Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Frazione Pilcante via Zandonai, 14 38061 Ala TN

Frazione Pilcante via Zandonai, 14 38061 Ala TN

140.403,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 9/2024
Gericht : Rovereto
Los : 1
Versteigerungsdatum : 13/10/2025 09:30

Zurück zur Suche

Frazione Pilcante via Zandonai,14

Ala (TN)

Kartennutzung deakiviert

Die Anzeige der Karte wurde deaktiviert, da die Verwendung von Erlebnis-Cookies nicht akzeptiert wurde.

Bürgerliche Wohnung

140.403,00 €

Ala (TN) Rovereto 9/2024 Los 1 Versteigerungsdatum : 13.10.2025 09:30

Versteigerungscode : B2360993

Beschreibung

P.T. 1024 II, p.m. 5 della p.ed. 321 in C.C. Pilcante e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 16/10/2024 e dall’integrazione dd. 14/02/2025, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento con cantina e garage in edificio condominiale situato nel Comune di Ala, frazione Pilcante, via Zandonai n. 14. L’appartamento (sub 5) è situato al primo piano ed è così composto: soggiorno-cucina, due stanze; bagno; disbrigo; poggiolo; è compresa nell’immobile anche una porzione di sottotetto non abitabile (v. p. 14 della perizia). L’appartamento è completo di una cantina situata al piano interrato. La superficie commerciale è pari a 108,36 mq (v. p. 20 della perizia). Lo stato di manutenzione e conservazione è indicato nella perizia come «ordinario» (v. p. 15 della perizia). Il garage (sub 10) è situato al piano interrato ed è direttamente accessibile dalla corsia di manovra. La superficie commerciale è pari a 22,68 mq. Sussistono difformità urbanistiche ed edilizie (v. pp. 34-36 della perizia) sanabili con un costo stimato nell’integrazione alla perizia in complessivi euro 4.250,00. Si segnala che ai fini della regolarizzazione urbanistica sarà necessario coinvolgere gli aggiudicatari della p.m. 4 della p.ed. 321 (v. p. 3-4 dell’integrazione alla perizia). Sussistono altresì difformità tavolari e catastali sanabili con un costo stimato nell’integrazione alla perizia in complessivi euro 2.770,00 (v. p. 3 dell’integrazione alla perizia). Tutti i costi sopra indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. L’immobile risulta occupato da un terzo con titolo non opponibile alla procedura. Estremi catastali: la p.m. 5 della p.ed. 321 corrisponde ai subb 5 e 10 foglio 6. Categorie catastali: A/2 (sub 5); C/6 (sub 10)

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

13/10/2025 09:30

Preis :140.403,00 €

Mindestgebot :105.303,00 €⁽¹⁾

Mindesterhöhung:3.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :10/10/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :

Ende der Anmeldung :

10/10/2025 12:00

Adresse :Aula delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Rovereto C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 9/2024

Tribunale: Rovereto

Typologie : Zivilvollstreckungen

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 03/07/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Michele Cuccaro

Professionista Delegato alla vendita:Notaio Flavio Narciso (tel. 0464514620) - aneadrovereto@gmail.com

Custode:Avv. Arianna Fiorio (tel. 0464517262)

Perito:Geom. Roberto Fait

Losdaten

Los :1

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Frazione Pilcante, via Zandonai14 - 38061 - Ala(TN)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Fläche :108.36 m²

Adresse :Frazione Pilcante, via Zandonai14 - 38061 - Ala(TN)

Beschreibung :P.T. 1024 II, p.m. 5 della p.ed. 321 in C.C. Pilcante e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 16/10/2024 e dall’integrazione dd. 14/02/2025, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento con cantina e garage in edificio condominiale situato nel Comune di Ala, frazione Pilcante, via Zandonai n. 14. L’appartamento (sub 5) è situato al primo piano ed è così composto: soggiorno-cucina, due stanze; bagno; disbrigo; poggiolo; è compresa nell’immobile anche una porzione di sottotetto non abitabile (v. p. 14 della perizia). L’appartamento è completo di una cantina situata al piano interrato. La superficie commerciale è pari a 108,36 mq (v. p. 20 della perizia). Lo stato di manutenzione e conservazione è indicato nella perizia come «ordinario» (v. p. 15 della perizia). Il garage (sub 10) è situato al piano interrato ed è direttamente accessibile dalla corsia di manovra. La superficie commerciale è pari a 22,68 mq. Sussistono difformità urbanistiche ed edilizie (v. pp. 34-36 della perizia) sanabili con un costo stimato nell’integrazione alla perizia in complessivi euro 4.250,00. Si segnala che ai fini della regolarizzazione urbanistica sarà necessario coinvolgere gli aggiudicatari della p.m. 4 della p.ed. 321 (v. p. 3-4 dell’integrazione alla perizia). Sussistono altresì difformità tavolari e catastali sanabili con un costo stimato nell’integrazione alla perizia in complessivi euro 2.770,00 (v. p. 3 dell’integrazione alla perizia). Tutti i costi sopra indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. L’immobile risulta occupato da un terzo con titolo non opponibile alla procedura. Estremi catastali: la p.m. 5 della p.ed. 321 corrisponde ai subb 5 e 10 foglio 6. Categorie catastali: A/2 (sub 5); C/6 (sub 10)

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (2,1 Mb)

All.13_Planimetrie catastali 1 (< 1 Mb)

All.06_Planimetrie catastali 2 (1,2 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen