt :186
Parzelle :259

Blatt :186
Parzelle :44, 113, 114;

Blatt :186
Parzelle :37, 38, 39, 40, 41, 42, 43

Blatt :186
Parzelle :261
Baueinheit :3
Baueinheit 2 :1

Blatt :186
Parzelle :17, 35, 28, 29, 33, 34, 36

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten 1 (< 1 Mb)
Gutachten 2 (< 1 Mb)
Gutachten 3 (2,1 Mb)
Dokument mit Foto 1 (4,9 Mb)
Dokument mit Foto 2 (1,9 Mb)
Energieausweis (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Historie der Versteigerungen

  • 28/08/2018 08:30572.000,00 €
  • 12/01/2022 09:00572.000,00 €
  • 18/05/2022 09:00457.600,00 €
  • 16/11/2022 09:00388.960,00 €
  • 05/06/2024 08:30330.616,00 €
  • 18/09/2024 10:00281.023,60 €
  • 22/01/2025 08:30238.870,06 €
  • 09/04/2025 09:00203.040,00 €
  • 24/09/2025 10:00179.200,00 €
Anzahl der Anzeigen : 112

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  • 18/05/2022 09:00457.600,00 €
  • 16/11/2022 09:00388.960,00 €
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