Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via Porto Romano 34 07026 Olbia SS Italia, 07026 Olbia SS

Via Porto Romano 34 07026 Olbia SS Italia, 07026 Olbia SS

107.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 22/2020
Gericht : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Los : 2
Versteigerungsdatum : 18/11/2025 15:00

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Via Porto Romano 34 07026 Olbia SS Italia

Olbia (SS)

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Bürgerliche Wohnung

107.000,00 €

Olbia (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 22/2020 Los 2 Versteigerungsdatum : 18.11.2025 15:00

Versteigerungscode : B2363095

Beschreibung

Appartamento sito in Comune di Olbia (SS), Via Porto Romano n.34, piano 2, composto da ingresso, disimpegno, cucina, bagno, camera, pranzo, corridoio, wc e camera con balcone, oltre ad un terrazzo al terzo piano con due vani sottotetto. Superficie lorda: circa 105,00 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 63, Subalterno 11, Zona Censuaria 1, Categoria A/4, Classe 1, Consistenza 6 vani, Superficie Catastale Totale 110 m², Totale escluse aree scoperte: 107 m², Rendita € 303,68.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

18/11/2025 15:00

Preis :107.000,00 €

Mindestgebot :80.250,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:1.500,00 €

Frist für Angebotsabgabe :17/11/2025 23:59

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

18/11/2025 15:00

Frist für Ausschreibung :

19/11/2025 15:00

Ende der Anmeldung :

17/11/2025 23:59

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 22/2020

Gericht : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 21/07/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 14/07/2025⁽³⁾

Giudice:Federica Lunari

Custode: ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com

Delegato alla vendita:Elena Piccinnu (tel. 0796140971) (cell. 3286534428) - elena.piccinnu@tiscali.it

Losdaten

Los :2

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Porto Romano, 34, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia(SS) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Volkswohnung

Bewohnt/frei :LIBER

Adresse :Via Porto Romano, 34, 07026 Olbia SS, Italia - Olbia(SS) - Italia

Beschreibung :Appartamento sito in Comune di Olbia (SS), Via Porto Romano n.34, piano 2, composto da ingresso, disimpegno, cucina, bagno, camera, pranzo, corridoio, wc e camera con balcone, oltre ad un terrazzo al terzo piano con due vani sottotetto. Superficie lorda: circa 105,00 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 63, Subalterno 11, Zona Censuaria 1, Categoria A/4, Classe 1, Consistenza 6 vani, Superficie Catastale Totale 110 m², Totale escluse aree scoperte: 107 m², Rendita € 303,68.L’Esperto Stimatore ha precisato “La planimetria depositata in Catasto è conforme allo stato dei luoghi per quanto riguarda lo sviluppo al piano terra ed al secondo; del piano terzo si conferma la corrispondenza del terrazzo, ma non della porzione di sottotetto, in quanto non è stato possibile eseguirne l’accesso per l’ingombro di materiali antistanti il disagevole ingresso”. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trovaRegolarità urbanistico - edilizia:L’Esperto estimatore ha precisato quanto di seguito: l’unità immobiliare in oggetto è parte di un edificio realizzato ante 1942; nel Piano Particolareggiato, la scheda del fabbricato indica l’esistenza dello stesso a partire dal 1800, poi ampliato (ma l’ampliamento è di data incerta); dalle foto Aeree storiche del Geoportale della Regione Sardegna (www.sardegnageoportale.it) si rileva che alla data del 1968 l’edificio fosse presente con le dimensioni attuali.Lo stato urbanistico dell’immobile si considera, per quanto detto, legittimo, anche se privo di licenze e concessioni edilizie.Non risulta essere presente l’Agibilità.

Blatt :37

Parzelle :63

Baueinheit :11

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste