Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via RIALTO 73, 38068 Rovereto TN

Via RIALTO 73, 38068 Rovereto TN

175.400,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 27/2024
Gericht : Tribunale di ROVERETO
Los : 2
Versteigerungsdatum : 13/10/2025 09:30

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Via RIALTO 73

Rovereto (TN)

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Bürgerliche Wohnung

175.400,00 €

Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 27/2024 Los 2 Versteigerungsdatum : 13.10.2025 09:30

Versteigerungscode : B2362499

Beschreibung

P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 2 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolareDalla perizia del CTU dd. 05/03/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

13/10/2025 09:30

Preis :175.400,00 €

Mindestgebot :131.550,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:5.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :10/10/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus

Ende der Anmeldung :

10/10/2025 12:00

Adresse :C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 27/2024

Gericht : Tribunale di ROVERETO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 10/07/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 11/07/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Custode:Cinzia Di lucia (tel. 0464421734) - cinziadilucia@dlbavv.it

Losdaten

Los :2

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via RIALTO 73 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Wohnung

Fläche :104,38

Adresse :Via RIALTO 73 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Beschreibung :P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 2 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 05/03/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73. L’appartamento è situato al piano terra ed è così composto: ingresso-angolo cottura, zona giorno, disimpegno, bagno, stanza, scala di collegamento con il piano seminterrato. Al piano seminterrato sono presenti due locali contigui collegati da una porta; uno dei locali è adibito a camera da letto. La superficie dell’appartamento è stimata nella perizia in circa 104,38 mq. Al piano interrato è presente una piccola cantina con superficie pari a circa 2 mq (v. p. 7 della perizia). Risultano spese condominiali arretrate e non pagate di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente (v. nel dettaglio p. 20 della perizia). Sussistono difformità edilizie per la cui sanatoria la perizia ha stimato un costo di circa euro 3.000,00. L’immobile risulta privo del certificato di agibilità e dei certificati di conformità, per il cui ottenimento è stimato un costo di euro 600,00 (v. pp. 20-22 della perizia). Tutte i costi sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. Gli immobili risultano occupati da terzi in forza di titolo dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di delega dd. 11.04.2025. In relazione a detti immobili è stata disposta la liberazione con ordinanza dd. 29.05.2025. Si segnala che risulta annotato sub G.N. 281/1996 un vincolo indiretto di tutela artistica ai sensi dell’art. 21 della legge n. 1089/1939. Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 464/1 corrisponde al sub 20, foglio 19. Categorie catastali: A/3

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Gutachten (2,5 Mb)

Dokument mit Foto (9,4 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste