Via Via San Leonardo 74, 97013 Comiso RG

24.507,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 142/2022
  • Gericht : Tribunale di RAGUSA
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 21/11/2025 16:30
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Via Via San Leonardo 74

Comiso (RG)

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Bürgerliche Wohnung

24.507,00 €

Comiso (RG) Tribunale Di Ragusa Esecuzioni Civili Immobiliari 142/2022 Lotto unico Versteigerungsdatum : 21.11.2025 16:30
Versteigerungscode : B2364021

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Appartamento sito nella Via San Leonardo, e precisamente nella zona centro del Comune di Comiso, ubicato al primo piano di un mini condominio consistente di un edificio di due piani fuori terra (pi...

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
21/11/2025 16:30
Preis :24.507,00 €
Mindestgebot :18.381,00(1)
Mindesterhöhung:2.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :20/11/2025 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung :
20/11/2025 13:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :Via N. Bixio, 69A, 97019 Vittoria RG, Italia - 97019 - Vittoria(RG) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 142/2022
Gericht : Tribunale di RAGUSA
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 22/07/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 20/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Massimo Di paola (tel. 09321912321) (cell. 3384165678) - dipaola.massimo@virgilio.it
Giudice:Carlo Di cataldo
Custode:Massimo Di paola (tel. 09321912321) (cell. 3384165678) - dipaola.massimo@virgilio.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Via Via San Leonardo 74 - 97013 - Comiso(RG) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Bewohnt/frei :OCCUP
Fläche :114
Räume :45.0
Adresse :Via Via San Leonardo 74 - 97013 - Comiso(RG) - Italia
Beschreibung :Appartamento sito nella Via San Leonardo, e precisamente nella zona centro del Comune di Comiso, ubicato al primo piano di un mini condominio consistente di un edificio di due piani fuori terra (piano primo e secondo). Il bene ha una superficie catastale totale di mq.115. L’appartamento catastalmente consiste di n°4,5 vani: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, camera matrimoniale, e si presenta in uno stato di buona manutenzione. Immobile posto in vendita per il diritto di proprietà 1/1, così di seguito identificato: - Immobile per uso abitativo: sito in Comiso (RG) nella Via San Leonardo n.74, riportato al NCEU del Comune di Comiso al Foglio 75 P.lla 4080 Sub.7 Zona cens. 1 Cat. A/4, Classe 2, cons 4,5, Sup. cat. 115 mq, piano 1, rendita €.167,33;Dagli archivi reperiti al Comune di Comiso emerge che l’appartamento al primo piano è stato realizzato in data antecedente al 1967 e che non è stata richiesta alcuna concessione edilizia per la realizzazione dello stesso, a comprovazione di quanto indicato negli archivi del comune di Comiso è stata rinvenuta concessione edilizia per la realizzazione della sovralevazione del piano secondo non oggetto della presente relazione del 1964. Non risulta agli atti nessuna presentazione titoli per l’abitabilità. Inoltre, da un punto di vista catastale l’immobile oggetto di pignoramento ha subito nel tempo una variazione delle tramezzature interne che non sono state riportate in planimetria catastale, e che i costi per la redazione e presentazione della planimetria catastale corretta, può essere stimato in € 1.500,00, già decurtato nel valore di stima. Risulta agli atti l’attestazione di prestazione energetica dell’immobile con classe energetica D. L'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, 5^ comma, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e dell'art. 40, 6^ comma, della Legge 28 febbraio 1985 n. 47. Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell'aggiudicatario, ove le normative di tempo in tempo vigenti lo consentano; in difetto l'immobile dovrà essere rimesso in pristino, sempre a spese dell'aggiudicatario.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung 1 (< 1 Mb)
Verordnung 2 (< 1 Mb)
Verordnung 3 (< 1 Mb)
Gutachten (< 1 Mb)
Sonstiges 1 (< 1 Mb)
Sonstiges 2 (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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