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LOC. PORTO RAFAEL- PUNTA SARDEGNA VIA BAIA DI NELSON, 07020 Palau SS
844.000,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 78/2022
- Gericht : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 30/10/2025 16:00
LOC. PORTO RAFAEL- PUNTA SARDEGNA VIA BAIA DI NELSON
Palau (SS)
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Bürgerliche Wohnung
844.000,00 €
Palau (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 78/2022 Lotto unico Versteigerungsdatum : 30.10.2025 16:00
Versteigerungscode : B2364726
Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
Unità immobiliare a destinazione residenziale ubicata nel Comune di Palau (SS), in località Porto Rafael-Punta Sardegna, Via Baia di Nelson. Inserita in un complesso di cinque unità abitative, occupa la posizione orientale e dispone di un giardino di pertinenza esclusiva con piscina. Il contesto territoriale circostante è di elevato pregio paesaggistico, contraddistinto da un ambiente naturale integro e da una visuale privilegiata sull'Arcipelago della Maddalena, a 31 metri sul livello del mare.
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
30/10/2025 16:00
Preis :844.000,00 €
Mindestgebot :633.000,00(1)633.000,00
Mindesterhöhung:5.000,00 €5.000,00
Frist für Angebotsabgabe :29/10/2025 23:59
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
30/10/2025 16:00
Frist für Ausschreibung :
31/10/2025 16:00
Ende der Anmeldung :
29/10/2025 23:59
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.
N.A.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 78/2022
Gericht : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9870980900700094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 29/07/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 22/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Mario massimo Baltolu (tel. 079633670) (cell. 3495710112) - avvmbaltolu@tiscali.it
Delegato alla vendita5128513BLTMMS67A12L093AtruefalseBaltolu - Mario massimo - 079633670 - 3495710112 - avvmbaltolu@tiscali.it
Giudice:Antonia Palombella
Giudice5128559falsefalsePalombella - Antonia
Custode: Fresi (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com
Custode5128561FRSLCL57B03L093UfalsetrueFresi - 079630505 - visite.ivgtempio@gmail.com
987098giudiziaria
Losdaten
Los :LOTTO UNICO
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :LOC. PORTO RAFAEL- PUNTA SARDEGNA, VIA BAIA DI NELSON - 07020 - Palau(SS) - Italia
SardegnaPalauLOC. PORTO RAFAEL- PUNTA SARDEGNA, VIA BAIA DI NELSON - 07020 - Palau - SS - Italia
23039872303987
Im Los enthaltene Vermögenswerte
Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Herrschaftliche Wohnung
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO SIGNORILEBewohnt/frei :LIBER
Fläche :283,87
Räume :9.5
Plan :Seminterrato e piano terra
Adresse :LOC. PORTO RAFAEL- PUNTA SARDEGNA, VIA BAIA DI NELSON - 07020 - Palau(SS) - Italia
SardegnaPalauLOC. PORTO RAFAEL- PUNTA SARDEGNA, VIA BAIA DI NELSON - 07020 - Palau - SS - Italia
Beschreibung :Unità immobiliare a destinazione residenziale ubicata nel Comune di Palau (SS), in località Porto Rafael-Punta Sardegna, Via Baia di Nelson. Inserita in un complesso di cinque unità abitative, occupa la posizione orientale e dispone di un giardino di pertinenza esclusiva con piscina. Il contesto territoriale circostante è di elevato pregio paesaggistico, contraddistinto da un ambiente naturale integro e da una visuale privilegiata sull'Arcipelago della Maddalena, a 31 metri sul livello del mare.Piano Terra: Livello principale dell'abitazione, comprendente soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi e verande.Seminterrato: Originariamente censito come cantina, risulta adibito a differente utilizzo in sede di sopralluogo.Piano Primo: Livello superiore caratterizzato da terrazza/solarium.Box Auto: Locale destinato a ricovero veicoli e deposito, al cui interno è collocato il serbatoio idrico di riserva.Area a Giardino: Spazio esterno pertinenziale con piscina e relativo locale tecnico.Al piano terra si accede dalla strada principale, via Baia di Nelson, tramite un cancello pedonale disposto in arretramento dalla stessa con sovrastante una pergola in incannicciato che in parte funge da copertura per il parcheggio esterno dell'auto.Varcato il cancello, si accede direttamente nel giardino che si sviluppa in gran parte nello spazio antistante l'abitazione e in minima parte sul retro, al lato sinistro è ubicata una piscina di forma irregolare mentre al lato opposto un angolo cottura e barbecue realizzato in muratura. All'appartamento si accede tramite una veranda con ampia copertura realizzata in orditura lignea e manto in coppi, da cui si sviluppa su un lato un locale di modeste dimensioni, in origine destinato a cucina, poi come ripostiglio, da cui si articola la rampa di scale sul lato destro, che accede alla terrazza superiore, ad uso solarium.La terrazza al Piano Primo offre una vista panoramica sul contesto naturale circostante e sull'ambiente abitativo integrato. La pavimentazione è in piastrelle di grès, materiale che conferisce finitura estetica e praticità d'uso.Superficie commerciale totale (SCT): mq 283,87; con la decurtazione delle superfici del giardino e del box auto: 178,44 mq.
- sezione: 1143 foglio: 3 particella: 22
Bereich :1143
Blatt :3
Parzelle :22
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Kategorie :Andere Kategorie
Typologie :Pkw-Stellplatz
ALTRA CATEGORIAPOSTO AUTOBewohnt/frei :LIBER
Fläche :15
Adresse :LOC. PORTO RAFAEL- PUNTA SARDEGNA, VIA BAIA DI NELSON - 07020 - Palau(SS) - Italia
SardegnaPalauLOC. PORTO RAFAEL- PUNTA SARDEGNA, VIA BAIA DI NELSON - 07020 - Palau - SS - Italia
Beschreibung :BOX AUTO Locale destinato a ricovero veicoli e deposito, al cui interno è collocato il serbatoio idrico di riserva.
- sezione: 1143 foglio: 3 particella: 10
Bereich :1143
Blatt :3
Parzelle :10
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Persönliche Notizen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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844.000,00 €
Palau (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 78/2022 Lotto unico Versteigerungsdatum : 30.10.2025 16:00
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442913626524326-66e3-11f0-9a40-0a5864431765giudiziaria2025-07-22
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