Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via Gabriele d'Annunzio 73 07026 Olbia SS Italia, 07026 Olbia SS

Via Gabriele d'Annunzio 73 07026 Olbia SS Italia, 07026 Olbia SS

73.500,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 22/2020
Gericht : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Los : 4
Versteigerungsdatum : 18/11/2025 15:00

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Via Gabriele d'Annunzio 73 07026 Olbia SS Italia

Olbia (SS)

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Bürgerliche Wohnung

73.500,00 €

Olbia (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 22/2020 Los 4 Versteigerungsdatum : 18.11.2025 15:00

Versteigerungscode : B2363108

Beschreibung

Appartamento sito in Comune di Olbia (SS), Via Gabriele D’Annunzio 73 PT, composto da un ingresso, due camere da letto, un andito, una cucina, un disimpegno, un servizio igienico, una corte esclusiva. Superficie lorda: circa 81,45 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 1392, Subalterno 2, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza vani 5,5, rendita € 795,34.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

18/11/2025 15:00

Preis :73.500,00 €

Mindestgebot :55.125,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:1.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :17/11/2025 23:59

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

18/11/2025 15:00

Frist für Ausschreibung :

19/11/2025 15:00

Ende der Anmeldung :

17/11/2025 23:59

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 22/2020

Gericht : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 21/07/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 14/07/2025⁽³⁾

Giudice:Federica Lunari

Custode: ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com

Delegato alla vendita:Elena Piccinnu (tel. 0796140971) (cell. 3286534428) - elena.piccinnu@tiscali.it

Losdaten

Los :4

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Gabriele d'Annunzio, 73, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia(SS) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :LIBER

Adresse :Via Gabriele d'Annunzio, 75, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia(SS) - Italia

Beschreibung :Appartamento sito in Comune di Olbia (SS), Via Gabriele D’Annunzio 73 PT, composto da un ingresso, due camere da letto, un andito, una cucina, un disimpegno, un servizio igienico, una corte esclusiva. Superficie lorda: circa 81,45 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 1392, Subalterno 2, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza vani 5,5, rendita € 795,34.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.Regolarità urbanistico - edilizia:L’Esperto estimatore ha precisato quanto di seguito: “Con la Licenza di Costruzione n. 158 (Legge Ponte) del 24/10/1973 la proprietà è stata autorizzata ad effettuare “modifiche al Piano terra esistente”. L’edificio era esistente almeno dal 1939, data di presentazione della prima planimetria all’Ufficio del Catasto, ed è dunque da considerarsi regolare anche se privo di Licenza Edilizia, perché di epoca precedente alla Legge Urbanistica L. 1150/42 che l’avrebbe resa obbligatoria.Con la Licenza n. 158/73 si è ottenuto il permesso di modificare l’edificio sia per la distribuzione interna, sia per le aperture, sia per la destinazione d’uso (commerciale). Tali modifiche, però, non risultano essere mai state eseguite. Per mantenere la destinazione d’uso attuale (residenziale) andrà dunque prevista una sanatoria con Accertamento di conformità, ai sensi dell’art. 36 del d.P.R. 6 Giugno 2001 n. 380. Oltre a quanto autorizzato con la Licenza n. 158/73, all’esterno dell’immobile sono presenti due manufatti edilizi con accesso dalla corte: si tratta di un locale tecnico/lavanderia, posto in aderenza all’abitazione sul confine est, e di un locale tecnico sul confine sud-ovest, entrambi edificati senza autorizzazioni: non se ne prevede la sanatoria per la difficile attuazione ed il valore contenuto rispetto ai costi, ma la demolizione. Non esiste alcuna Dichiarazione di Abitabilità o Agibilità del fabbricato”.

Blatt :37

Parzelle :1392

Baueinheit :2

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste