Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung localita' Golese Strada Baganzola 38, 43126 Parma PR

localita' Golese Strada Baganzola 38, 43126 Parma PR

86.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 87/2024
Gericht : Tribunale di PARMA
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 25/09/2025 14:00

Zurück zur Suche

localita' Golese Strada Baganzola 38

Parma (PR)

Kartennutzung deakiviert

Die Anzeige der Karte wurde deaktiviert, da die Verwendung von Erlebnis-Cookies nicht akzeptiert wurde.

Bürgerliche Wohnung

86.000,00 €

Parma (PR) Tribunale Di Parma Esecuzioni Civili Immobiliari 87/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 25.09.2025 14:00

Versteigerungscode : B2360745

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Lotto unico - Unità immobiliare adibita ad uso di civile abitazione di mq. 62, posta al piano secondo di edificio condominiale, composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno ed un balcone, con cantina al piano terra e posto auto esterno di mq. 13.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

25/09/2025 14:00

Preis :86.000,00 €

Mindestgebot :64.500,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :24/09/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

24/09/2025 12:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :Tribunale di Parma - Ufficio della Mediazione, P.le Corte d'Appello, 1 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 87/2024

Gericht : Tribunale di PARMA

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 03/07/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 02/07/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it

Giudice:Salvatore Di carluccio

Delegato alla vendita:Manuela Caruso

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :localita' Golese, Strada Baganzola, 38 - 43126 - Parma(PR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Wohnung

Adresse :localita' Golese, Strada Baganzola, 38 - 43126 - Parma(PR) - Italia

Beschreibung :E' oggetto della presente perizia un'unita' immobiliare adibita ad uso di civile abitazione posta al piano secondo, composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno ed un balcone, con cantina al piano terra e posto auto esterno. Diritto reale pignorato e immobile: 1/1 della Piena Proprieta'. Superficie commerciale complessiva: la superficie commerciale complessiva e' 62 mq oltre al posto auto esterno di mq 13.Estremi catastali: l'immobile e' cosi' censito al N.C.E.U. di Parma: - Sez. urb. 5, foglio 40, mappale 244, subalterno 6, Strada Baganzola n. 38, piano 2-T, categoria A/3, classe 6, consistenza 3 vani, superficie catastale totale 62 mq (escluse aree scoperte), rendita catastale euro 263,39; - Sez. urb. 5, foglio 40, mappale 244, subalterno 32, Strada Baganzola n. 38, zona cen 5, categoria C/6, classe 1, mq 13, rendita catastale 18,13.Stato di occupazione L'immobile risulta occupato in forza di contratto di locazione di immobile ad uso abitativo, registrato in data 18/10/2023 e pertanto antecedente al pignoramento trascritto in data 21/06/2024. La durata del contratto e' di 4 anni con decorrenza dal 15/09/2023 al 14/09/2027. Il canone di locazione annuo e' di E. 1.500,00 da pagarsi in tre rate quadrimestrali anticipate (settembre - gennaio - maggio). Il Giudice dell'Esecuzione presso il Tribunale di Parma, dott. S. Di Carluccio, tuttavia, visti gli atti, rilevato dalla perizia che il canone puo' essere considerato vile, ha emesso in data 21.05.2025 ordine di liberazione nei confronti del debitore e di terzi che occupino l'immobile in forza di titolo non opponibile alla procedurain quanto l'Esperto Estimatore ha indicato che, tenuto conto dei vizi e delle problematiche, il valore di mercato congruo del canone annuale e' di euro 3.200,00.

Dokumente

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste