Via Monte Vettore 3 62019 Recanati MC Italia, 62019 Recanati MC

35.534,97 €

  • Kategorie : Gewerbeimmobilie
  • Anzahl : 32/2024
  • Gericht : Tribunale di MACERATA
  • Los : 3
  • Versteigerungsdatum : 04/11/2025 15:30
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Via Monte Vettore 3 62019 Recanati MC Italia

Recanati (MC)

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Garage

35.534,97 €

Recanati (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 32/2024 Los 3 Versteigerungsdatum : 04.11.2025 15:30 ELIMINAZIONE INSERZIONE: ELIMINAZIONE INSERZIONE PER RETTIFICA DATILeggi tutti gli avvisi
Versteigerungscode : B2365812

Beschreibung

PIENA PROPRIETÀ in RECANATI Via Monte Vettore 3, quartiere Le Grazie su box doppio della superficie commerciale di 39,50 mq piano secondo seminterrato, facente parte di una struttura residenziale plurifamiliare denominata “Condominio Sibillini” (l'intero edificio sviluppa 4 piani, 2 piani fuori terra, 2 piani interrati - immobile costruito nel 2010), accessibile dalla corte comune. Immobile occupato (sino alla vendita) su autorizzazione del GE.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
04/11/2025 15:30
Preis :35.534,97 €
Mindestgebot :26.651,22(1)
Mindesterhöhung:1.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :03/11/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung :
03/11/2025 12:00
Adresse :Strada Cluentina, 93, 62100 Piediripa MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia
2025-07-31:ELIMINAZIONE INSERZIONE (ELIMINAZIONE INSERZIONE PER RETTIFICA DATI)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 32/2024
Gericht : Tribunale di MACERATA
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 29/07/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 30/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Michela Forti (tel. 07331580518) - michelaforti@me.com
Custode:Michela Forti (tel. 07331580518) - MICHELAFORTI@ME.COM

Losdaten

Los :3
Typologie :Garage
Kategorie :Gewerbeimmobilie
Adresse :Via Monte Vettore, 3, 62019 Recanati MC, Italia - 62019 - Recanati(MC) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Gewerbeimmobilie
Typologie :Garage
Adresse :Via Monte Vettore, 62019 Recanati MC, Italia - 62019 - Recanati(MC) - Italia
Beschreibung :posto al piano secondo seminterrato, in posizione centrale rispetto ai due fabbricati a schiera. attualmente composto da autorimessa di altezza di 2,50 metri e locale con altezza variabile, ricavato al di sotto della rampa di accesso alla sovrastante autorimessa condominiale, adibito a ripostiglio con annesso WC. Si accede attraverso lo spazio comune di manovra e corsia garage che affaccia su corte comune a Ovest del fabbricato. realizzata in difformità al titolo edilizio, la parete di separazione dal retrostante vano interrato e non accessibile, come da titolo edilizio approvato e come catastalmente riportato, non è stata realizzata ed il garage, allo stato attuale, ha una profondità di circa 11,95 metri. Sono presenti due ingressi all'autorimessa posti ai lati della rampa di accesso al livello superiore dell'autorimessa condominiale, sotto alla quale è stato ricavato il ripostiglio con annesso WC. Gli ingressi all'autorimessa sono privi delle relative serrande in acciaio, al loro posto sono stati installati dei pannelli in legno scorrevoli a carattere provvisorio e precario. Gli oneri relativi al Permesso di Costruire in sanatoria sono stati quantificati a seguito di confronto con gli uffici comunali, avvenuto nel mese di settembre 2024. Gli stessi sono soggetti ad aggiornamenti periodici, resta comunque a carico dell'acquirente verificarne il relativo importo aggiornato alla data di aggiudicazione, secondo regolamenti e normativa vigenti a tale data. Per l'immobile in oggetto, i costi a carico dell'acquirente relativi al rinnovo del Certificato di Prevenzione Incendi (CPI), ovvero alla presentazione della pratica SCIA ai fini antincendio per attività 75.1.A e 74.1.A, sono stati stimati in base alle tabelle millesimali ricevute dall'Amministratore di condominio. Sono fatte salve diverse ripartizioni della spesa che potranno essere deliberate in assemblea condominiale.difformità edilizie: Nell'ultimo titolo edilizio pertinente (Permesso di Costruire n. 28/2010) il garage ha dimensioni interne nette di 5,15 metri (profondità) x 10,28 metri (larghezza). Nel progetto approvato è inoltre presente un vano interrato, non accessibile, posto in aderenza al garage, separato attraverso una struttura muraria e con superficie ricompresa nelle strutture in cemento armato controterra del fabbricato soprastante. Allo stato attuale, il vano interrato non è stato realizzato ed il garage ha profondità pari a circa 11,95 metri, con aumento di volume in difformità al PdC n. 28/2010. Il Certificato di Prevenzione Incendi risulta non rinnovato per autorimessa condominiale. in data 22/07/2010 è stata dichiarata la fine lavori ai fini del rilascio dell'agibilità, ma l'immobile risulta privo degli infissi interni (porta del ripostiglio e porta del WC) ed esterni (n. 2 serrande di ingresso e finestre locali sottorampa), si è accertata la presenza di elementi provvisori e precari in sostituzione di questi. difformità regolarizzabili mediante: Pratica edilizia per Permesso di Costruire in sanatoria. Completamento finiture (infissi interni ed esterni). Rinnovo Certificato di Prevenzione Incendi (CPI) per autorimessa condominiale. Presentazione Segnalazione Certificata per l'Agibilità. Costi di regolarizzazione: Permesso di Costruire in sanatoria - sanzione : € 5.000,00_Predisposizione pratica PdC in sanatoria: € 1.800,00 _Diritti di segreteria/bolli - PdC in sanatoria: € 112,00 _Segnalazione Certificata per l'Agibilità: € 800,00 _Diritti di segreteria SCA: € 50,00_Sanzione SCA: € 232,00 _SCIA ai fini antincendio per attività 75.1.A - Quota parte: € 40,00 _Fornitura e posta in opera infissi interni/esterni ai fini dell'agibilità: € 4.000,00 difformità catastali: Planimetria conforme al progetto autorizzato ma non allo stato attuale. difformità regolarizzabili mediante: Accatastamento a seguito di regolarizzazione difformità edilizieCosti di regolarizzazione: Accatastamento, inclusi diritti ed oneri: €.700,00

Blatt :58
Parzelle :870
Baueinheit :40

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten 1 (1,6 Mb)
relazione difformità  2 (5,7 Mb)
 relazione catastale 3 (1,4 Mb)
CDU  4 (1,0 Mb)
planimetrie catastali  5 (< 1 Mb)
estratto mappa 6 (< 1 Mb)
Allegato 8 7 (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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Anzahl der Anzeigen : 157

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