Astalegale.net - Zwangsversteigerung Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude Via Gabriele d'Annunzio 75 07026 Olbia SS Italia, 07026 Olbia SS

Via Gabriele d'Annunzio 75 07026 Olbia SS Italia, 07026 Olbia SS

57.500,00 €

Kategorie : Gewerbeimmobilie
Anzahl : 22/2020
Gericht : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Los : 5
Versteigerungsdatum : 18/11/2025 15:00

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Via Gabriele d'Annunzio 75 07026 Olbia SS Italia

Olbia (SS)

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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

57.500,00 €

Olbia (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 22/2020 Los 5 Versteigerungsdatum : 18.11.2025 15:00

Versteigerungscode : B2363110

Beschreibung

Locale commerciale sito in Comune di Olbia (SS), Via Gabriele D’Annunzio 75, PT, composto da tre vani, un disimpegno, un servizio igienico, una corte esclusiva. Superficie lorda: circa 71,65 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 1392, Subalterno 1, Categoria C/3, Classe 1, Consistenza 57 m², rendita € 303,21.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

18/11/2025 15:00

Preis :57.500,00 €

Mindestgebot :43.125,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:1.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :17/11/2025 23:59

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

18/11/2025 15:00

Frist für Ausschreibung :

19/11/2025 15:00

Ende der Anmeldung :

17/11/2025 23:59

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 22/2020

Gericht : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 21/07/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 14/07/2025⁽³⁾

Giudice:Federica Lunari

Custode: ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com

Delegato alla vendita:Elena Piccinnu (tel. 0796140971) (cell. 3286534428) - elena.piccinnu@tiscali.it

Losdaten

Los :5

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Adresse :Via Gabriele d'Annunzio, 75, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia(SS) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Typologie :Werkstätten und Ateliers

Bewohnt/frei :LIBER

Adresse :Via Gabriele d'Annunzio, 77, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia(SS) - Italia

Beschreibung :Locale commerciale sito in Comune di Olbia (SS), Via Gabriele D’Annunzio 75, PT, composto da tre vani, un disimpegno, un servizio igienico, una corte esclusiva. Superficie lorda: circa 71,65 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 1392, Subalterno 1, Categoria C/3, Classe 1, Consistenza 57 m², rendita € 303,21.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.Regolarità urbanistico - edilizia:L’Esperto estimatore ha precisato quanto di seguito: “Con la Licenza di Costruzione n. 158 (Legge Ponte) del 24/10/1973 la proprietà è stata autorizzata ad effettuare “modifiche al Piano terra esistente”. L’edificio era esistente almeno dal 1952, data di presentazione della planimetria all’Ufficio del Catasto.Con la Licenza n. 158/73 si otteneva di modificare l’edificio sia per la distribuzione interna, sia per le aperture, e poterlo utilizzare come locale commerciale. Tale destinazione d’uso è quella attuale; le altre modifiche sono state eseguite solo parzialmente, ma si tratta di piccole difformità interne o di prospetto che non hanno comportato alcun aumento di volume. Per rendere conforme l’unità immobiliare al progetto, occorre presentare una pratica di sanatoria.Oltre a quanto autorizzato con la Licenza n. 158/73, al centro della corte è presente un magazzino/garage edificato senza titolo edilizio a confine con altre proprietà: non se ne prevede la sanatoria per la difficile attuazione ed il valore contenuto rispetto ai costi, ma la demolizione.Non esiste alcuna Dichiarazione di Abitabilità o Agibilità del fabbricato”

Blatt :37

Parzelle :1392

Baueinheit :3

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste