Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via Rialto, 73 38068 Rovereto TN

Via Rialto, 73 38068 Rovereto TN

158.134,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 10/2025
Gericht : Rovereto
Los : 2
Versteigerungsdatum : 13/10/2025 09:30

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Via Rialto,73

Rovereto (TN)

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Bürgerliche Wohnung

158.134,00 €

Rovereto (TN) Rovereto 10/2025 Los 2 Versteigerungsdatum : 13.10.2025 09:30

Versteigerungscode : B2362573

Beschreibung

P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 11 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 20/05/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con soppalco e cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73. L’appartamento è situato al terzo piano sottotetto di un edificio storico recentemente ristrutturato ed è così composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura, scala per il quarto piano (soppalco), stanza, bagno. Al piano interrato è presente una piccola cantina. La superficie commerciale è indicata nella perizia in circa 81,27 mq (v. p. 51 della perizia). L’immobile risulta regolare sotto il profilo urbanistico ed è stato oggetto di ristrutturazione autorizzata dall’ufficio tecnico del Comune di Rovereto nel biennio 2007-2008 (v. p. 61 della perizia). Si segnala che sull’immobile risulta annotato sub G.N. 3115/2021 un contratto di concessione del godimento con diritto di acquisto ai sensi dell’art. 23 D.L. 12 settembre 2014, n. 133 (cd. contratto di «rent to buy»). Si precisa che detto contratto di rent to buy è stato dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di vendita dd. 20.06.2025. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.m. 11 della p.ed. 464/1 corrisponde al sub 29, foglio 19 Categorie catastali: p.m. 11 della p.ed. 464/1: A/3

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

13/10/2025 09:30

Preis :158.134,00 €

Mindestgebot :118.601,00 €⁽¹⁾

Mindesterhöhung:5.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :10/10/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :

Ende der Anmeldung :

10/10/2025 12:00

Adresse :Aula delle Pubbliche Udienze, Trib. RoveretoC.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 10/2025

Tribunale: Rovereto

Typologie : Zivilvollstreckungen

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 11/07/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Michele Cuccaro

Professionista Delegato alla vendita:Notaio Santo Bonfiglio (tel. 0464420754) - aneadrovereto@gmail.com

Custode:Avv. Flavio Dalbosco (tel. 0464438685)

Losdaten

Los :2

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Rialto73 - 38068 - Rovereto(TN)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Adresse :Via Rialto73 - 38068 - Rovereto(TN)

Beschreibung :P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 11 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 20/05/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con soppalco e cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73. L’appartamento è situato al terzo piano sottotetto di un edificio storico recentemente ristrutturato ed è così composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura, scala per il quarto piano (soppalco), stanza, bagno. Al piano interrato è presente una piccola cantina. La superficie commerciale è indicata nella perizia in circa 81,27 mq (v. p. 51 della perizia). L’immobile risulta regolare sotto il profilo urbanistico ed è stato oggetto di ristrutturazione autorizzata dall’ufficio tecnico del Comune di Rovereto nel biennio 2007-2008 (v. p. 61 della perizia). Si segnala che sull’immobile risulta annotato sub G.N. 3115/2021 un contratto di concessione del godimento con diritto di acquisto ai sensi dell’art. 23 D.L. 12 settembre 2014, n. 133 (cd. contratto di «rent to buy»). Si precisa che detto contratto di rent to buy è stato dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di vendita dd. 20.06.2025. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.m. 11 della p.ed. 464/1 corrisponde al sub 29, foglio 19 Categorie catastali: p.m. 11 della p.ed. 464/1: A/3

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen